Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

захар, а в чем принципиальная разница между копить и одолжить?

а то по вашей логике жители Яблуневого тоже показали дулю вам (покупателям трех на милославской-бальзака) и купили на что-то около 20к дешевле

И вам привет.
Вы розничный торговец в регионах?

Есть знакомые.

1) Социалка не играет настолько значительной роли для продаж ритейла
2) Задержки касаются в основном больничных и т.п., те же пенсии - выплачивают (задержки были до пары дней)
Потому вы просто видите только то, что сами хотите видеть.

1) Играет, и чем меньше населенный пункт - тем большую роль играет. В селах пенсии - основной источник денег, причем не только для пенсионеров
2) Задержки уже по многим выплатам происходят. Был недавно пример про Краматорск (http://korrespondent.net/business/career/1614261-mer-kramatorska-nazval-patriotami-medikov-i-uchitelej-kotorye-ushli-v-neoplachivaemyj-otpusk) - еще хуже, чем задержка.
Я даже не спрашивал - люди сами об этом говорят. Значит это их зацепило.

как-то так уж выходит что работу в основном всегда предлагали в шевченковском, печерском и соломенском районах.

что касаемо покращення... после перезда на милославскую-бальзака работодатель вероятно бы пересмотрел и зарплаты (логично?), то манал я ездить 22 км на работу только теперь еще и на меньшие деньги. Да, я бы уволился

не факт. иногда работодатель может уменьшить расходы на аренду , чтобы не уменьшать расходы на ФОТ (особенно, если предприятие не большое по численности). либо перенести офис ближе к складу (если это торговое пред-во).
п.с. хорошо, если вы можете себе позволить уволиться, а если это случится раньше, чем выплатите долги, а аналогичных предложений по зп (поближе) не будет?

[1]

не факт. иногда работодатель может уменьшить расходы на аренду , чтобы не уменьшать расходы на ФОТ (особенно, если предприятие не большое по численности). либо перенести офис ближе к складу (если это торговое пред-во).п.с. хорошо, если вы можете себе позволить уволиться, а если это случится раньше, чем выплатите долги, а аналогичных предложений по зп (поближе) не будет?

конкретно в моем случае покращенный работодатель перенесет охвис в дупу отрадного, и прийдется ездить на работу на авто, конечно это будет печально.

что касаемо выплат долгов... несколько месяцев назад я отдавал дяде 3300 нала за аренду, щас 2200 в кассу проценты по кредиту. Уже есть нехилая экономия. На которую можно даже тело 800 платить, и на комуналь останется кстати. Т.е. проблемы с работой бьют и по арендатору и по ипотечнику, но в каждом конкретном случае надо считать что выгодно

конкретно в моем случае покращенный работодатель перенесет охвис в дупу отрадного, и прийдется ездить на работу на авто, конечно это будет печально.

что касаемо выплат долгов... несколько месяцев назад я отдавал дяде 3300 нала за аренду, щас 2200 в кассу проценты по кредиту. Уже есть нехилая экономия. На которую можно даже тело 800 платить, и на комуналь останется кстати. Т.е. проблемы с работой бьют и по арендатору и по ипотечнику, но в каждом конкретном случае надо считать что выгодно

та я ж вас не осуждаю. согласен, что отдавать 2200 лучше, чем отдавать 3300.
но, еще лучше отдавать 0 (если бы вы не влазили в долги, а взяли по средствам 1-2к). И я говорил вообще о проблеме принятия решения "послать" работодателя, имея не выплаченные долги.

в чем принципиальная разница между копить и одолжить?

за умение копить платят вам, а за оддалживание платите вы. ВНЕЗАПНО!

PS и опять "типичный сегмент" неуловим и никак не описан.
Не добачили, видимо.

Тайлер - "всё приходит к тому кто умеет ждать".

"Типичным сегментом" на КРЖН в 2010-2012 был по моим наблюдением сегмент в котором весной 2005 мной была куплена квартира - 1к "старый кирпич" в 1500-2000 м от одной из станций метро на левом берегу.

По среднему уровню реальных адекватных хотелок он показал снижение с 2010-2012 где-то 21%.

Захар, я ведь не зря сказал о Вашем странном пристрастии к четным годам.
Потому что если сравнить 2010 и 2012 - все неплохо, падение цен и т.п.
А вот если сравнить лето 2011 и осень 2013 - то уже совсем не так приятно, правда?

Я давно заметил эту удивительную особенность любителей обвала: выбирать только подходящие периоды и абсолютно игнорировать другие -"не типичные".

некоторые до сих пор молятся на повторение осени 2008, а Вы вот все ждете ноября-декабря 2013, чтобы сообщить, что падение почти состоялось, но вот рылы опять помешали.

А факт в том, что невзирая ни на что, падения с лета 2011 не наблюдается даже в самом что ни на есть типичном сегменте: "1к "старый кирпич" в 1500-2000 м от одной из станций метро на левом берегу".

И потенциальному типичному покупателю фиолетово, по какой причине это произошло - рылы виноваты, шаромыги или еще кто, но если типичный сегмент, мягко говоря, не подешевел за более чем 2 года, то кому легче от того, что в конце 2012 было дешевле, чем в конце 2010?

[1]

за умение копить платят вам,

это только при условии что семейный совет (с) одобрит решение уложить на депо сумму, которая в случае пройопа кардинально изменит жизнь семьи, возможно и до конца жизни

[1]

но, еще лучше отдавать 0 (если бы вы не влазили в долги, а взяли по средствам 1-2к). И я говорил вообще о проблеме принятия решения "послать" работодателя, имея не выплаченные долги.

0 конечно лучше чем 2200, но не улыбалась перспектива возможно всю жизнь жить в тесноте

что касаемо работодателя и долгов... сколько людей брало кредиты и естественно в процессе выплаты и теряло и меняло работу.

просто ко всему надо с умом подходить, и держать некоторую сумму на случай какихто временных проблем с доходами, и иметь решение на случай если эти проблемы затянутся

[1]

Кстати, Адвокат, я абсолютно уверен что когда вы дойдете непосредственно до покупки то станете перед выбором типа:

1к, или 2к с займом
2к в дупе, или 2к в нормальном месте с займом

учитывая что судя по всему зарабатываете вы немало, по меркам пересичного, то семейный совет (с) будет одобрять варианты более комфортные для жизни