Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Tyler Тайлер, а вы не путаете причину со следствием? То есть - не ставите ли телегу впереди лошади? Если бы некто не жужжал в 201-й раз про преимущества панели/греческого зала/соломенки - то может, Франт и Киевлянки тоже о чем то другом рассуждали бы?

Я Вам уже говорил - оставьте его с его БПС и залой в покое, но Вы же не можете.

Ну и я не могу понять, как может вменяемый культурный человек рассказывать о том, кто нужен в Киеве, а кто - даром жжет кислород и цены разгоняет.
Позорище.

airmax78 4 км они и есть 4 км, неважно, бежать или идти - работа та же, следовательно и єнергия, затрачиваемая на нее.

Юра яростно защищает свой выбор, но, если честно, было бы поменьше вони в адрес Юры от некоторых, так и Юра бы не отвечал.

Вот посмешили то "защищать свой выбор" - и где - в интернете.
Он не защищает, а пропагандирует, и ему уже 100500 раз говорили - "хватит уже, успокойся". Не хочет.

А Вы, простите, чем отличаетесь от него? Почему не успокаиваетесь?
Просто Вы пропагандируете "хорошее" - "ждать неминуемого обвала", а Юра плохое?

Юра повторяется -да, но так и оппоненты не блещут разнообразием.

Ну, может я разленился, но мое мнение (при наличии автомобиля): если метро от дома находится на расстоянии от 300 до 500 метров - оно используется время от времени. От 500 до 700 метров - очень редко, держится, в основном, как запасной вариант на случай форс-мажора. От 700 до 1000 метров - исключительно на случай форс-мажора. Более 1000 метров - все равно что его вообще нет.

Крайне разленились. Есть метро на расстоянии около 1км -при наличии машины -постоянно использую для езды на работу и не только. Ходьбы до него 10-12 минут. Быстрее во многие точки в разы, да и дешевле. В чем проблема-то?! Зачем этот понт дешевый - "больше 1км, его нет"?! Для граждан постсоветского пространства дешевле понтов не придумать.

alisonya
я тоже звонила, хотела лучший вариант, чем тот что у КГС (на 13 с трубами) но по звонку становилось ясно, что предлагаются квартири в третем доме, хотя в обявлении указано било дом 1 и 2. А третий пока залит до 5 поверха. То же происходило с 59 по большой китаевской (так мне мои соседи-инвестори говорили).

[1]

хотя я, например, могу взять такую квартиру, как у вас, также как вы, с привлечением кредита. Кстати, не имея стартового капитала, который можно толкнуть за 30+К . Но не делаю этого по личным соображениям.

так я и считаю что вам надо брать что-то за 100к плюс/минус, а может и дороже, это явно ваша ценовая категория.

[1]

У Юры смысл жизни - "прирастить капитал" и на пенсии жить за счет арендаторов-заробитчан (другой вопрос, насколько это интересный смысл жизни).

стоп-стоп-стоп... смысл жизни вообще к квартирам отношения не имеет...

что касается приращения капитала, да, в связи с перездом пришлось прирастить примерно на 80к, это для меня внушительная сумма и стоит она примерно 4-5 лет моей жизни.

Естественно яростное скирдование требует самоотречения от мирских благ и постоянных мыслей о цели, но я вам тут не пример, гораздо более скирдовала, я бы сказал отчаянно, семья Алисони. Вот тут всем бы ноющим обвалишкам брать пример как покупается жилья даже по якобы неадекватным ценам.

Теперь про пенсию, да квартирка в аренде это лучшая пенсия. Этот факт известен уже давно.

Но (!) я считаю что обязан передать спадщину ЧЕРЕЗ поколение, своим детям. И естественно им вряд-ли пригодится квартира на левом берегу в Днепре, потому Я НА ПРАКТИКЕ хочу провернуть схему когда доходы от аренды покупают бетонометры. И в теории это выглядит возможным.

Потому как ЛИЧНЫЕ ДОХОДЫ тратить на бетон (после погашения кредита) я уже не намерен.

неоднократно видел в теме упоминание о присутствии риелторов.
К ним и обращаюсь: предложите 1-2 кв. под аренду в наличии с норм. документами.
готов купить.

ребяты, щас одногрупница с мужем и ребзем ищут двуху (не хрущ) снять возле политеха/шулявской, в моем районе, и возле голосеевской/васильковской, и офигевают от цен. Кажуть надо доставать более 5 тыгрн

И шо их так удивило?
Пусть еще не забудут про коммунальные.
На м. Дорогожичи могут, если повезет, за 4 + комм хрущ снять, а если меньше хотят, то знакомые убитую панель на южной борщаге за 3,5 +коммуналка У ЗНАКОМЫХ сняли.
5 для тех районов, что Вы назвали еще и совсем неплохо (про какой-то ремонт и технику за такие деньги можно не заикаться, но у каждого свои требования к арендному жилью).

А я на Дорогожичах однушку в старой девятиэтажке в нормальном состояниис техникой, но старой мебелью сдаю за 3.6 + коммунальные...
Надо подымать ставку, шоле...

Я, вон пытаюсь такого рода посты что-бы здесь появились:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

Но как-то не идет, а тема занимательная и для арендаторов и для арендодателей.
Я понимаю, на этой ветке уже сложилась своя тусовка, но в поиске информационной ценности перелопачивать столько .... страниц - жестко, не все участники "тусовки" читают все подряд.

И шо их так удивило?
Пусть еще не забудут про коммунальные.
На м. Дорогожичи могут, если повезет, за 4 + комм хрущ снять, а если меньше хотят, то знакомые убитую панель на южной борщаге за 3,5 +коммуналка У ЗНАКОМЫХ сняли.
5 для тех районов, что Вы назвали еще и совсем неплохо (про какой-то ремонт и технику за такие деньги можно не заикаться, но у каждого свои требования к арендному жилью).

А я на Дорогожичах однушку в старой девятиэтажке в нормальном состояниис техникой, но старой мебелью сдаю за 3.6 + коммунальные...
Надо подымать ставку, шоле...

Я, вон пытаюсь такого рода посты что-бы здесь появились:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

Но как-то не идет, а тема занимательная и для арендаторов и для арендодателей.
Я понимаю, на этой ветке уже сложилась своя тусовка, но в поиске информационной ценности перелопачивать столько .... страниц - жестко, не все участники "тусовки" читают все подряд.

ок, воспользуюсь советом.