Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Особо "мощное подорожание" у ЖИ на 3к с "залой" - 300 грн. на кв.м за 18 месяцев.

"Цены рвутся вверх" "С"

Нет zahar_ , это "проседание на 8-10% в год", таким образом за 18мес имеем -12-15%. Правда, ГУРУ

Не любят шаромыги "навес" сливать.

в аренду сдают, или что-то грандиозное мутят???

Ясен пень, ну какой смысл продавать "на падающем рынке", ждут когда будет ПА500 и продаваны будут "фиксить убытки"
Ждут "фазу страха/паники"

Покупает на падающем рынке тот кто не вытерпел, и сдулся, слился

За последних четыре года снижение (не падение!) коснулось только "неликвида" у черта на рогах. Остальная "вторичка" - висит. "Первичка" - местами медленно растет.

Так посоны признавались что их интересует как раз неликвид, но по цене пока не тянут, ждут дальше

Покупает на падающем рынке тот кто не вытерпел, и сдулся, слился

За последних четыре года снижение (не падение!) коснулось только "неликвида" у черта на рогах. Остальная "вторичка" - висит. "Первичка" - местами медленно растет.

Так посоны признавались что их интересует как раз неликвид, но по цене пока не тянут, ждут дальше

Сударь, я с вами согласен, что местных "посанов" интересует неликвид)))) И то - с баблом у них явная напряженка. Если они принципиально не желают платить даже ту несчастную тысячу-полторы долларов риэлтору...

Сударь, я с вами согласен, что местных "посанов" интересует неликвид)))) И то - с баблом у них явная напряженка. Если они принципиально не желают платить даже ту несчастную тысячу-полторы долларов риэлтору...

ага, это про меня, не желаю платить, потому что не имею лишних денег, второе то, что делает риелтор я могу сделать сам, но мне не дают, засирают инет своим лохотроном.

Вы же не платите жэку за то, что к вам прийдет сантехник и напустит в ванну воды?
Вы сами можете включить кран и набрать воды.
Так вот представьте, риелтор, это сантехник, который пришел к вам домой, встал у двери и НЕ пускает вас к ванне, ваших детей и жену и говорит:

"хочешь покупаться? заплати и я открою кран с водой, ведь я учился чтобы открывать краны, я умею делать это НУ ОЧЕНЬ ПРОФФФЕССИИОНАЛЬНО. Кроме того, подпишем договор и я буду кран открывать законно, но отвечать будет ли вода в ванне я не буду, я ж не водоканал".

вкусили предложение? нравицца?) и так каждый вечер, как быстро у вас появится желание любить сантехника?)))

Особо "мощное подорожание" у ЖИ на 3к с "залой" - 300 грн. на кв.м за 18 месяцев.

"Цены рвутся вверх" "С"

Нет zahar_ , это "проседание на 8-10% в год", таким образом за 18мес имеем -12-15%. Правда, ГУРУ

Учите матчасть.

Падение реального уровня цен на ВТОРИЧКЕ КРЖН с 2010-2012 год на 7-8% в год.

А вы тулите падение вторички к "воздуху" первички, динамика которой НЕ ТАКАЯ как у вторички.

На пересдачу.

За Вами уже как минимум 3 "академзадолженности" по матчасти имеются.

Срочно Вам надо подтянуть матчасть однако.

За последних четыре года снижение (не падение!) коснулось только "неликвида" у черта на рогах. Остальная "вторичка" - висит. "Первичка" - местами медленно растет.

Так посоны признавались что их интересует как раз неликвид, но по цене пока не тянут, ждут дальше

Сударь, я с вами согласен, что местных "посанов" интересует неликвид)))) И то - с баблом у них явная напряженка. Если они принципиально не желают платить даже ту несчастную тысячу-полторы долларов риэлтору...

Это не у посонов напряженка! У посонов с бабусиками все чики-пики: разложены по Глобусам, Аркадам и прочим Таврикам под 23+% годовых.
Это в кукуЁве цены неадекватные, но ничё, фаза страха уже стучится в двери.

Падение реального уровня цен на ВТОРИЧКЕ КРЖН с 2010-2012 год на 7-8% в год.

Таким образом цены на объекты ВТОРИЧКИ за 3 года УЖЕ снизились на 21-24%. Правильно
В этой связи у меня к вам как к гуру КРЖН опять вопрос: почему купили "воздух"(даже не из "навеса" и не "вариант ниже рынка", почему не отложили покупку на вторичке(ну которая постоянно падает) при этом переложив деньги на гривнедепо, ведь насколько я помню изначально планировалась как раз покупка вторички на трое.
Таким образом за 6 месяцев имели бы:
1. Падение стоимсоти квартиры на 3,5-4%
2. Гривнедепо дал бы 10-11,5%.
3. Общий профит составил бы 13,5-15,5% от стоимости объекта.
А если бы купить через год то и все 30% от стоимости объекта.
Так вот я не могу понять как гуру который декларирует падение не провернул такой финт и не "натыкал дуль" всему форуму

ЗЫ:только не нужно опять про "семейный совет" и "загоны рыл", просто ответьте

Это в кукёве цены неадекватные,

Вон и Ван-Дамм о том же http://podrobnosti.ua/culture/2010/02/25/668411.html
Ночью 25 февраля в Киев опять прилетел голливудский актер Жан-Клод Ван Дамм.

Через три недели он начнет съемки своего нового боевика "Башня". Роботу планирует завершить в мае, чтобы успеть презентовать ленту на Каннском фестивале.

"В настоящий момент планирую выпить горячий кофе и погрузиться в ароматную ванну с пеной, - рассказал актер, выходя из аэропорта Борисполь. - А завтра пойду искать колоритные места для съемок и удобную квартиру для себя. Покупать я ее не собираюсь. У вас в Украине очень дорогая недвижимость. Я арендую ее на несколько месяцев,
=======================================
Нет чтобы как реальный пасон яростно поскирдовать и отоварится 3к с залой в прицентральной районе, так как последний нищеброд в аренду полез.

Жан-Клод Ван Дамм

Нищеброд на заработки приехал

+1
У Франта есть свободный арендный хрущ возле метро?

Кстати, про "дорогую аренду" не жаловался, знает что арендовать на падающем рынке выгоднее, наверное форумных гуру почитал на досуге!!!