Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

kievlyanka
Точно скажу, что главным условием был недостаток метров в уже имеющейся квартире.Т.е если у вас была трехкомнатная на двоих-вступить в кооператив было проблематично Но норма для вступления в кооператив была несколько выше, чем просто для постановки в очередь на получение жилья.

плюс, если не ощибаюсь, нужно еще было работать не предприятии, которое выступало заказчиком строительства. т.е. просто так, с улицы, вступить в кооператив было невозможно. пусть аксакалы поправят

я на первом месте работы наблюдал всю эпопею постройки кооператива. Сначала на предприятии формировалась очередь, из тех кто имел на это право, то есть на одного члена семьи меньше 6 м/кв. (точно не помню), во внимание принимался так же пол детей, их количество, "заслуги" перед родиной и прочая лабуда. Просто прийти в профком и сказать - "запишите меня, хочу купить" было не возможно. потом ещё МЖК появились, это где после всего этого, нужно было ещё и строить дом в свободное от работы время. Короче мечта Франта.

В Киеве необходимо строить двух-трехкомнатные квартиры — эксперт

Посткризисная тенденция строительства малометражного жилья с упором на однокомнатные квартиры, постепенно идет на спад.

В столице необходимо строить как можно больше двух- и трехкомнатных квартир. Это нужно, чтобы обеспечить жильем семьи, которые будут в ближайшие 5-10 лет выезжать из "хрущевок". Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.
По данным Киевского городского управления статистики, в январе-сентябре 2013 г. в Киеве было построено 11,5 тыс. квартир общей площадью 908 тыс. кв. м. Среди построенных квартир преобладают однокомнатные (44,0% от их общего количества), двухкомнатные (32,5%) и трехкомнатные (17,8%). "Такая пропорция свидетельствует о том, что рынок вскоре может быть насыщен однокомнатным жильем, а вот двух- и трехкомнатные квартиры эконом-класса будут оставаться в дефиците", — отмечает эксперт.
По словам Д. Шости, до 70% жилого фонда Украины – это устаревшее жилье. "По разным подсчетам, из-за ветхости и изношенности, в Украине в ближайшие 10 лет может исчезнуть до 10 млн домов. Спрос на вторичное жилье неуклонно падает, люди стараются продать свои "хрущевки" и "сталинки", чтобы переселиться в более комфортные новые дома с качественными инженерными сетями и энергосберегающими технологиями. Для этого им необходимы двух-трех комнатные квартиры, рассчитанные на полноценную семью", — считает руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone".

Эксперт также добавил, что застройщики и чиновники должны быть готовы к постепенной замене старого жилого фонда на новый, при этом не снижая нормы квадратов на человека. "Стоит рассмотреть возможность установления минимального метража квартиры, например, на уровне 35-40 кв. м для однокомнатного жилья, чтобы у застройщиков не было искушения возводить 20-25 кв. м, непригодные для комфортного проживания семьи", — отметил Д. Шостя.

"Компании должны строить двух-трех комнатные квартиры для того, чтобы семьи имели возможность нормально прожить в новом доме 10-20 лет, а не продавать квартиру после рождения ребенка или ютиться с ним в однокомнатном жилье", — подытожил он

придите в себя - это не "чушь", это реальный кризис, который вполне может стать неуправляемый, и тему этой ветки можно будет закрыть за ненадобностью.

И что с того , что кризис ?
Вы после Чернобыля где были ? В Киеве тогдашний обвал цен видели ? Нет ? И на сколько лет этого хватило - в курсе ? И это по поводу не фигни какой-то типа денег - это о жизни речь шла ...

даже не знаю как на этот бред реагировать - какой "обвал цен" на недвижимость в 1986 году в СССР?

Вот тогда о чем с Вами можно говорить - если Вы даже не понимаете , что и в СССР отлично продавалось жилье ... И рынок был - может и поменьше , но и получше и потише было ...

даже не знаю как на этот бред реагировать - какой "обвал цен" на недвижимость в 1986 году в СССР?

Вот тогда о чем с Вами можно говорить - если Вы даже не понимаете , что и в СССР отлично продавалось жилье ... И рынок был - может и поменьше , но и получше и потише было ...

В СССР был рынок? "в СССР отлично продавалось жилье"? Может подкрепите свои слова информацией где продавалось жилье? куда нужно было обратиться гражданину с просьбой приобрести жилье?

[quote="2008982:Oven"]

Oven - Вам лет то сколько ? Вы СССР застали в возрасте , когда квартирами интересуются ?
Или по-вашему продать жилье - это исключительно процедура "товар-деньги" . А про бартер слышали ? А про обмен непонятно на каких условиях ? А про кооперативные квартиры ?
Ладно - это все не по теме ...

. Еще раз вопрос - куда в СССР нужно было обратиться, что бы купить себе квартиру?

есть такие отделы в каждом районе Отдел Обеспечение жильем отдельных категорий граждан, вы туда красиво заносили пухлый конверт и вы, о чудо, были в занесены в список на получения квартиры в первом квартале будущего года

и не стыдно такое писать? Это называется "купить"? Этим отделам не хватало квартир и очередники пристально следили за "движением". получить квартиру без очереди, это решение на уровне ЦК республики - как минимум или республиканского КМ.

вообще-то тема была поднята очень интересная,

Перетаскивайте того товарища сюда и спорьте хоть до упомрачения: Рынок жилья в СССР: pro et contra!

Драсте всем!
А уже было обсуждение Оранж рев 2 и её влияние на курс грн и уровень цен на КРЖН ?

так как Киев посетили из разных регионов украинцы, Киев и дальше становится привлекательным для жизни, рассматривая разные улицы и места стычек, вся Украина видит с экранов ТВ или в инете, что в Киеве даже с революцией жить можно
а вот еще быть хозяином бетона вообще писк

Драсте всем!
А уже было обсуждение Оранж рев 2 и её влияние на курс грн и уровень цен на КРЖН ?

вчера утром отдача бакса 8,29, сегодня не узнавал.

а вот еще быть хозяином бетона вообще писк

Дык Овен вчера хвалился, что слил всю свою киевскую недвижимость!)))) Наверное, он пищать не умеет? Или - с арифметикой у него не лады??

какой я все таки молодец, слил почти всю недвигу.