Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Не введут они этот налог. Не понимаю, зачем это прыщ Омельченко Г накинул на вентилятор. Хорошо было в Древней Греции: предлагаешь закон - доказывай его состоятельность. Приняли - слава тебе и почет. Не приняли - предложившему - смерть. Все просто и понятно.

Таке питання, наскільки реальна схема:
Як написано в ПК:

При обміні об'єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна

Потрібно продати нерухомість, нехай за 100 тис. долл.
У покупця є сарай з оціночною вартістю нехай 10 тис грн.
Проводиться обмін квартири на сарай, де сарай оцінено в 100 тис долл екв. Компенсація = 0, доходу від обміну - немає, податку - теж. Ціна сараю вища за ціну оцінки.

Потім продавець квартири продає покупцю квартири сарай назад за оціночною вартістю в 10 тисяч грн. Сплачує податок з 10 тис грн "доходу". Нехай навіть 15% (якщо цю дурню, не дай Боже, протягнуть) - від усього серця

Вы похоже фантазер не хуже будивэльныка
Хочу посмотреть на правоустанавливающие доки на сарай для оформления сделки

пусть будет высокая ставка при продажи, возможно перестанут воздухтрест покупать и продавать , меньше спекуляций будет на РН и покупатели и продавцы будут трезво подходить к выбору жилья, и наступит стабильность, а то кто-то подъездами покупает, а кто одну не может нормальную квартиру купить

Киевлянка, вы бы лучше работу какую-то более высокооплачиваемую нашли. А воздух ради спекуляций уже и так мало кто покупает и уже 5 лет стабильности мы и без этого налога имеем. А с налогом будем иметь такую же стабильность как на кладбище.

А с налогом будем иметь такую же стабильность как на кладбище.

Это всего лишь проект закона. Такой дурки там 1000 штук за год подсовывают. Проходят может 5%
Кстати, в Европе во многих странах есть налог 5-10% при покупке недвижимости.
Мы ж в Европу хотим?

Не зря ПР протащило новые правила оценки недвижимости, по которой занизить оценку относительно реальной стоимости намного нельзя.

Так как большинство покупок в прошлом имело было явно с заниженной оценкой (или покупка была в 2001-2005,то сейчас разница при продаже получится существенная.

Вот с неё видимо и планируют брать налог.

Скажем захочет кто-то продать 1к на Дорогожичах купленную в 2005 по документам за 180 тыс. гривен , а сейчас её оценят и продадут в 340 тыс. гривен.

Вот с 160 тыс. гривен налог в 17% и заплатиться.

Возникает, вроде, вопрос какой налог брать при продаже с квартиры с первичной приватизацией и спадщиной с оценкой по новым правилам.

Возможно пойдут на то если плюсовой разницы между оценкой и продажей таких вариантов не будет, то и платить налог не надо будет.

Возникает, вроде, вопрос какой налог брать при продаже с квартиры с первичной приватизацией и спадщиной с оценкой по новым правилам.

все смешали в одну кучу

все смешали в одну кучу

Надо было в две?

Так как большинство покупок в прошлом имело было явно с заниженной оценкой,то сейчас разница при продаже получится существенная.

даже при вступление в наследство при оценке жилья, значительно занижают стоимость, чтобы платить меньше налог, аргументируя износом строения, а на самом деле, самый захудалый дом может стоить дороже центровой хаты, только потому что построен на дорогой земле , дурят как хотят, если умеют
после вступления в наследство, делают комплексный ремонт, происходят значительные улучшения и вуаля копеечный дом, стоит как дворец

Так как большинство покупок в прошлом имело было явно с заниженной оценкой,то сейчас разница при продаже получится существенная.

даже при вступление в наследство при оценке жилья, значительно занижают стоимость, чтобы платить меньше налог, аргументируя износом строения, а на самом деле, самый захудалый дом может стоить дороже центровой хаты, только потому что построен на дорогой земле , дурят как хотят, если умеют

Вы внимательно читайте что пишется - оценивается как будет оцениватся прибыль по нынешней системе оценки которая практически будет совпадать с продажной.

Кто наследство оценил раньше заниженно теперь тоже при продаже не немаленький налог нарвётся.

Возникает, вроде, вопрос какой налог брать при продаже с квартиры с первичной приватизацией и спадщиной с оценкой по новым правилам

это все индивидуально в каждом случае, нельзя однозначно сказать сколько, нужно смотреть документы, актуальность законодательства в той или иной момент, тип продажи, я же вам сказала, вы все стулили вместе так нельзя