Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

В Украине из 9 млрд. гривен выполненных работ на строительстве жилья в в январе-ноябре более трети было выполнено в Киеве
http://minregion.gov.ua/news/u-sichni-l ... en-378276/

Даже странно, я вообще думал, что 90% в Киеве.
Где же эти оставшиеся 2/3 строят?
В Харькове, по-моему, вообще ничего не строят, полтора калеки копаются в недостроях 2008 года, и все. Может, на каких-нибудь Богом забытых окраинах?

1 Прошу не забувати , що у випадку подання інформації у грошовому обчислені - співвідношення не буде відповідати співвідношенню у фізичних обємах
2 Середня ціна Києва - 12 000 , середня ціна за межами Києва - 5500
Тому 1/3 в грошовому виразі=15% у фізичному
3 В Києві будують приблизно 1-1,5 млн м2 в рік
За межами Києва 6-8 млн м2 ( з яких 2-3 млн м2 в сільській місцевості)
Якщо врахувати що у нас тільки 24 області , то середній обєм будівництва в середньостатистичній області становить: 6-8 млн / 24 = 0,25-0,35 млн м2 ( в 5-6 разів менше ніж в одному Києві)

Тому й виглядає що в Києві - будують а на інших територіях - ні.

Что-то Унуноктия не видать.

Наверное побежал дИфИсит покупать - 1к у Аркада в МК
http://fotohost.org/images/a1b9f497-54kB.jpg

спасибо, но далековато от метро

Что-то Унуноктия не видать.

Наверное побежал дИфИсит покупать - 1к у Аркада в МК
http://fotohost.org/images/a1b9f497-54kB.jpg

спасибо, но далековато от метро

Дом 10-А в МК далековато от метро - там же вроде токое растояние чем от БВС 14в до метро Дарница: минут десять пешком?

С 3к yura_ на соломенке намного больше до метро

А вы учитываете уровень шума на Майдане? И днем, и ночью! Спать в той местности может либо глухой человек, либо - если у него стоят трех- или четырехкамерные стеклопакеты. Даже не знаю, есть ли такие. Борьба с громким шумом - непростое дело!

События на майдане мало изменили ситуацию.
У коллеги знакомый живет в трехе на Крещатике. Говорит, жить там просто ужасно. Регулярные праздники, концерты, скопление людей, шум. На Евро был вообще кошмар - во дворе сцали просто шеренгами.
В 2007 году хотел продать, за хату предлагали 1 лям куе. Родственники забастовали против, не дали согласия.
Теперь сами хотят продать и разъехаться, локти грызут.

что их квартира значительно подешевела или просто нет покупателей на данный объект?

что их квартира значительно подешевела или просто нет покупателей на данный объект?

А вы как думаете?
Подешевела где-то вдвое. Насчет покупателей не знаю, особо не обсуждали.

что их квартира значительно подешевела или просто нет покупателей на данный объект?

А вы как думаете?
Подешевела где-то вдвое. Насчет покупателей не знаю, особо не обсуждали.

просто чтобы понять, из-за чего локти кусают, тут же может быть масса вариантов, пока вспомнились вот эти два , так ни они одни промахнулись, когда был пик цен, что же уже жалеть, чего не вернешь, только ожидать повторения сценария

что их квартира значительно подешевела или просто нет покупателей на данный объект?

А вы как думаете?
Подешевела где-то вдвое. Насчет покупателей не знаю, особо не обсуждали.

просто чтобы понять, из-за чего локти кусают, тут же может быть масса вариантов, пока вспомнились вот эти два , так ни они одни промахнулись, когда был пик цен, что же уже жалеть, чего не вернешь, только ожидать повторения сценария

Повторения сценария не будет не то,что через 2-3 года ,как любят повторять риэлторы, а судя по всему - через добрых лет 10-15, если не ещё больше. И многие из ждущих "повторения сценария" просто не доживут до тех светлых дней. А те ,кто таки доживет, с печалью обнаружит,что их хрущи, чешки, сталинки и многие современнные новострои (никуда негодного качества) могут быть проданы только за копейки иммигрантам из Африки и беднейших стран Азии.

Вадик, а кому нужно повторение сценария? Меня устраивает рост на % инфляции.

Что-то Унуноктия не видать.

Наверное побежал дИфИсит покупать - 1к у Аркада в МК
http://fotohost.org/images/a1b9f497-54kB.jpg

спасибо, но далековато от метро

Дом 10-А в МК далековато от метро - там же вроде токое растояние чем от БВС 14в до метро Дарница: минут десять пешком?

С 3к yura_ на соломенке намного больше до метро

далековато, хотелось бы поближе

с печалью обнаружит,что их хрущи, чешки, сталинки и многие современнные новострои (никуда негодного качества) могут быть проданы только за копейки иммигрантам из Африки и беднейших стран Азии.

Откуда такой жинерадостный подход?