Таким образом, бетон в Киеве менее доступен, чем США. С учетом разницы процентных ставок реальная доступность еще ниже. Москва, понятно, вне конкуренции.
1 Середня для Києва - 5000 грн 2 Вартість 1 м2 приблизно 9000-12000 грн . тобто 5-7 м2 в рік. 3 для України середня 3300 грн , 1м2 в середньому 5000-6000 грн , в рік 6-8м2.
Про Штаты, если честно, гон. Если бы чел со средней з.п. за 5 лет мог накопить на среднюю квартиру - ипотека на 30 лет нах никому не нужна была бы. Но однозначно, жилье там доступнее чем у нас.
остатки на внебалансовых счетах банка упали вдвое. В 2012 году объем средств на счетах доверительного управления банка сократился с 3 млрд грн до 1,5 млрд грн....
...Сократились ли объемы средств в ФФС в 2013 году, и насколько (если да), в банке не разглашают. "Относительно конкретизации непосредственной суммы средств физлиц, которые находятся в управлении банка "Аркада", считаем нецелесообразным раскрывать такую информацию", - пишет пресс-служба банка.
airmax78 написав:Про Штаты, если честно, гон. Если бы чел со средней з.п. за 5 лет мог накопить на среднюю квартиру - ипотека на 30 лет нах никому не нужна была бы. Но однозначно, жилье там доступнее чем у нас.
Это смотря как считать. Если питаться только подножным кормом и ходить в обносках, а всю зарплату пустить на покупку жилья - 5 лет может получиться Но так считать вообще бессмысленно.
zahar_ написав:Продажа на домике Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.02.2010
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), проспект Генерала Ватутина (Днепровский район, Воскресенка). Общая площадь 43,5 кв.м., жилая 27,3, кухня 6. Санузел раздельный, балкон не застеклен, паркет. Состояние: «квартира требует косметического ремонта». 64000$ (1471$/кв.м).
Предложение на сландо без учёта торга
50 000 $ Торг возможен
Тип квартиры: Вторичный рынок
Этаж: 2 Этажность дома: 5
Площадь кухни: 7 м2
Количество комнат: 2 Общая площадь: 42 м2
Жилая площадь: 27 м2
Продам на Воскресенке (Перова середина) 2-х комнатную квартиру. Квартира в жилом состоянии(люди живут, но по хорошему ремонт нужен). Санузел раздельный, комнаты смежные, кафель старого образца. 50000 у.е.
При торге в 1.5 тысячи долларов падение на 2к хрущик на воскресенке составит 24.3 %
ОК.. Обсудим.. 1. По примеру 1 квартиры статистику не складывают. М.б. в 10-м году цену поставили "нерыночную", которую потом привели в адекватную.. М.б. эта сейчас продается по срочняку... Но раз уж есть этот пример, что же, будем обсуждать ее, а потому п.2. 2. Метраж первой квартиры больше на 1,5 метра, что в приведенной хозяином стоимости метра (заметьте, он специально привел цену 1 кв.метра, как буд-то бы поясняя почему у него так дорого:) )означает, что при размере в 42 метра она бы стоила уже менее 62 килобакса. 3. Кто сказал, что торг есть только по второй? Либо мы торг включаем и там, там, либо исключаем всюду. 4. Итого... 62 килобакса против 50. Падение менее 20% за 4 года. И это уже "характерный сегмент", который должен был падать быстрее, чем по 8% в год. (а иначе как тогда получить среднее 7-8%, когда куда ни плюнь - всюду "нехарактерный сегмент"). Ждем еще примеры для построения статистики. Пока, даже забыв о п.1,не выходит средние 7-8 в год... НИКАК.
AlsoDrunk написав:Таким образом, бетон в Киеве менее доступен, чем США. С учетом разницы процентных ставок реальная доступность еще ниже. Москва, понятно, вне конкуренции.
Спасибо, КЭП
Как уже не раз оказывалось, многие очевидные вещи очевидны не для всех
Про Штаты, если честно, гон. Если бы чел со средней з.п. за 5 лет мог накопить на среднюю квартиру - ипотека на 30 лет нах никому не нужна была бы. Но однозначно, жилье там доступнее чем у нас.
"зарплата за 5 лет" не равно "накопить за 5 лет", разве это не очевидно?
airmax78 написав:Про Штаты, если честно, гон. Если бы чел со средней з.п. за 5 лет мог накопить на среднюю квартиру - ипотека на 30 лет нах никому не нужна была бы. Но однозначно, жилье там доступнее чем у нас.
Это смотря как считать. Если питаться только подножным кормом и ходить в обносках, а всю зарплату пустить на покупку жилья - 5 лет может получиться Но так считать вообще бессмысленно.
1 На квартиру збирає сімя ( а отже дві працюючих особи) 2 Жити на дохід одного і заощаджувати дохід другого у нас теоретично можливо ( якщо жити з батьками або в не орендованому приміщенні) і якщо цей дохід більший/рівний середньостатистичній зарплаті (5000 -Київ,3300-Україна) 3 При цьому , варто памятати , що в США людина спочатку отримує дохід , а вже потім з свого доходи виплачує страховки(медичну, на пенсію ,і так далі) У нас розмір ЄСВ вже виплачений до отримання зарплати ТОму В США , сімя( дві особи): заробляючи ікс на кожного - отримують 1,44(приблизно) ікс на двох У нас - заробляючи ікс-сімя на двох отримує 2 х ікс. Тому у нас можна живучи на ікс- відкладати ікс А у США прийдеться або відкладати 0,44 ікс . або жити на 0,44 ікс.
Додано: Сер 25 гру, 2013 19:31
Но так считать вообще бессмысленно.
