roman tr. написав: надо полагать, что если бы КГС и житлобуда не было в природе, хрущики в киеве стоили бы как жигули и не были никому нужны
Полагать не надо. Если бы вместо красного директора Поляченко и К строили бы не хапуги и они бы предпочли работать на вменяемой рентабельности и на обороте (строя 2-х секционный панельный дом от выделение участка и проекта до заселения дома меньше чем за год,) то и цены бы на первичку не "надулись" бы и вторичка вслед за первичкой бы вверх росла бы вменяемо
roman tr. написав: надо полагать, что если бы КГС и житлобуда не было в природе, хрущики в киеве стоили бы как жигули и не были никому нужны
Полагать не надо. Если бы вместо красного директора Поляченко и К строили бы не хапуги и они бы предпочли работать на вменяемой рентабельности и на обороте (строя 2-х секционный панельный дом от выделение участка и проекта до заселения дома меньше чем за год,) то и цены бы на первичку не "надулись" бы и вторичка вслед за первичкой бы вверх росла бы вменяемо
и забирать у колхозников паспорта что бы все эти десятки и сотни тысяч "понаехавших" не взвинчивали цену на Киевскую недвигу со 180 долларов за метр
Унуноктий написав:и забирать у колхозников паспорта что бы все эти десятки и сотни тысяч "понаехавших" не взвинчивали цену на Киевскую недвигу со 180 долларов за метр
а ведь правда. Цена вздулась от непомерного колва переселенцев, и всем надо и все хотят.Хорошо, что в Рай пока не переименовали.
zahar_ написав:Роман поясните фразу - "что увеличения строительства первички и ее дотирование со стороны местного бюджета приводит к удорожанию хрущей "? О каком временном отрезке Вы глаголите?
причем тут временной отрезок? увеличение предложения всегда давит на цену, потому что оно погашает спрос, а вы пытаетесь (впрочем, вполне безуспешно), опровергнуть основные законы экономики.
Роман а ещё законы рынка предлагают РЕАЛЬНУЮ ВЫСОКУЮ КОНКУРЕНЦИЮ, а не сговор красных директоров с градоначальником Омельченко дозировано поставлять товар на рынок, создавать там мутными схемами искуственно дефицит для получение сверхприбылей в личный карман градоначальника и его окружения, в личный карман красных директоров, их окружения.
Именно эта гоп-компания и замутила основы пузыря на первичке КРЖН в году этак 1996-1997.
Унуноктий написав:и забирать у колхозников паспорта что бы все эти десятки и сотни тысяч "понаехавших" не взвинчивали цену на Киевскую недвигу со 180 долларов за метр
а ведь правда. Цена вздулась от непомерного колва переселенцев, и всем надо и все хотят.Хорошо, что в Рай пока не переименовали.
почему то все связывают рост цен с кредитованием и никто не связывает рост цены с тем что после кризиса 1998 года все в киев ломанулись за лучшей жизнью....
zahar_ написав:Роман поясните фразу - "что увеличения строительства первички и ее дотирование со стороны местного бюджета приводит к удорожанию хрущей "? О каком временном отрезке Вы глаголите?
причем тут временной отрезок? увеличение предложения всегда давит на цену, потому что оно погашает спрос, а вы пытаетесь (впрочем, вполне безуспешно), опровергнуть основные законы экономики.
Роман а ещё законы рынка предлагают РЕАЛЬНУЮ ВЫСОКУЮ КОНКУРЕНЦИЮ, а не сговор красных директоров с градоначальником Омельченко дозировано поставлять товар на рынок, создавать там мутными схемами искуственно дефицит для получение сверхприбылей в личный карман градоначальника и его окружения, в личный карман красных директоров, их окружения.
Именно эта гоп-компания и замутила основы пузыря на первичке КРЖН в году этак 1996-1997.
Захар вы извините но вы полный идиот-параноик.... если бы вы знали как трудно было тогда привлечь первых частных инвесторов в строительство жилья... в далёком 1995 году когда народ только пострадал от МММ и Трастов.... потом в 1998 всё было на грани краха и что бы спасти строительство отменили НДС на первичку... вам бы всё только говном закидывать... говномёт вы наш...
Квартира - это гарантия, это надежность. К тому же, стоимость жилья в среднем ежегодно увеличивается на 13-15%, а это еще один аргумент в пользу сохранения своих средств в «квадратных метрах».
Квартира - это гарантия, это надежность. К тому же, стоимость жилья в среднем ежегодно увеличивается на 13-15%, а это еще один аргумент в пользу сохранения своих средств в «квадратных метрах».
они даже не понимают, что квартиры могут даже дешеветь?
zahar_ написав:Роман поясните фразу - "что увеличения строительства первички и ее дотирование со стороны местного бюджета приводит к удорожанию хрущей "? О каком временном отрезке Вы глаголите?
причем тут временной отрезок? увеличение предложения всегда давит на цену, потому что оно погашает спрос, а вы пытаетесь (впрочем, вполне безуспешно), опровергнуть основные законы экономики.
Роман а ещё законы рынка предлагают РЕАЛЬНУЮ ВЫСОКУЮ КОНКУРЕНЦИЮ, а не сговор красных директоров с градоначальником Омельченко дозировано поставлять товар на рынок, создавать там мутными схемами искуственно дефицит для получение сверхприбылей в личный карман градоначальника и его окружения, в личный карман красных директоров, их окружения.
Именно эта гоп-компания и замутила основы пузыря на первичке КРЖН в году этак 1996-1997.
roman tr. написав: причем тут временной отрезок? увеличение предложения всегда давит на цену, потому что оно погашает спрос, а вы пытаетесь (впрочем, вполне безуспешно), опровергнуть основные законы экономики.
Роман а ещё законы рынка предлагают РЕАЛЬНУЮ ВЫСОКУЮ КОНКУРЕНЦИЮ, а не сговор красных директоров с градоначальником Омельченко дозировано поставлять товар на рынок, создавать там мутными схемами искуственно дефицит для получение сверхприбылей в личный карман градоначальника и его окружения, в личный карман красных директоров, их окружения.
Именно эта гоп-компания и замутила основы пузыря на первичке КРЖН в году этак 1996-1997.
Захар вы извините но вы полный идиот-параноик.... если бы вы знали как трудно было тогда привлечь первых частных инвесторов в строительство жилья... в далёком 1995 году когда народ только пострадал от МММ и Трастов.... потом в 1998 всё было на грани краха и что бы спасти строительство отменили НДС на первичку... вам бы всё только говном закидывать... говномёт вы наш...
Оленевод Вы наш не надо тут басни рассказывать -"если бы вы знали как трудно было тогда привлечь первых частных инвесторов в строительство жилья... в далёком 1995 году когда народ только пострадал от МММ и Трастов."
Есть "мемуары" Поляченко как он выходил на рынок - на малом зазоре и на обороте.
А потом он "вкурил" - зачем работать на обороте на государство, лучше ведь дозировано продавать товар на рынке (часть реальным инвесторам, чтобы обеспечить стройку материальным ресурсом, а часть оформлял на подставных) и создавая вследствии сговора искуственный дефицит предложения тупо накручивать цену продавая через подставных в свой карман со значительным профитом для себя лбимого.
И то что с 1995 по 1998 цена кв. стала вместо 200 долл за кв.м где-то 300 за кв.м долл есть первый этап надувание "пузыря" на первичке КРН замученым Поляченко и К.
roman tr. написав: надо полагать, что если бы КГС и житлобуда не было в природе, хрущики в киеве стоили бы как жигули и не были никому нужны
