Oven написав:смысл перечислять? Это одним словом можно описать - хлам. "панелька 80х годов", "ведомтсвенном министерском доме" - хлам, просто хлам, по вашей же шкале. Зачем к старому хламу, покупать такой-же? Нужно было в "элитный" новосрой влошиться, а то "успешные и амбициозные" за своего не примут.
тот новострой что я считаю "качественным" стоит около 200-300к уё за 3шку; на левом берегу. а вот сталинки действительно есть качественные, но они находятся никак не в голосеево, а на Крещатике, а в Голосеево обычный старый хлам которого по Киеву пруд пруди
Oven написав:ссылку можно увидеть? дешеветь будут ВСЕ квартиры Киева, без исключения. Хлам - конечно будет, а вы сами где живете, или снимаете? Вы Киеве или ещё на малой Родине?
живу в Киеве (киевлянин во 2м поколении); имеется 2шка панелька 80х годов (наследственная); в прошлом году была куплена квартира в ведомтсвенном министерском доме в отличном месте, более 100кв.м (т.к. с ребенком в 2шке стало тесно). старую 2шку не продавали, оставили пока для сдачи в аренду. покупать еще недвигу с целью инвестиций в Украине не планирую вообще
А можете сказать как аналогичные объекты себя вели - ну там "консолидировано" подоражали с 2010 по 2012 на 10%?
Какой по Вашему мнению занимает объём рынка занимают объекты из Вашего сегмента?
Xenon написав:эксклюзивные "сталинки" что квартиры в инх просто не выставляются в продажу и купить сей шедевр можно разве что предложив 3000уё за метр
в Питере сталинка и 6000 у.е есть и до 10000
ага сравнили сталинку в центре "питера" и "сталинку" в обычном спальнике Голосеево про которые вещает Овен что они настолько эксклюзивны что там квартиры не продаются и можно купить развечто предложив от 3000уё за квадрат
только почему-то у этого "добра" состояние "удовлетворительное"
Xenon написав:эксклюзивные "сталинки" что квартиры в инх просто не выставляются в продажу и купить сей шедевр можно разве что предложив 3000уё за метр
в Питере сталинка и 6000 у.е есть и до 10000
ага сравнили сталинку в центре "питера" и "сталинку" в обычном спальнике Голосеево про которые вещает Овен что они настолько эксклюзивны что там квартиры не продаются и можно купить развечто предложив от 3000уё за квадрат
только почему-то у этого "добра" состояние "удовлетворительное"
что это? Это не сталинки. Дата постройки: 1963-01-01 Дата постройки: 1970-01-01 вот цена сообщениям. «Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов,
Xenon написав:эксклюзивные "сталинки" что квартиры в инх просто не выставляются в продажу и купить сей шедевр можно разве что предложив 3000уё за метр
в Питере сталинка и 6000 у.е есть и до 10000
ага сравнили сталинку в центре "питера" и "сталинку" в обычном спальнике Голосеево про которые вещает Овен что они настолько эксклюзивны что там квартиры не продаются и можно купить развечто предложив от 3000уё за квадрат
только почему-то у этого "добра" состояние "удовлетворительное"
что это? Это не сталинки. Дата постройки: 1963-01-01 Дата постройки: 1970-01-01 вот цена сообщениям. «Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов,
это точно не сталинки, сталинки всегда отличают своею монументальностью, архитектурою, планировками; а это жалкое подобие на удобство и малометражность комнат
сталинки сильно подупали в своей престижности с появлением за последние десять лет нормальных новостроев. вот в 90-х это было элитное жилье. а сейчас просто неплохое. хотя цена квадрата пока держиться на уровне нормальнольного новостроя.
kievlyanka написав:ага сравнили сталинку в центре "питера" и "сталинку" в обычном спальнике Голосеево про которые вещает Овен что они настолько эксклюзивны что там квартиры не продаются и можно купить развечто предложив от 3000уё за квадрат
только почему-то у этого "добра" состояние "удовлетворительное"
что это? Это не сталинки. Дата постройки: 1963-01-01 Дата постройки: 1970-01-01 вот цена сообщениям. «Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов,
это точно не сталинки, сталинки всегда отличают своею монументальностью, архитектурою, планировками; а это жалкое подобие на удобство и малометражность комнат
это так "киевляне во втором поколении" и знатоки недвижимости Киева, разбираются в этой самой недвижимости. Сталинку не могут отличить от хлама, понятно, почему тут такое гонево на сталинки - это не то, что вы себе придумали. представляю, что там за "ведомственный министерский дом" тоже какая-то халупа, которую ушлый риэлтор напарил.
Cricetus cricetus написав:сталинки сильно подупали в своей престижности с появлением за последние десять лет нормальных новостроев. вот в 90-х это было элитное жилье. а сейчас просто неплохое. хотя цена квадрата пока держиться на уровне нормальнольного новостроя.
я не помню, что-бы все сталинки были элитным, кроме отдельных домов. В массе это очень качественное жильё, по нескольким параметрам превышают тот хлам который сей час штампуют застройщики и называют "элита" "бизнес" и прочий развод для лохов. Посмотрим на сталинки через 20 лет, и нынешние новострои, если они достаят.
Cricetus cricetus написав:сталинки сильно подупали в своей престижности с появлением за последние десять лет нормальных новостроев. вот в 90-х это было элитное жилье. а сейчас просто неплохое. хотя цена квадрата пока держиться на уровне нормальнольного новостроя.
я не помню, что-бы все сталинки были элитным, кроме отдельных домов. В массе это очень качественное жильё, по нескольким параметрам превышают тот хлам который сей час штампуют застройщики и называют "элита" "бизнес" и прочий развод для лохов. Посмотрим на сталинки через 20 лет, и нынешние новострои, если они достаят.
по каким параметрам, высота потолка? сталинка и новострой - єто как "крепкий монументальный" газ-24 и хундай акцент. а хрущи - это жигуль
Востаннє редагувалось unrokan_pff в Сер 27 бер, 2013 16:32, всього редагувалось 3 разів.
Oven написав:ссылку можно увидеть? дешеветь будут ВСЕ квартиры Киева, без исключения. Хлам - конечно будет, а вы сами где живете, или снимаете? Вы Киеве или ещё на малой Родине?
живу в Киеве (киевлянин во 2м поколении); имеется 2шка панелька 80х годов (наследственная); в прошлом году была куплена квартира в ведомтсвенном министерском доме в отличном месте, более 100кв.м (т.к. с ребенком в 2шке стало тесно). старую 2шку не продавали, оставили пока для сдачи в аренду. покупать еще недвигу с целью инвестиций в Украине не планирую вообще
А можете сказать как аналогичные объекты себя вели - ну там "консолидировано" подоражали с 2010 по 2012 на 10%?
Какой по Вашему мнению занимает объём рынка занимают объекты из Вашего сегмента?
сегмент в котором мы выбирали был крайне узким (ограничен определенным микрорайоном, определенным колвом комнат 3-4; определенным типом домов - не более 15 всего набралось). Но вот именно в них цены были на минимуме гдето в 2010, сейчас если там чегото и появляется то никак не ниже цен 2010 - в основном цены там сейчас выше. можете сами смотреть если не верите и сравнивать
Oven написав:смысл перечислять? Это одним словом можно описать - хлам. "панелька 80х годов", "ведомтсвенном министерском доме" - хлам, просто хлам, по вашей же шкале. Зачем к старому хламу, покупать такой-же? Нужно было в "элитный" новосрой влошиться, а то "успешные и амбициозные" за своего не примут.
сталинка и новострой - єто как "крепкий монументальный" газ-24 и хундай акцент. а хрущи - это жигуль 
