Frant написав:Крымский товарищ - самый активный)))) Тоже ждет по 700, дабы закупиться))))
ну 700 возможно и дождусь, своего прогноза таки на самых окраинах уже близко к этим цифрам новосрой
Плата за воздух в новостроях - около 1000 у.е. за м2. За полупостроенные квартиры - дороже будет)))) И конторы с сомнительной репутацией дома сооружают. Первичка - оно приятнее чем вторичка, но можно и влететь)))
А покупать жилье где-то у городской черты или за нею - на любителя.
Так что Андрюха, ждать тебе и ждать еще)))) Может, девальвация таки грохнет, и цены еще чуть опустятся, но что-то ее не видно. Гривну прочно держат. Хотя пора бы опустить на 10-20% )))
Frant написав:Может, девальвация таки грохнет, и цены еще чуть опустятся, но что-то ее не видно.
Если "грохнет" предполагаемая по величине девальвация, то билеты на все виды транспорта до ближайшего зарубежья будут дефицитом. Кв. метры с собой не увезешь ведь.
Frant написав:Может, девальвация таки грохнет, и цены еще чуть опустятся, но что-то ее не видно.
Если "грохнет" предполагаемая по величине девальвация, то билеты на все виды транспорта до ближайшего зарубежья будут дефицитом. Кв. метры с собой не увезешь ведь.
Детский бред. В 2008 году - в 1.5 раза обвалилась. Ну и что???
Для франта,ТУРЕНИИ и других пасонов из Германии скоро доставят дом ПАТРИСТА - поставит Франт его возле метро с общественным туалетом и будет Франту счастье
Самый маленький в мире дом разработал берлинский архитектор Ван Бо Ле-Менцель. Площадь дома составляет 1 квадратный метр. Несмотря на небольшие размеры, в доме есть закрывающаяся дверь, окно и даже стул.
Самый маленький дом в мире весит всего 40 кг 800 г и оборудован колесами.
Согласно задумке архитектора, «однометровый дом» может войти в любые двери – будь то лифт или двери в метро, он поместится даже в машине.
Этот мини-дом спроектирован таким образом, что его можно использовать в вертикальном и горизонтальном положении.
Когда дом находится в вертикальном положении, человек может сидеть в нем на стуле.
Чтобы можно было прилечь и отдохнуть, достаточно лишь перевернуть дом на бок – он оснащен встроенным ультрапортативным матрасом.
Пожалуй, самым существенным недостатком этого необычного дома является отсутствие сантехники – эту проблему владельцам столь специфического жилья придется решать самостоятельно.
Зато однометровый дом обойдется хозяину всего в 300 долларов, отмечает компания BMW Guggenheim Lab, которая и реализует ноу-хау
zahar_ написав:Как у будивельныка на 30% (если считать без балконов) или как у СВ девелопмент на 40% на первичке с лета КРН с лета 2009?
1 В 2009 в зданому будинку будівельник продав 125 м2+3 м2 балкон - за 69 000 доларів 2 Сьогодні будівельник пропонує за 43000 - 62 м2+8 балкон , за 53000-82 м2 + 8 балкон - в будинку який не зданий в експлуатцію 3 Якщо якийсь захар хоче повикабелюватись з заявками про те що в 2009 продавалось житло більшої площі - то пропоную йому розглянути пропорцію , по якій можна визначити ціну по які будівельник продавав би сьогодні Отже 62 м2 - 43 000 82 м2 - 53 000 ( отже на +20 м2 ціна росте на +10 000) 102 м2 - 63 000 122 м2 - 73 000 + 3 м2 = 75 000 + ??? за те що будинок не зданий
І що вийде ? Який ріст в будівельника ? 80 000 - 69 000 / 69 000 =+16% А якщо напряму вартість метра порівнювати то: 2009 - 550(без балконів - з балконами дешевший) 2013 - 43000/62=694 Ріст (694-550)/550=+26%
Так що журналістишка-рієлторішка - чия б корова мичала , а твоя б мовчала.
Это только прАфЭссор budivelnik так считает площадь продаваемых метров квартир - то с балконами то без балконов.
Нормальной считается практика для документации досчитывать к общей площади квартиры 1/3 площади балкона если он по проекту не застеклён.
1 Для документації - в мене з 1/3 балкона 2 Якщо я в 2009 не рахував балкони і в 2013 не рахую балкони - то хіба щось змінилось 3 Останнє
Отже з тим що дулю захар показав сам собі - він згодився ? Адже з балконами чи ні а підвищення цін відбулось і як бачить наш копіпастер це підвищення що в маленького ( стокілограмового ) будівельника , що в аналітиці СВ - однакове.
Додано: Суб 30 бер, 2013 22:26
) будівельника , що в аналітиці СВ - однакове.
