|
|
Додано: Сер 03 бер, 2010 12:14
А де в моєму повідомленні яке Ви процитували написано що це середні зарплати 
Додано: Сер 03 бер, 2010 12:20
т.е., коллега, Вы опираетесь в своих расчетах на пиковые характеристики?;) отличная метода для построения прогнозов;)
Додано: Сер 03 бер, 2010 12:58
Главное правило нынешних строителей - ни одного метра среднему классу. Только богатый человек имеет право жить под крышей, особенно - под новой. P.S. Они наверно возразят, что средний класс имеет доходы на много выше среднего 
Додано: Сер 03 бер, 2010 13:36
Якщо Ви вважаєте що 3000 грн для села чи 10 000 в Києві це максимальний дохід - то ми з Вами живемо на різних планетах 1 Ніколи не казав що житло можна купити на заробітну плату студента 5-го курсу 2 Завжди казав що: З 20 млн працюючих тільки 4 млн можуть заробити собі на житло , при чому 1 млн в стані відкладати в рік більше ніж на 4 кв м в рік 1 млн в стані відкладати в рік від 2 до 4 кв м 1 млн в стані відкладати в рік від 1 до 2 кв м 1 млн в стані відкладати в рік приблизно на 1 кв м житла Таким чином ця група людей стані викупити всі 8- 9 млн кв м які будувались в в середньому за останні 20 років . 3 Не потрібно забувати що всім 4 млн не потрібно заробляти на житло в Києві , тому що Київ становить менше 8 % ринку житла і менше 6 % населення України , тому розбивка цих 4 млн по заощадженням приблизно буде виглядати так : заощадити в рік на _ 5 кв м _ 3 кв м _ 2 кв м _ 1 кв м Київ _____ 100 000 _ 65 000 _ 39 000 _ 26 000 _ 13 000 Топ-5 _____ 150 000 _ 40 000 _ 24 000 _ 16 000 _ 18 000 обласний ___ 200 000 _ 30 000 _ 18 000 _ 12 000 _ 6 000 район _____ 250 000 _ 25 000 _ 15 000 _ 10 000 _ 5 000 село _______ 300 000 _ 17 500 _ 10 500 __ 7 000 __ 3 500
Додано: Сер 03 бер, 2010 13:50
При чому тут будівельники , світ так влаштований що хтось їздить на велосипедах а хтось на ролс-ройсах , хоча і перший тип і другий можна зібрати в категорію механічні засоби для пересування . Вас же не коробить різниця в вартості жигуля в 500 доларів і вартість нехай Міцубісі Аутлендер ХL в 35 000 доларів ( 70 разів ) Так само і з житлом кожен працюючий може купити собі як хатинку в 50 кв м і 50 км від Києва по ціні 3 000 доларів , так і квартирку коло Хрещатика в тих же 50 кв м по ціні в 210 000 ( тут різниця в тих же 70 разів ) То чому у Вас не має претензій до автопрому , але є претензії до будівельників . Будівельники житлом всіх забезпечили в середньому розмірі в 22,8 кв м на особу , тепер нехай автовиробники забезпечать кожного мешканця України половиною Аутлендера і тоді я признаю що Ваші претензії справедливі .
Додано: Сер 03 бер, 2010 13:59
Тобто тільки 8% населення мають право на житло, основну потребу будь-якої людини і це право закріплена ст. 47 Конституції України. А решта? В бараки і нехай ці раби пашуть на вас. Будівельник ви неадекватні, єдина можливість вийти з цього стану це інформаційний пост. Треба мінімум на місяць забути про інтернет.
Упс. Виявляється з ваших 8% які мають право на дах над головою чверть отримують лише після 30 років, ще чверть через 15 років, ще чверть через 10 років і щасливчики отримують конуру у 28 квадратів всього через 7 років. Блакитна мрія Будівельника все населення України у бараках працюють на нього, щоб через 30 років каторжної роботи отримати від нього засрану хрущовку.
Додано: Сер 03 бер, 2010 14:00
Несколько месяцев лечебного голодания + мотивация со стороны «братчиков» на предмет возврата кредита (только единичные компании строили на свои) и строители станут сговорчивее, не все, но нам много и не надо)))
Додано: Сер 03 бер, 2010 14:02
э-э-э-э-э-э... Вы меня извините... Вы не женщина, случайно?;)
Додано: Сер 03 бер, 2010 14:13
br-harl
думаю, что можно зарабатывать и в селе миллион и в городе...не место красит человека... с мозгами можно придумать что угодно и таких примеров масса.... А что касается рынка недвиги, то аналитики говорят, что растет http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/46813 а эксперты, говорят, что рано ему еще расти... http://o-k.com.ua/lib/analytics/land/19 ... _nedv.html
Додано: Сер 03 бер, 2010 14:16
Не зрозумів що Ви хотіли донести своїм повідомленням , тому спробую спростити те що Ви цитуєте Суть заключалась в слідуючому : Будівельники не ізверги , але й не чарівники , тому для того щоб опустити ціну на житло потрібно : або більше в рази будувати ( щоб просто не залишилось бажаючих купувати дорого ) , або зменшити кількість бажаючих купити або зменшити кількість грошей в населення В рази більше будувати не вийде бо ніхто на будову за 1000 грн йти не хоче , а платити дорожче потенційний клієнт не збирається - це пункт відпав. Зменшити кількість грошей в населення можна , криза це і зробила , але населення не могло купувати при високих доходах , тому не може купувати при впавших в не залежності від того що ціна також впала Останнє це зменшити кількість бажаючих купити , а от це якраз зробити можна і не обовязково з допомогою тотальної війни , масового голоду чи чи ще якоїсь бяки . Можна просто покращити умови проживання тих 15-17 млн населення які зараз живуть без води , газу і каналізації і які в основній своїй масі і є потенційними мігрантами в пошуках кращих місць для проживання . Вкласти для цього потрібно приблизно 160 млрд грн , і з цієї суми більша половина це оплата за працю яку свмі мешканці можуть виконати , але на жаль всі чекають доброго і дешевого будівельника , замість того щоб своїми руками наближувати своє прекрасне майбутнє.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
а Ви заробити - Вам добре мені зле - угода навіть теоретично не може відбутись .
