Що в перекладі на квадратний метр становить 777 000 /(123 + 60 ) = 4246 грн на м2.
тюблин... и зачем такую цифру считать? что-то похожее и в сметных сборниках на сегодняшний день посчитано, там кажется 4800 с копейками
1 Що означає - навіщо рахувати ? 2 В мене вся цифра вкладеться в приблизно 100 стрічок робіт/матеріалів - при чому приведено як обєми так і переклад у фізичні кількості матеріалів - в якому кошторисі ви знайдете таке спрощення? 3 Так як обєми і вартості приведені - то будь-хто , навіть йцукен - в стані самостійно спробувати викинути якісь роботи чи знизити їх вартості і самостійно вийти на цифру. От тільки 133 долари на м2 в нього точно не вийде. 4 Якщо встановити певні обмеження. то спокійно можна заявити:
Я можу збудувати за 300 доларів/м2 ( будуєш сам і не враховуєш вартість своєї роботи і враховуєш тільки вартість будматеріалів)
Мені можуть збудувати за 500 доларів м2 ( ти власник будівельної фірми яка для тебе будує по собівартості)
budivelnik написав:І всі ці три заявки є з одного поля ягоди.
та пидождить будуваты!!! уси гроши в обсуждаемом примере (дом по цене квартиры) ушлы на покупку участка с домом под снос... А скока будет стоить снести этот дом и подготовить стройплощадку?
если участок в дупе Жулян для последующей постройки домика на 100...130 квадратов накинул на каждый квадрат 600..700 баксов, а в дупе отрадного 800...900 баксов, ну а на соломе все 1000....1500. А еще и сносить хлам и вывозить мусор
шото дорого получается...
а еще прибавить ваши 500...700 баксов собственно будивныцтва
Человек заработал "на шару" большие деньги - и часть из них вложил в недвижимость. "Например, часть самого крупного выигрыша в $2,5 млн Качалов потратил на недвижимость – купил в фешенебельной части Бруклина квартиру" Так что, господа, недвижимость - очень неплохое средство для фиксации результатов успеха...
Человек заработал "на шару" большие деньги - и часть из них вложил в недвижимость. "Например, часть самого крупного выигрыша в $2,5 млн Качалов потратил на недвижимость – купил в фешенебельной части Бруклина квартиру" Так что, господа, недвижимость - очень неплохое средство для фиксации результатов успеха...
airmax78 написав:Я конечно могу ошибаться, но я все-таки сделаю такой прогноз: в последние 3 года единственное, что сдерживает рост цен на недвигу в Украине - это отсутствие доступной ипотеки. Появляется более-менее доступная ипотека (от 50% от стоимости под реальные 15% годовых на 10 и более лет) и цены поползут вверх далеко впереди инфляции. Мой прогноз появления такой ипотеки: 2015-й год. Хотя первые поползновения мы увидим уже в этом году.
15% этой очень много. Это пойдет для небольших сумм (до 20-25 тысяч для увеличения площади). Доступная, имхо, это не более 10%. И такой не будет еще лет 10 мин. Так что ипотека как фактор роста в ближайшие 5 лет - нереализуема.
Слегонца разберуться с долгами - запустят рефинанс банков через ГИУ - и понеслось. Могут все это сделать уже в этом году. Под 15% годовых ипотеку будут брать очень активно. Под 12-13 - разметать.
Вы становетесь таким же оленеводом как и yura_.
Оно конечно в тырнете можно как хошь фантазировать.
Скажем так - он не обливался кровавым потом, зарабатывая эти деньги))))
Отличная познавательная информация про недвижимость советских времен:
«Жилищный указ 1957 года был одним из величайших сигналов хрущевской эры. Он дал зеленый свет беспрецедентному строительному буму – с большим отрывом самому масштабному в Европе», – пишет современный британский исследователь. "....с 1955 по 1970 год - удвоение общей жилой площади в стране. За этот срок около 127 млн человек переехали в новые квартиры"
"«Если снести все пятиэтажки и построить вместо них новые здания, то мы получим ровно то же самое, от чего хотим уйти. А именно – «новый район»… Это не будет городом»"
"Дома для среднего класса и бедноты – инсулы – были чистейшим городским изобретением. Они представляли собой многоэтажные (до семи этажей!) здания с ячейками"
Востаннє редагувалось Frant в Чет 02 січ, 2014 14:14, всього редагувалось 8 разів.
ADBOKAT написав:Опять же, если гражданское общество сформируется и докажет власти, что его нельзя "нагибать через колено" и "разводить , как котят" , то можно не бояться ошибиться со следующим
Читайте - и в мыслях представляйте украинскую "элиту":
"«Хищнические» государства выжимают большую экономическую прибавочную стоимость для личного пользования элиты, очень мало дающей обществу взамен. Они грабят и эксплуатируют граждан с безответственным неуважением даже к минимальному уровню их благосостояния. "
"Бюрократы препятствуют экономическому развитию, поскольку правила принятия решений, которые они используют, не являются экономически рациональными. Бюрократия часто строится по родовому признаку и госслужащие при распределении ресурсов используют свое положение для того, чтобы заработать деньги себе и родственникам"
Востаннє редагувалось Frant в Чет 02 січ, 2014 14:18, всього редагувалось 2 разів.
yura_ написав:
тюблин... и зачем такую цифру считать? что-то похожее и в сметных сборниках на сегодняшний день посчитано, там кажется 4800 с копейкамиЩо в перекладі на квадратний метр становить
