kievlyanka написав:проще ведь брякнуть что все умеет и знает, а как до дела то в кусты
Мамзель, если тебя волнует процесс покупки по законам 2013 года - будь добра, посмотри архив этой ветки. Примерно год назад. Вопрос этот обсуждался и облизывался ЗДЕСЬ НА ФОРУМЕ со всех сторон.
Франт, не ёрничайте. "Обсуждался", да "облизывался" это да. Вот только никакой конкретной, практической и полезной информации не было сказано ни слова!. Так что ваш опыт фактической покупки... прям таки бесценен - делитесь
так главное побольше пафоса, вот и все обсуждение, именно нужной информации не было, и это очевидно
Frant написав:Дык люди не понимают, что "совковая" недвижимость имеет меньшую площадь и меньшую цену, чем новострой.К тому же она зачастую расположена в "пуповых" местах)))) Так что и на нее есть покупатели. И даже больше, чем на новострой - ибо она дешевле)))
плюс еще такой факто что пересичный альтернативщик (с) человек с пересичными доходами, и платежи в первичке могут сильно напрягать.
кроме того в первичке надо делать ремонт, а он дорогой, даже если все по минимуму. в то время как во вторичке легко подобрать вариант въезжай и живи.
Amat написав:Да. Но практика последних 3 девальваций показывает (это мои личные наблюдения), что период возврата доверия каждый раз сокращается....
Не совсем согласен. Первый девал - я так понимаю вы про кризис 1998, вылившийся в ступенчатый непрерывный девал до 2000 - как по мне, жутчайший экономический кризис за историю неньки. Я хоть и пострадал в 2008, но по сравнению с тем, что было после 1998, это были просто мелкие проблемы. Соответственно, после такого коллапса, первый раз восстановление гривны шло очень медленно, достигнув апогея прямо ко второму девалу. После второго девала доверие быстро вернулось благодаря политике НБУ, хоть и крайне порочной и губительной, но эффективно поддерживающей доверие к нацвалюте. Железный курс, высасывание гривны с рынка, что привело к сумасшедшим ставкам, замороженная инфляция - успешно загнали значительную часть капиталов физлиц в гривну, если и не за счет доверия, то банально жадностью. Третий девал - намного серьезнее второго, кризис не только экономический, а и политический, военный, падение производства не только из-за падения спроса, и и из-за физического отторжения территорий и уничтожения производственных мощностей, гиганстские военные расходы, выплеснувшиеся накпленные проблемы и дисбалансы за последниегоды правления овоща - остается только надеятся, что сотрудничество с ЕС смягчит этот коллапс и он будет полегче 98-го... Я бы не ждал, что доверие к гривне в этот раз восстановится быстрее, чем после 2008.
Amat написав:А банковская система при этом каждый раз показывает всё более устойчивые результаты...
Пожалуй с этим могу согласится, но - это видно только людям в теме, но не пересичному. У пересичного полностью противоположная картинка. 22 банка выбыло с начала года.
Судя по беглому прочтению постов инвесторов некоторых их объектов, то проблемы есть и серьезные. Правда пока не у самого Укрбуда, а у инвесторов, проинвестировавших в этих объектах будущие квартиры. К примеру, оказывается ЖК "Подол Градъ" по ул. Дегтярная строят, вообще, без документов на строительство и экспертизы проекта, да и с землей там что-то очень мутное. По другой парочке объектов еще и рейдерство на лицо с кучей действующих судебных решений. Блин, вот не понимаю тех инвесторов, которые это все знали и все равно занесли им денег...
zahar_ написав:Гы. Вот и двуличная эта учётка франт - сам трынтит что практик, но что где купил не говорит. А у других выпытывает.
Захар_, я жалею тебя))) Если я раскажу, кто где что купил - тебя завистливая жаба насмерть разорвет. Кстати, ты на соседей еще доносы не пишешь???? Ведь ты из тех)))
так не тягни інтригу, розкажи і розмалюй схему покупки. Заодно втри носа тролю, що купуює на первинному ринку.
Да учётка Франт отмазки лепит.
Тут раньше основательно тусил Аленевод с учётки Унуноктий (на домике во время буитдорожая 2007-2008 у него был ник Убийца Эфира , но потом он "масть" сменил потому что со своими прогнозами обделался по самое не могу) - тот вечно намекал что он чуть ли не каждый год квартиры покупает.
Без ориентировочных параметров покупки -к примеру: 2к хрущик 10 минутах ходьбы от метро Святошинско-Броварской линии был куплен за ХХХХХ долларов - заявление о покупке изначально чистой воды балабольство.
kievlyanka написав:проще ведь брякнуть что все умеет и знает, а как до дела то в кусты
Мамзель, если тебя волнует процесс покупки по законам 2013 года - будь добра, посмотри архив этой ветки. Примерно год назад. Вопрос этот обсуждался и облизывался ЗДЕСЬ НА ФОРУМЕ со всех сторон.
Франт, не ёрничайте. "Обсуждался", да "облизывался" это да. Вот только никакой конкретной, практической и полезной информации не было сказано ни слова!. Так что ваш опыт фактической покупки... прям таки бесценен - делитесь
Может у оператора учётки франт жена риэлтор, и когда она проводит сделки франту кажется что "инвестор"? или "арендодатель?
Amat написав:
