Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

В объявлении говорится о продаже 2к в доме по Гетьмана 1-А.
А горел дом на Гетьмана 1-б http://www.youtube.com/watch?v=1BpcWEyTGfc

Пожар 30.05.2013 в Киеве по ул. Вадима Гетьмана 1-Б

Да какая разнца, дома сделаны по одной технологии. а вдобавок 5 этаж на уровне шулявского моста

Добрый день. Прошу у уважаемых форумчан совета.

Входящие данные.
Есть квартира, новострой, оплата поэтапная. Стоимость ~860$ за метр. Около 30% я успел выплатить по курсу 8.2.. впереди оставшаяся часть по курсу 12+.

Возможные варианты:
1. можно разорвать договор, вернув вложенные гривны по старому курсу, закинуть их на депо и зализывать раны. При этом еще будет штраф 4% от общей суммы договора по свежему курсу, это еще больше уменьшит вернувшуюся сумму в гривневом эквиваленте.
2. продолжать платить ежемесячно несмотря ни на что (при курсе ~20 я наверное сдуюсь)
3. выждать удачный курс, найти закинуть всю сумму (маловероятно, свободных денег нет и момент вряд ли поймаешь, да и поэтапно оплачиваю чтобы в случае недостроя хоть с полпути спрыгнуть)

Кто бы что в такой ситуации присоветовал? Жаба давит конечно в полтора раза больше платить (в грн.), когда пару месяцев назад можно было нормально расчитаться

Основная заковыка, фиг его знает какова цена на квартиры через пару лет сложится, не уйду ли в минус если решу продать. Тенденции коммуналки тоже предвещают недешевое содержание. Ну и очень жалко гривну со штрафом взад получать.

2. продолжать платить ежемесячно несмотря ни на что (при курсе ~20 я наверное сдуюсь)

пока что этот вариант представляется оптимальным.

не уйду ли в минус если решу продать

Первая квартира покупается для жизни. Продавать ее есть смысл только при перезде в другой город или страну на ПМЖ.

В объявлении говорится о продаже 2к в доме по Гетьмана 1-А.
А горел дом на Гетьмана 1-б http://www.youtube.com/watch?v=1BpcWEyTGfc

Пожар 30.05.2013 в Киеве по ул. Вадима Гетьмана 1-Б

Да какая разнца, дома сделаны по одной технологии. а вдобавок 5 этаж на уровне шулявского моста

Учите матчасть.

Как по поводу "Да какая разнца, дома сделаны по одной технологии."

Так и по поводу -"а вдобавок 5 этаж на уровне шулявского моста"

По последнему, тут на форуме на примере ЖК Златоуствский на Чёрновола разбирали, как обустроить квартиру, чтобы минимизировать вред от близости дороги с интенсивным движением.

Как по поводу "Да какая разнца, дома сделаны по одной технологии."

Так и по поводу -"а вдобавок 5 этаж на уровне шулявского моста"

По последнему, тут на форуме на примере ЖК Златоуствский на Чёрновола разбирали, как обустроить квартиру, чтобы минимизировать вред от близости дороги с интенсивным движением.

1. тут на форуме, после пожара в тех домах, поднималась тема о том, что цена в домах погорельцах упадёт
2. Черновола это цветочки по сравнению с шулявским мостом (который стоит даже в выходные) + Победы
Я бы там не купил (с)

Добрый день. Прошу у уважаемых форумчан совета.

Входящие данные.
Есть квартира, новострой, оплата поэтапная. Стоимость ~860$ за метр. Около 30% я успел выплатить по курсу 8.2.. впереди оставшаяся часть по курсу 12+.

А чем Вы раньше думали влезая в долгострой на этапе котлована с длительной долларой рассрочкой?

1. можно разорвать договор, вернув вложенные гривны по старому курсу, закинуть их на депо и зализывать раны. При этом еще будет штраф 4% от общей суммы договора по свежему курсу, это еще больше уменьшит вернувшуюся сумму в гривневом эквиваленте.

расторгните договор в суде и никаких штрафов.
хотябі на основании того, что договор в валюте

А чем Вы раньше думали влезая в долгострой на этапе котлована с длительной долларой рассрочкой?

во-первых мне жилье не к спеху, на перспективу через пару годиков брал с прицелом если не понадобится семье - продать, по ситуации
во-вторых когда влазил янукович вроде крепко до 2015 уселся с курсом 8

в долларах договор зафиксирован, выплатить можно было хоть сразу, но я не хотел за котлован 100% отдавать, решил поступательно оплачивать и наблюдать за стройкой
а тут такое..

хотябі на основании того, что договор в валюте

Чушь, а не основание

Добрый день. Прошу у уважаемых форумчан совета.

Входящие данные.
Есть квартира, новострой, оплата поэтапная. Стоимость ~860$ за метр. Около 30% я успел выплатить по курсу 8.2.. впереди оставшаяся часть по курсу 12+.

Возможные варианты:
1. можно разорвать договор, вернув вложенные гривны по старому курсу, закинуть их на депо и зализывать раны. При этом еще будет штраф 4% от общей суммы договора по свежему курсу, это еще больше уменьшит вернувшуюся сумму в гривневом эквиваленте.
2. продолжать платить ежемесячно несмотря ни на что (при курсе ~20 я наверное сдуюсь)
3. выждать удачный курс, найти закинуть всю сумму (маловероятно, свободных денег нет и момент вряд ли поймаешь, да и поэтапно оплачиваю чтобы в случае недостроя хоть с полпути спрыгнуть)

Кто бы что в такой ситуации присоветовал? Жаба давит конечно в полтора раза больше платить (в грн.), когда пару месяцев назад можно было нормально расчитаться

Основная заковыка, фиг его знает какова цена на квартиры через пару лет сложится, не уйду ли в минус если решу продать. Тенденции коммуналки тоже предвещают недешевое содержание. Ну и очень жалко гривну со штрафом взад получать.

а теперь представьте, самый плохой вариант вы не можете платить, квартира в ипотеке, наложен арест на квартиру ГИС, ваши действия - добровольная продажа и продажа на торгах, при добровольной продажи сколько бы вы уступили, чтобы вашу хату выкупил новый хозяин? недавно эта тема поднималась, вы как раз вовремя