Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 12041205120612071208 ... 2916>
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:42

  Первый написав:
48 квадратов дом в 30 км от Кийова :shock:
не хочу обидеть, но гаражи сейчас больше строят. А тут целый дом!

"Компактный двухэтажный коттедж" - 57 квадратов. Это для кого строится ? :shock:


Сначала прикупить квартиру у аркады 32 кв.м. с кухней 5 (32000 уе), потом дом за городом 57 кв.м. (за 30000уе). Всё,62 куе и ты хозяин жизни, квартира у метро, дом за городом :mrgreen:
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:45

  hume написав:Сначала прикупить квартиру у аркады 32 кв.м. с кухней 5 (32000 уе), потом дом за городом 57 кв.м. (за 30000уе). Всё,62 куе и ты хозяин жизни, квартира у метро, дом за городом :mrgreen:
Осталось купить Порш-кайен по цене Ланоса - и все в шоколаде)))) Можно крейсировать между Киевом и Хацапетовкой.
Да, Порш-Кайен должен ездить от солнечных батарей, потому что бензинчик нынче дороговат))))

  kievlyanka написав:Guineapig содержание дома сколько стоит?
Равно как и стоимость бензина и амортизации автомобиля при ежедневных поездках 50-100 км)))) :mrgreen:
Востаннє редагувалось Frant в Пон 02 чер, 2014 13:48, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:47

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Guineapig написав:Подлючение электричесва 15000 грн. Там уже подключено.
Пробить воду для скважины - макс. 5000 грн (там уже есть).
Газ, - порядка 20 000 грн.
Да люди в деревне газ подключают, потому что намного удобнее, чем прицеп дров зиму жечь.


Газификация частного дома

интересная статья по данному вопросу, но статья за 2011, можно прикинуть сколько это стоит в настоящее время, но ваши цены прям расходятся с расчетами
в столбик умеете считать? и на курс доллара умножить, думаю тоже сможете



Газификация дома - цена вопроса

Как уже говорилось, газификация дома – недешевый процесс. Здесь мы приведем некоторые ориентировочные цены, чтобы сложить у заказчика представление о предстоящих расходах на газификацию дома.

– подвести газ от уличной магистрали к дому 20-30м – 80-140у.е.;

– стоимость топографической съемки участка – 150-200 грн. за сотку;

– средний проект газопровода – 12-15 тыс. грн.;

– согласование проекта – от 300 до 800грн.;

– монтаж газовой системы – от 4 до 15 тыс. грн.;

– прокладка газопровода и подключение к нему – от 15 до 40 тыс. грн.

П.С. ну че? :mrgreen: дешево?
позже Россия вжарит цену на газ, ой как весело будет жить в частном доме :lol:
http://realt.aviso.ua/news?id=23336e5d- ... 7200d20ec2
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:52

Guineapig
какому среднему класу нужен двухэтажный дом площадью 58 квадратов в чистом поле без водоема/леса из сип панели ? Что ТАМ ДЕЛАТЬ? Для жилья это непригодно. Какая это альтернатива хрущу у метро?
Еще один неадекват.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Guineapig написав:Подлючение электричесва 15000 грн. Там уже подключено.
Пробить воду для скважины - макс. 5000 грн (там уже есть).
Газ, - порядка 20 000 грн.
Да люди в деревне газ подключают, потому что намного удобнее, чем прицеп дров зиму жечь.

У вас есть опыт проживания в таких коттеджных городках?
Электричество. Однозначно нужно ставить свой дизель-генератор, мощные стабилизаторы, т.к. в селах, в отличие от городов, с электроинфраструктурой дела плохи, часто пропадает свет, обрывы линий во время непогоды, всплески напряжения.
Вода. Вода со скважины бывает разная, очень зависит от местоположения и глубины скважины. Для питьевой воды нужны системы очистки - недешевые как сами по себе так и в эксплуатации.
Газ - если подведен, то относительно недорого. Если НЕ подведен - сумма может быть сумасшедшей. Тем более резонно ожидать его подорожание и для населения, особенно для тех, у кого газовое отопление.
Дороги - неизвестно, позаботился ли застройщик о качественном подъезде к каждому дому в частности и от коттеджного городка к трассе вообще.
Необходимость в более, чем одном авто, причем нагонять будете неслабо, если ездить надо на работу в Киев.
И сто тысяч мелочей, как обслуживание собственной канализации, вывоза мусора, уборки снега, стрижка газонов и т. д. и т п. Эти мелочи, не спорю, можно решить максимально дешево и много делать своими силами, но тогда это и близко не будет называться комфортным и удобным жильем.
А комфортабельная жизнь в частном доме за городом, повторюсь. стоит очень и очень дорого. Весь набор этих удобств в многоквартирном доме, особенно новострое, обходится существенно дешевле.
Да, хороший частный дом - это и тишина, и независимость (относительная) от соседей, и чистый воздух, и всякие приятности типа своего сада и т п. Но за это нужно платить. Причем дорого платить.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

......Если суммарная стоимость всех работ по газификации предположим 100тыс гривен, но 20-30тыс уйдет только на подготовку документации. Если же площадь дома требует обустройства не топочной, а котельной, то число инстанций, которые необходимо пройти, еще увеличивается. Различия между топочной и котельной только в мощности. Принцип отопления остается тот же. Котельная должна обустраиваться в том случае, если мощность установленного в ней оборудования более 200кВт. Таким образом, котельная необходима лишь в домах площадью более 2000 м2.Ориентировочный расчет мощности идет из того, что для отопления дома требуется 1 кВт мощности на 10м2 площади. Так, для домов площадью до 200м2 вполне достаточно котла мощностью 24 кВт.



Что же касается стоимости оборудования, то большая часть газовых котлов достаточных по мощности для отопления и горячего водоснабжения дома от 100 до 300 м2укладывается в ценовой диапазон от 300 до 600 евро. Хотя котлы стоимостью порядка 1000 евро тоже не редкость. В основном это зависит от рейтинга производителя и типа котла. Так, наиболее дорогими являются конденсационные газовые котлы в повышенным КПД. Если площадь дома порядка 200м2, то еще в 400-500 евро обойдутся необходимые для газификации трубы, вентили, фитинги. Хотя эта цифра выводится всегда индивидуально. В целом же, для частных домов, находящихся в окрестностях крупных городов, время от начала подготовки документации до ее запуска в эксплуатацию при благоприятном раскладе проходит 3-4 месяца.


http://domik.ua/novosti/gazifikaciya-ch ... 22294.html
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:55

  Guineapig написав:Или вы думаете, что люди с доходом 1200 грн и $1200 будут жить комфортно вместе.
На доход 1200$ купить/построить дом в пригороде и содержать его и автомобиль???? И что останется от 1200$ на руках ???? Нули???

http://smayliki.ru/smilie-1248069831.html

  Faceless написав:Да, хороший частный дом - это и тишина, и независимость (относительная) от соседей, и чистый воздух, и всякие приятности типа своего сада и т п. Но за это нужно платить. Причем дорого платить.
Я думаю, что надо иметь СТАБИЛЬНЫЙ доход минимум от 2500$ в месяц, чтобы решаться на такие подвиги.
Востаннє редагувалось Frant в Пон 02 чер, 2014 13:59, всього редагувалось 2 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:57

  hume написав:
  Первый написав:
48 квадратов дом в 30 км от Кийова
не хочу обидеть, но гаражи сейчас больше строят. А тут целый дом!

"Компактный двухэтажный коттедж" - 57 квадратов. Это для кого строится ? :shock:


Сначала прикупить квартиру у аркады 32 кв.м. с кухней 5 (32000 уе), потом дом за городом 57 кв.м. (за 30000уе). Всё,62 куе и ты хозяин жизни, квартира у метро, дом за городом

:lol: ага, а если посмотреть сколько домов построенных при совке и выставлены на продажу, особенно умиляют надписи в объявлении - возможность газификации дома и водоснобжения, все коммуникации от дома в 100 метрах :lol: :mrgreen:, осталось только их подвести :wink:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:58

  Frant написав: Осталось купить Порш-кайен по цене Ланоса - и все в шоколаде)))) Можно крейсировать между Киевом и Хацапетовкой.


Я в залоговом имуществе видел предыдущий кайен с пробегом 110 000 км за 28 куе.
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 02 чер, 2014 13:59

  hume написав:
  Frant написав: Осталось купить Порш-кайен по цене Ланоса - и все в шоколаде)))) Можно крейсировать между Киевом и Хацапетовкой.


Я в залоговом имуществе видел предыдущий кайен с пробегом 110 000 км за 28 куе.

Пусть обвалишки прикупят.
Я не люблю б/у машин. Неизвестно, кто и как на них ездил. :cry:
Лучше новый "Хюндай" или "Шевроле". Можно без проблем проехать 100 000 км.
Востаннє редагувалось Frant в Пон 02 чер, 2014 14:22, всього редагувалось 3 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 12041205120612071208 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1415814
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1863739
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1144879
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама