Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

участок под застройку в 20 га на Осокорки

И кто этот счастливый застройщик КМБ?ЖІБ?Аркада?

Это Поляченко ещё в 2004 для своего банка Аркада хапнул, когда рулил КГС и тусил в Киевсовете, руководя строительным комитетом.

А "осваивать" участок Аркада начал только сейчас
http://fotohost.org/images/a1d7d9a9-142kB.jpg

И даже после этого феислес будет базарить:сговора среди застройщикАФ нет, патамуштА его быть НЕ моГИТ и я его нЭ вЫжу.

http://stroyobzor.ua/news/86543

Автор статьи - такой неудовлетворенный покупан с гривной застрявшей в овнобанке. Типа: быстро переведите всю недвигу в гривну по 8 и скиньте 30%, а то в ближайшие лет 100 ничего себе купить не смогу.
А вообще конечно, можно и на гривну перейти в расчете цен на недвигу. Но для этого необходимо соблюсти 2 принципиальных условия:
Первое: обеспечить в течение лет 5-7 стабильный курс (чтобы люди снова начали держать сбережения в гривнах) и цены на энергоносители и весь импорт и потенциально экспортные стройматериалы оставались более-менее стабильными в гривне.
И второе: у застройщиков и девелоперов должен появиться доступ к длинным (хотя бы 5-летним) ресурсам в гривне со стоимостью, сопоставимой с валютными ресурсами (8-12% годовых).
А иначе недвига привязанная к гривне будет дорожать на 15-20% в год и останется все так же недоступна для автора статьи.
PS А отсутствие корректировки цен на рост курса у некоторых застройщиков, принятая автором статьи за готовность застройщиков работать в новых реалиях - это не более чем временная вынужденная мера для поддержания штанов. Т.е. они сознательно уходят в 0 или даже в (-). Но понятно, что долго это продолжаться не может и тем более не может стать обычной практикой, пока не реализованы два основных условия приведенные выше.

Одно не вьеду почему КМБ ( 1м. 13-14 тыс.грн.)так цены на монолит задирает , типа бренд , если уже очередные монолитные два дома ЖІБ на вул. С. Крушельницької, 15 выставляет по цене от 9500 до 10000 грн. можно конечно согласится что место не очень , но предыдущий дом по вул. Урлівській, 23-В шел по ценам от 9600-10200грн.?
http://investbud.kiev.ua/images/Prais2006.pdf
Непонятно.

Одно не вьеду почему КМБ ( 1м. 13-14 тыс.грн.)так цены на монолит задирает , типа бренд , если уже очередные монолитные два дома ЖІБ на вул. С. Крушельницької, 15 выставляет по цене от 9500 до 10000 грн. можно конечно согласится что место не очень , но предыдущий дом по вул. Урлівській, 23-В шел по ценам от 9600-10200грн.?
http://investbud.kiev.ua/images/Prais2006.pdf
Непонятно.

А где это -"КМБ ( 1м. 13-14 тыс.грн.)так цены на монолит задирает , типа бренд "?

http://stroyobzor.ua/news/86543

Автор статьи - такой неудовлетворенный покупан с гривной застрявшей в овнобанке. Типа: быстро переведите всю недвигу в гривну по 8 и скиньте 30%, а то в ближайшие лет 100 ничего себе купить не смогу.

Заметку на стройобзоре с домика стащили - тамошние "аналитики" таким образом хотят улучшить посещаемость у себя на ресурсе.

А где это -"КМБ ( 1м. 13-14 тыс.грн.)так цены на монолит задирает , типа бренд "?

К примеру Позняки 4А от 12010 до 13823грн.
http://www.kmb-sale.com/prajsy/

А где это -"КМБ ( 1м. 13-14 тыс.грн.)так цены на монолит задирает , типа бренд "?

К примеру Позняки 4А от 12010 до 13823грн.
http://www.kmb-sale.com/prajsy/

Опять у Вас слабо с конкретикой - не указано какие именно дома? И прочие условия не указаны?

Зачем делать такие многозначительные "вбросы" где непонятно, что конкретно вы имеете ввиду?

Опять у Вас слабо с конкретикой - не указано какие именно дома? И прочие условия не указаны? Зачем делать такие многозначительные "вбросы" где непонятно, что конкретно вы имеете ввиду?

Какие вбросы? откройте прайс и посмотрите . Вопрос простой почему ЖІБ может строить монолит по 10000грн. на Позняках а КМБ задирает цены? Я рассуждаю как потребитель планирующий покупку в данном районе и пока настроившийся на проектный дом ЖІБ на Княжем Затоне.

http://stroyobzor.ua/news/86543

Автор статьи - такой неудовлетворенный покупан с гривной застрявшей в овнобанке. Типа: быстро переведите всю недвигу в гривну по 8 и скиньте 30%, а то в ближайшие лет 100 ничего себе купить не смогу.

Заметку на стройобзоре с домика стащили - тамошние "аналитики" таким образом хотят улучшить посещаемость у себя на ресурсе.

Не суть важно где такое постят. Вред таких статей в том, что автор по непониманию или сознательно путает причины и следствия, подгоняя свою "аналитику" под готовый "рецепт" выхода из сложившейся ситуации. Люди типа йцукена читают такое и потом рвут тельняшку на груди: даешь, недвигу в гривне по курсу 8 с дисконтом на торг. Т.е. как у нас часто бывает: проблема переваливается с больной головы на здоровую: людям, которые в общем-то делали все правильно, сохраняя крупные суммы сбережений в низкорисковом недвиге, предлагают покрыть убытки людей, 3 года игравших в "стабильнисть и покращення". А по поводу предложения автора обращенного девелоперам - я написал ранее.

Опять у Вас слабо с конкретикой - не указано какие именно дома? И прочие условия не указаны? Зачем делать такие многозначительные "вбросы" где непонятно, что конкретно вы имеете ввиду?

Какие взбросы? откройте прайс и посмотрите . Вопрос простой почему ЖІБ может строить монолит по 10000грн. на Позняках а КМБ задирает цены? Я рассуждаю как потребитель планирующий покупку в данном районе и пока настроившийся на проектный дом ЖІБ на Княжем Затоне.

Заявляя о - "КМБ ( 1м. 13-14 тыс.грн.)так цены на монолит задирает , типа бренд" и дав ссылку на прайс Вы не указали какие именно дома вы имели ввиду, потому как там не один дом строится?

Почему проверяя вашу информацию кто-то должен догадываться о каком именно объекте вы речь ведёте?

Тщательнее Вам надо.