Первый написав:На Домике добрые люди выложили прайс на Укрбудовский шедевр на Левобережке. Мне кажется что учитывая стадию строительства и имидж застройщика как-то вообще не гуманно.
А тут "знающие люди" кажуть шо падаеть стремительным домкратом Шо за неподобство тварицца? Але, Захар???
на днях Интергал повесил прайс на немогусложить цену поэтомупочтипстроил за свои дом на демеевке, в районе 15 к. грн. за квадрат в двухе...Итого от 945 к.грн за 63 кв.м. И было нихрена себе, а тут Укрбуд светит свои, и о так на демеевке и недорого
Неходовые квартиры в Киеве подешевели до рекордного минимума Эксперты уверяют, что цены продолжат и дальше падать
Средняя долларовая цена квадратного метра столичной недвижимости на вторичном рынке с начала года упала на 35% — с $1963 до $1293, сообщили «Вестям» в консалтинговой компании SV Development. Самым дешевым районом, по результатам завершенных сделок, остался Дарницкий ($1024/кв.м), самым дорогим — Печерский ($1975/кв.м).
При этом, по данным аналитиков, просела стоимость жилья в самом неходовом сегменте — речь об одно- и двухкомнатных квартирах на первом или последнем этажах в ветхом состоянии. В 2013 г. они уходили в среднем по $1350–1400 за кв. м. А в июле, согласно статистике DOM.RIA.com, просели в цене до $1050–1150/кв.м.
«Сейчас средняя цена предложения на вторичке на уровне 1500 у.е, и это исторический минимум с 2009 года. И уже есть сделки, и на квартиры в вполне приличном состоянии, которые заключаются по цене продажи ниже 1000 у.е. А ведь цена в тысячу долларов за квадрат столичной недвижимости еще весной казалась фантастической всем экспертам», — отметил в разговоре с «Вестями» президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. По мнению риелторов, до конца лета сделки стоимостью около $1000 за квадратный метр станут привычными для столицы. «Это касается, прежде всего, так называемого социального жилья, массовых серий советского периода – хрущевок и панелек, расположенных в отдаленных от метро районах», — уточнил «Вестям» вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.
По его оценкам, тенденция с медленным снижением цены будет продолжаться как минимум до середины осени. Хотя Александр Рубанов допускает затягивание тренда — как минимум на два года. «Нет никаких предпосылок, чтобы цены начали расти. Нет спокойствия в стране, доходы населения плавно, но верно снижаются, покупательская способность падает», — обосновал Рубанов.
К тому же, по его мнению, вторичка иначе не выдержит конкуренции по сравнению с первичным жильем. Во-первых, цены застройщиков ниже — от 9900 грн за кв.м, во-вторых, они активно борются за лояльность покупателя, предлагая акции и рассрочки.
reus написав:SV Development. Самым дешевым районом, по результатам завершенных сделок, остался Дарницкий ($1024/кв.м)
т.е. в дарницком районе стандартная двуха (96-я серия) идет по 50к ?
да или нет? только не надо называть минимальные цены и феерические дисконты на некоторые предложения. В статье речь про СРЕДНЕЕ
За что купил, за то и продал. Я, не могу ни подтвердить, ни опровергнуть данную информацию, но тенденцию к снижению цен в среднесрочной перспективе считаю обоснованной.
reus написав:За что купил, за то и продал. Я, не могу ни подтвердить, ни опровергнуть данную информацию, но тенденцию к снижению цен в среднесрочной перспективе считаю обоснованной.
они для соломы заявляи на вторичке 1145 баксов за квадрат... где??? даже если допустить что гдето в дупе отрадного и есть такая цена на 1-2 предложения, то это минимальные цены, а не средние !!!
Все прочитали статью, но каждый увидел только то, что хотел увидеть. Хотя вроде как основная мысль статьи в том, что сильно падает шлак и тянет за собой среднюю цену. Но ведь это логично. Квартиры на первом и последнем этажах в советском фонде, в большинстве случаев - это мучение и неприятные сюрпризы.
Прохожий написав:
И было нихрена себе, а тут Укрбуд светит свои, и о так на демеевке и недорого 
