Вот сейчас покупать новострой у застройщика, по идее, выгодно.... и ещё следующие пару недель...
Ситуация нестабильна, а значит могут дать лишних пару процентов скидки, + прайс ещё старый, а курс уже новый....
В итоге можно 10-15 % наскирдовать...
|
|
Додано: Вів 21 січ, 2014 18:03
Только возрастает риск НЕдостроя/сдачи в эксплуатацию... особенно если это еще "полувоздух".
Додано: Вів 21 січ, 2014 18:03
 так это здорово, значит никакого обвала недвижимости не будет, а многие продавцы будут наблюдать за ростом курса доллара и ожидать стабильности в курсе, чтобы понять по какому же курсу выставлять хату  может курс ведь как расти так и красиво падать 
Додано: Вів 21 січ, 2014 18:32
Увы, но "падать" курс не может. Не в нашей стране. Не в, хотя бы, годовой перспективе.... А вот спрос на недвижимость может... Экономика может... Благосостояние народа может... Ну и т.д. Всё может падать в нашей стране.... даже правительство.... но только не курс 
Додано: Вів 21 січ, 2014 18:34
Да, конечно... Но есть "дострои" и есть КГС (наверное)... мне кажется, что они всё таки не упадут в ближайшие пару лет... (если не война конечно)
Додано: Вів 21 січ, 2014 19:16
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?для тех, кому не хватает острых ощущений
На охваченной боями улице Грушевского процветает посуточная аренда квартир. Предложения по 500-600 грн/сутки разлетаются как горячие пирожки. Так, на сайтах с объявлениями хозяева жилья указывают, что их апартаменты арендованы до конца января, а некоторые "однушки" забронированы уже и на февраль. VIP-жилье, тем не менее, остается пустовать - четырехкомнатная квартира на Грушевского за 1800 грн/сутки, согласно указанной в объявлении информации, пока не снята. А вот на чуть более отдаленных от эпицентра политических событий улицах спрос на посуточное жилье далеко не так высок. Например, двухкомнатную квартиру с окнами во двор неподалеку от Национального художественного музея со стороны Институтской улицы предлагают снять за 500 грн/сутки (раньше подобные квартиры сдавали и по 450 грн). Но, по информации владельца, жилье уже месяц никто не снимал и пока не планирует. В целом, в первой половине января в разгар протестной активности в Киеве хозяева квартир в центре столицы стали реже сдавать свое жилье. Однако уменьшение числа предложений по посуточной аренде не было рекордным и вполне ожидалось из-за новогодних каникул у операторов рынка. "В двухстах метрах от Майдана жизнь и сейчас ничем практически не отличается от "домайдановской". В начале января было сезонное, прогнозируемое снижение количества предложений по посуточной аренде. Уже к концу января операторы ожидают возврата предложений на уровень осени 2013". А вот со спросом на такое жилье ситуация выглядит интереснее – по словам эксперта, в этом году в центре Киева не было "новогоднего" ажиотажа. "В конце ноября и до второй половины декабря спрос на посуточную аренду в центре вырос на 25-30%, по сравнению с серединой осени. К концу года и на начало января спрос снизился до среднегодового. Пика спроса на новогодние праздники не произошло", - уточнил Топал. Цены на посуточную аренду жилья в сердце столицы к декабрю подскочили на 10-20%, но уже сейчас возвращаются к среднегодовым "домайдановским" показателям.
Додано: Вів 21 січ, 2014 20:28
При система продаж "воздуха" риск есть всегда, так как при наступлении неблагоприятных обстоятельствах договор крайним остаётся покупатель имущественных прав. В этой связи стоит отметить пожалуй единственный плюс коммунальных шаромыг -дом хоть и с задержкой в принципе должны сдать.
Додано: Вів 21 січ, 2014 20:36
Франт, смотрим пункт 1 голосовалки. Рост в долларах.
Додано: Вів 21 січ, 2014 21:09
Ага. Гривна падает, цена "воздуха" в долларах падает, а у вас вторичка растёт. пЫшЫте ЫЧСО сочиняющий Вы наш.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
