Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

"Оппозиция" рвется к власти

вот у никак как раз все с недвигой в порядке, у них другие цели

Для рядовых жителей Киева эта цена может быть запредельна....

чем вы это объясняете? когда она для рядовых была нормальная?

kievlyanka Цель одна "Взять и поделить".

мое тоже такое желание, взять и отобрать, кто нечестно взял
как в 1917, кстати вчера в России дедушку Ленина вспоминали, что он много как хорошего сделал так и не очень

имхо, хорошо написал чувак
если всё будет как он видит - то цены на КРЖН расти не будут...

http://www.epravda.com.ua/columns/2014/01/20/415966/

Прийняті минулого тижня "з голосу" закони матимуть вплив не лише на суспільно-політичне життя країни.

Це також дуже чіткий економічний сигнал, який буде сприйнятий як ззовні, так і всередині країни.

Після їх підписання треба забути фрази: "Ми відкриті для інвестицій" або "Україна має величезний потенціал".

Всі галузі, які потребували мільярдних інвестицій, вже ніколи їх не отримають. Будь-який нормальний інвестор, коли нарешті отримає переклад славнозвісного закону, повинен сказати: "Україна? Не хочу про неї чути!".

Інвестувати в країну, де можна отримати вирок у кримінальній справі, не знаючи про це, - не найкраща інвестиційна ідея. Тим більше, що асортимент звинувачень може бути дуже різноманітний.

Це не значить, що подібних інвестицій не буде зовсім. Вони будуть, але це будуть Китай та Росія.

Вочевидь, усі проекти, пов'язані з прийняттям контрактів на рівні уряду, повинні отримувати найвище благословення. Як бачимо з низки останніх великих угод, таке благословення за старою християнською традицією оцінюється 10%.

Фактично, усі транснаціональні корпорації, які залишаться або будуть заходити у великі проекти, пов'язані з енергетикою, видобутком корисних копалин, інфраструктурними проектами, так чи інакше мають бути союзниками режиму.

Це значить, що в Україні ніколи не буде сучасної економіки з превалюючим сектором послуг, інтелектуальної власності та продуктів з високим ступенем переробки та доданої вартості. Не лише через відсутність інвестицій.

Цим нікому буде займатися. Законодавчі нововведення дають чіткий сигнал: тікайте просто зараз. Це значить, що економічно активні і підприємливі люди, які подумали про "запасний аеродром", просто витягнуть кільце і розкриють парашут.

Ті, хто зможуть це зробити до арешту, зроблять це найближчим часом. Всі інші затихнуть і "сядуть на стакан". Ніякої ініціативи, ніяких проектів, жодних ідей. Прошарок людей, які можуть генерувати ідеї, їх реалізовувати, залучати кошти, буде зведений до мінімуму.

Ніяких стимулів для того, щоб мислити Україною не буде і в молодого покоління. Тому нас очікує "брак мізків". Хоча вони і зараз тут не особливо потрібні.

Всі ми чули безліч історій про "прийшов - побачив - віджав". Наприклад, був тепличний комплекс, де вирощували петрушку. "Віджали". Погасили лампи. Комплекс стоїть. Його потихеньку розтягують. Керувати їм нікому. Новий "власник" не має ні досвіду, ні бажання. Люди по домівках.

Найцікавіше, що з часом "віджате" буде все складніше продати. Інвесторів нема, реальні покупці виїхали, а ті, кому цей бізнес був цікавим, можуть "віджати" його вдруге. Поважних сімей у цій країні не так вже й багато, тому економіка за таких умов набуватиме ознак феодальної.

Всі інші трудові ресурси, які не захочуть або не зможуть втекти нелегалами на Схід чи Захід, будуть "амортизуватися". Недуги, алкоголь, телевізор. Одного ранку феодали зрозуміють, що "біомаси" недостатньо. Китайці допоможуть і тут. Тобто нас чекатиме прогресуюча вертикальна деградація населених пунктів.

І над усім цим височітиме велична постать Кім Чен Яна. Людини, яка отримала власну країну і водночас її втратила.

Майбутнє?

Слишком эмоциональные выводы слабо связанные с реальностью. Западные ТНК с удовольствием инвестируют деньги в страны с диктаторскими режимами. Но я все-таки очень надеюсь, что при диктатуре мы жить не будем.

Любителям диктатуры надо чтобы ПРавильные посоны отжали у них хрущи у метро. А в суде им сказали: все нормально, посанам нужнее... Тогда я бы поглядел на призывы к диктатуре...

интересное наблюдение, все хотят как можно быстрее продать, а тут советуют как не продать жилье, когда оно уж больно быстро продается или вы передумали, но все же выставили на продажу


Как не продать квартиру (Польский опыт)

В процессе продаж часто не удается избежать ошибок, которые приводят к снижению привлекательности предложения. Агентство Metrohouse, на основе опыта проведения нескольких тысяч операций в год, подготовило субъективный список «вредных» советов.

Чтобы не продать квартиру, достаточно следовать таким советам:

выставьте запретительную цену. Ничто так не отбивает желание ближе знакомиться с предложением, как цена, оторванная от реалий рынка. Вашу квартиру будут фактически игнорировать в результатах поиска, что резко уменьшит шансы на продажу;
воспользуйтесь несколькими бюро по продаже недвижимости. Вы действительно верите в то, что если в продажу вашей квартиры будут вовлечены полгорода, то вы быстро заключите сделку? Вы ошибаетесь. Один надежный брокер сделает для вас больше, чем поручение продажи нескольким агентствам;

не говорите никому, что продаете квартиру. По различным причинам мы пытаемся скрыть тот факт, что продаем жилье – часто даже семья и ближайшие соседи узнают об этом только при переезде. В конце концов, они также могут быть вашей целевой аудиторией;

сами решайте, когда вы отвечаете на звонки и показываете квартиру. Каждый контакт, ответивший на ваше приложение, должен рассматриваться в качестве покупателя квартиры. Если вы решили быть доступны для покупателей, например, только по выходным, вы проигрываете конкурентным предложениям, владельцы которых более мобильны;

не уступайте в переговорах. Покупатели всегда ожидают скидку. Иногда небольшая уступка цены позволяет успешно завершить переговоры о сделке. Жесткая переговорная позиция не влияет на обсуждение условий положительно. Обычно покупателю удается договориться о скидке в среднем в 3-4% от начальной цены;

приукрашивайте описание недвижимости. Каждый хочет, чтобы его предложение было описано в превосходной степени. Но злоупотребление описанием того, какая «конфетка» ваша квартира, формирует у покупателя завышенные ожидания, так что он может быть разочарован увиденным на месте;

сделайте фотографии на скорую руку. То, что привлекает внимание человека, который ищет квартиру, - это профессионально подготовленные фото и описание. Если эти два элемента подводят, предложение не будет привлекать внимание. Разве что вы конкурируете с помощью цены;

не заботьтесь о сборе документов, необходимых для продажи. Потенциальные клиенты имеют право на доступ к документации о праве собственности на имущество. Уже на этапе презентации вы должны предоставить формальную документацию;

поместите объявление на сайте и ждите ответа. Все не так просто. Сервисы по размещению объявлений используют целый ряд решений, направленных на выделение и высокое позиционирование предложения. Объявление, просто размещенное на портале, сгинет в потоке тысяч других объявлений. Так не продвигают предложение;

не убирайтесь. Беспорядок в квартире – эффективный способ предотвратить дальнейшие переговоры по покупке квартиры, особенно если квартиру будет осматривать женщина;
настаивайте, что будете показывать квартиру только сами. Если вы пользуетесь услугами посредника, позвольте ему представить вашу квартиру. Покупатели часто стесняются задавать вопросы и чувствуют себя немного неловко в присутствии владельцев;

во время презентации закурите сигарету, включите телевизор – потенциальный покупатель гарантировано почувствует уважение в вашем доме.

имхо, хорошо написал чувак

Да уже давно из Украины в 2010-2012 свалили все крупные инвесторы, банки, телекомы, остались только псевдо-иностранные компании, у которых есть связи или с чиновниками или с депутатами. Это можете проверить легко данными из торговой палаты и отток капиталов.

А насчет новых законов, так они и раньше так поступали, вот пример:

Я попал в ДТП в октябре 2013, написал в протоколе "НЕВИНОВЕН", менты забрали права, даил временные. 3 мес. я не мог ни в гаи ни в суде добиться когда же будет суд и где.
Гаи кивает на суд, что документы отправлены, а суд грит от ГАИ нет документов. На почте уведомления не приходили, тоже проверил.

В декабре мне сказали, документы утеряны. В январе "нашлись" и протоколы и решение суда, которое было в декабре.
Читаю постановление суда "На суд не явился дважды, БЫЛ ПРОИНФОРМИРОВАН, постановление вынесено заочно"....На логичный вопрос, что это за бред и почему меня по двум указанным адресам и по двум номерам моб. телефоном вообще никто не проинформировал о дате суда, получил достойный ответ из канцелярии суда.

"- если вас что-то не устраивает, подавайте апеляцию, нанимайте адвоката, судитесь с судом в других инстанциях. Конечно все это долго и далеко не бесплатно."

Гондурас, а не страна

Читатель11

при каждом суде работает агент НАТО, который делает вот такие мелкие пакости, чтобы поссорить народ с законной властью, даной нам Богом!

Я попал в ДТП в октябре 2014,

у вас есть машина времени?