Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Судя по новостям из регионов - все идет к образованию украинской федеративной республики. Оно бы и к лучшему, правда на КРЖН это может сказаться негативно. Либо нас в ближайшее время ждет очередная смена "ылит" и "ылита" из западных областей вытеснит донецких с их постов, но не из их квартир. Тогда - только рост.

просто невозможно удержаться. "Тогда - только рост"!... ага, конечно... только рост...
Западные области не для того берут власть в регионе, что-бы "уединиться", они готовят плацдарм для взятия Киева, и совсем не парламентским путем. Центр будет их давить, они перейдут к партизанщине, теракты и так далее.
В центре захвачено очередное здание, противостояние нарастает, все идет по Ульянову-Ленину, Бронштейну-Троцкому.
Но недвижимость при этом будет дорожать, причем без альтернативно: "только
рост"

Вы в самом деле верите в свои пугалки? У нас тут, слава Богу, не Африканское государство с какими-нибудь тутси и пхуту и не Ближний Восток с шиитами и суннитами. И наш Ленин с Троцким в одном лице сидит на излечении в Харькове. Какая партизанщина, какие теракты?...

Судя по новостям из регионов - все идет к образованию украинской федеративной республики. Оно бы и к лучшему, правда на КРЖН это может сказаться негативно. Либо нас в ближайшее время ждет очередная смена "ылит" и "ылита" из западных областей вытеснит донецких с их постов, но не из их квартир. Тогда - только рост.

просто невозможно удержаться. "Тогда - только рост"!... ага, конечно... только рост...
Западные области не для того берут власть в регионе, что-бы "уединиться", они готовят плацдарм для взятия Киева, и совсем не парламентским путем. Центр будет их давить, они перейдут к партизанщине, теракты и так далее.
В центре захвачено очередное здание, противостояние нарастает, все идет по Ульянову-Ленину, Бронштейну-Троцкому.
Но недвижимость при этом будет дорожать, причем без альтернативно: "только
рост"

Вы в самом деле верите в свои пугалки? У нас тут, слава Богу, не Африканское государство с какими-нибудь тутси и пхуту и не Ближний Восток с шиитами и суннитами. И наш Ленин с Троцким в одном лице сидит на излечении в Харькове. Какая партизанщина, какие теракты?...

"У нас тут, слава Богу, не Африканское государство..." где захватывают гос. администрации, кидают коктейли Молотова, стреляют, бросают гранаты, горят дома... У нас Эуропа, у нас тишь и благодать, и все мирно разойдутся, что бы собирать лаве на покупку квартиры в Киеве.
Хотел свалить из этой страны когда дети закончат школу, вижу, что придется валить от сюда раньше. Буду на вас по телеку смотреть, как вы будете сидеть в палатках в лагерях для беженцев. будет даражать!

Мораль из происходящего - "будет только дорожать"
Почему ? да все просто - если будет заваруха, то в регионах будет кровавый бардак. Потом отключения воды, электричества, остановка предприятий и т.п. А Киев как столица будет держатся дольше всего.

то есть... В Киеве будут идти бои, погромы и пожары, на улицах Киева будут похищать людей, но при этом, в домах будет работать отопление, гореть свет, из кранов будет идти вода, без перебоев будет работать общественный транспорт и магазины. Будут работать ТРЦ, кинотеатры, ночные клубы и рестораны... И квартиры в Киеве будут стоить по $500 000.
Верю... Верю...

Ему что - все заключённые договора показывали?

За чем эти басни про метут первичку?


Вон у КГС так "метут" так "метут" что он всё больше домов ставит на просрочку только по дате ввода на 6 месяцев.

Захар, допустим Вам удалось убедить свой семейный совет повременить с покупкой в июле 13-го, более того, вы решили, что кто не рискует - тот не пьет Черниговское и конвертнувшись в гривну разместились под 20% годовых на 6 мес. Сейчас эти 6 мес. подошли к концу, бакс 8.45 вместо 8.12, в стране полная неопределенность. Если вы не обладаете даром предвидения, как некоторые на этом форуме, и пару мешков картохи, на которые в 2016 можно будет выменять квартиру, вам хранить негде (в силу маленькой площади имеющегося жилья), то вполне логичным выглядит покупка первички в такой ситуации (правда только готовой, а не со сдачей в конце года). Особенно если еще и скидку удается выторговать.

Хотелось бы услышать adeges из чего его знакомый сделал вывод что первичку "выгребают" а не Ваш дешёвый отмазочный пример.

Когда выбирал в ЖК Лидер был еще выбор двушек со скидкой и цены на них отличаются (чем выше этаж тем дороже) - передо мной забронировали на пару этажей ниже, бронь держится 2 дня мне сказали что если люди не будут брать то я смогу забрать квартиру подешевле (разница в 40 тыс грн при двух этажах разницы). Я забронировал свою квартиру и думал как запасной может возьму по дешевле - когда пришел через 2 дня - сказали что ту дешевую забрали и осталась теперь вообще только еще одна двушка но она уже совсем выше и цена там соответственно тысяч на 100 - еще больше. Потому решил не колебаться и брать то что есть.
Изначально у них было в декабре 2013 со скидкой 11 квартир - когда я подтверждал покупку оставалась только 1 квартира. При мне люди покупали 3 квартиры. При просмотре на объекте было 2 группы по человек 14 гдето - так что делаю вывод что люди сейчас гребут все что могут.

Если бы у меня были яйца пожелезнее то я бы еще ждал (но деньги точно бы в банке сейчас не держал даже с железными яйцами). Деньги кстати были в валюте (евро и доллары) так что на курсе немного выиграл )))

вы, наверное, не в курсе, но в 2008 начался Мировой кризис и он не закончился.

закончился

все симптомы глушатся эмиссией необеспеченных денег - в США, Японии, Китае, Еврозоне.

QE - это не эмиссия

повторяю свой прогноз годичной давности - цена приличной квартиры в Киеве в 2016 году будет стоить сумму, эквивалентную 1 унцовой золотой монеты (31.103 грамм золота пробы 999.9, сейчас это приблизительно 10 000 гривен).

готов поставить несколько тысяч долларов, что этому прогнозу не суждено сбыться

готов покупать такие квартиры по таким ценам (за мной не занимать).

Я потому и написал, что будем не скупать (т.к. непосредственно на покупку денег практически не надо будет), а оформлять (потому что основные затраты пойдут на оформление, ну, конечно, если не удастся их спихнуть на в панике покидающих Украину продавцов).

не думала, что вы верите в сказачки, но оно и понятно, одесситы только юморить умеют, а серьезные вещи говорить

Да, для "говорить серьезных вещей" у нас есть донецкие.

готов покупать такие квартиры по таким ценам (за мной не занимать).

Еще не успело как следует подешеветь, а вы уже начинаете играть на повышение.

я понимаю, что думать дано не многим, но хотя бы воспринимать информацию зрительно вы способны? Если да, то включите ящик и посмотрите захваты ОДА с забиванием ментов дубинами. Это явный путь к европейским ценностям, свободе, демократии, правам человека, и как следствие к росту цены недвижимости Киева до космических высот.

Цель всего этого проста - подрыв экономики (снижение международных рейтингов, удорожание внешних займов, девальвация и т.д.) - дефоолт. А там как карта ляжет.... или по кускам страну растянуть или на кредитную иглу её посадить. лет на 100.
А иначе почему на хорошо спланированной акции майдана так и не было озвучено конкретных целей, нет лидера "с ответственностью", страдают простые люди, а не те, кто имеют власть и силу... и всё это происходит так,что бы удобно было всё снимать на камеры.... Потом это всё покажут мировой общественности, рейтинги снизят (уже) и ... а дальше я уже описал.

Ахтунг, массоны!!!

Про рейтинги повеселили, спасибо

у кого-то дешевеет, заметно

Киевские новостройки подешевели до самого низкого за полтора года уровня
Новостройки в Киеве, стабильно дорожавшие на протяжении почти полутора лет, в конце 2013 года начали падать в цене.

«За три месяца цены упали на 2%, до $1842 за квадратный метр. Насколько устойчив нисходящий тренд, можно будет судить только через несколько месяцев, однако уже сегодня можно говорить о том, что текущее снижение — самое значительное за последние полтора года», — говорится в сообщении.

Пока квартиры дешевеют только в кирпичных новостройках, составляющих 80% всех новых домов Киева. В панельных еще недавно стремительный рост цен в последние месяцы приостановился.

Снижение цен наблюдается на все основные типы квартир. Однокомнатные уже подешевели на 2,3%, до $1689/кв. м, двухкомнатные — на 3,4%, до $1816, трехкомнатные — на 1,3%, до $1930.

Самые высокие показатели снижения цен зарегистрированы в центральных районах Киева. Так, квартиры в новостройках на Крещатике и в окрестностях подешевели на 19,8%, до $2667. Впрочем, аналитики портала не связывают это с массовыми протестами в центре столицы — снижение цен наметилось задолго до начала массовых акций. Примечательно другое: цены на квартиры в центре сейчас ниже, чем на соседнем Печерске. Там квадратный метр тоже подешевел — на 9,7%, до $2936/кв. м, на Нижнем Печерске — на 6,8%, до $2579, в историческом центре — на 7%, до $2675.
Спад наблюдается и в отдельных прицентральных районах — на 3,1% на Соломенке, до $2305, и Татарке — до $2371 за квадратный метр.

Что касается спальных районов, наиболее ощутимо цены снизились на Сырце — на 8,9%, до $1635/кв. м, в Голосеево — на 8,1%, до $1707/кв. м, на Нивках — на 7,4%, до $1646/кв. м, на Академгородке — на 6,1%, до $1607.