Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Также не могут сдать 2 офиса в центре, старые арендаторы съехали, новых найти не могут, это 2 офиса в ОЦ на Красноармейской.

опять же смотря какие офисы, есть такие компании, арендуют в бизнес центре комнату на 20 м2 и радуются, или еще лучше квартиру арендуют, недавно смотрела расценки на аренду не люкс класса БЦ 16-25 басков за м2, плюс коммунальные платежи, спрашивается какой сейчас бизнес стоит на ногах и нуждается в аренде, если огромное количество площадей ждут своих арендаторов

офисы 100 и 200 м., $35

Также не могут сдать 2 офиса в центре, старые арендаторы съехали, новых найти не могут, это 2 офиса в ОЦ на Красноармейской.

опять же смотря какие офисы, есть такие компании, арендуют в бизнес центре комнату на 20 м2 и радуются, или еще лучше квартиру арендуют, недавно смотрела расценки на аренду не люкс класса БЦ 16-25 басков за м2, плюс коммунальные платежи, спрашивается какой сейчас бизнес стоит на ногах и нуждается в аренде, если огромное количество площадей ждут своих арендаторов

офисы 100 и 200 м., $35

тем более, долго будут ждать, сейчас мода на маленькие офисы

Также не могут сдать 2 офиса в центре, старые арендаторы съехали, новых найти не могут, это 2 офиса в ОЦ на Красноармейской.

опять же смотря какие офисы, есть такие компании, арендуют в бизнес центре комнату на 20 м2 и радуются, или еще лучше квартиру арендуют, недавно смотрела расценки на аренду не люкс класса БЦ 16-25 басков за м2, плюс коммунальные платежи, спрашивается какой сейчас бизнес стоит на ногах и нуждается в аренде, если огромное количество площадей ждут своих арендаторов

офисы 100 и 200 м., $35

походу неконкурентное предложение, не знаю, что там за офисы и БЦ, но на б.житомирской знакомый сдает порядка 100м2 по 20 долларов (если я ничего не путаю).

[1]

http://news.finance.ua/ru/~/1/2014/01/30/318001

если даже это пока не влияет на цены (про революцию вообще не вспоминаем), то я даже и не знаю что будет

знакомая жены; снимала комнату в 2шке на Жмаченко в 16этажке, ремонт совдепия - 1600 грн/мес + коммуналка (на пополам с квартирантами из второй комнаты).
хозяйка решила не сдавать далее квартиру эту; так что вынужденна съезжать - искала новую комнату больше месяца, вариантов по разумная цена=нормальное состояние крайне мало.
Нашла подобный вариант комната в 2шке ; Русановка, ремонт совдепия, 1800 грн + коммуналка на пополам с соседями

А вторая комната в 2к БПС на Жмаченко тоже сдавалась наверное за 1600 грн?

Faceless товарисч Овен так и не привел статистики недавнего "падения" на КРЖН. Поэтому он вынужден приплетать, что подвернется))))

А "эксперту" Frant приводить статистику бесполезно. У него - в одно ухо влетает, в другое вылетает.

Захар_, уж вы знатно потешили аудиторию своими "постоянными ежегодными падениями КРЖН в 8%" с 2009 года))))

знакомая жены; снимала комнату в 2шке на Жмаченко в 16этажке, ремонт совдепия - 1600 грн/мес + коммуналка (на пополам с квартирантами из второй комнаты).
хозяйка решила не сдавать далее квартиру эту; так что вынужденна съезжать - искала новую комнату больше месяца, вариантов по разумная цена=нормальное состояние крайне мало.
Нашла подобный вариант комната в 2шке ; Русановка, ремонт совдепия, 1800 грн + коммуналка на пополам с соседями

А вторая комната в 2к БПС на Жмаченко тоже сдавалась наверное за 1600 грн?

нет, насколько я знаю;
во второй комнате жило 2 человека (муж с женой) и они платили больше.
но в сумме за всю квартиру у них выходило чтото около 4500-4700

Faceless товарисч Овен так и не привел статистики недавнего "падения" на КРЖН. Поэтому он вынужден приплетать, что подвернется))))

А "эксперту" Frant приводить статистику бесполезно. У него - в одно ухо влетает, в другое вылетает.

Захар_, уж вы знатно потешили аудиторию своими "постоянными ежегодными падениями КРЖН в 8%" с 2009 года))))

"Вы в самодеятельности участвовали?" "С"

Вам нужно срочно подтянуть матчасть товариСЧ проФфессор - НА ПЕРЕСДАЧУ

знакомая жены; снимала комнату в 2шке на Жмаченко в 16этажке, ремонт совдепия - 1600 грн/мес + коммуналка (на пополам с квартирантами из второй комнаты).
хозяйка решила не сдавать далее квартиру эту; так что вынужденна съезжать - искала новую комнату больше месяца, вариантов по разумная цена=нормальное состояние крайне мало.
Нашла подобный вариант комната в 2шке ; Русановка, ремонт совдепия, 1800 грн + коммуналка на пополам с соседями

А вторая комната в 2к БПС на Жмаченко тоже сдавалась наверное за 1600 грн?

нет, насколько я знаю;
во второй комнате жило 2 человека (муж с женой) и они платили больше.
но в сумме за всю квартиру у них выходило чтото около 4500-4700

Для такой суммы съемщикам второй комнаты приходилось бы платить 3000/мес. Думаю, это малореально

шах и мат, падальщики

Мой кум работает во Франкфурте четвертый год, сообщает что жилье там с 2008 г. неуклонно дешевеет, но даже его уровень доходов иностранца, после вида на жительство через год, позволит взять кредит с минимальными %, а не как у нас > 20 %

Олена привела цифры, но не привела рост, размер кредитования, про уровень оплаты был пост и не один. Раоютающему одному тяжеловато как и здесь, но двое работающих в Германии после финансового года получают возврат налогов, особенно при наличии детей.

растишки на лопатках) ну и дули соответственно

Я привела цифры потому что несколько раз проскальзывали мысли, что в Европе жилье дешевле даже в абсолютных числах. Я убедилась в обратном (только по этому пункту - абсолютные цены). Относительно оплаты труда, то да, минимальная з.п в разы выше. Но не везде разница в оплате очень существенна с Украиной (например, в IT - а если ты айтишник, тебе не сильно поможет, что врач получает 5000 евро тут вместо 200-300 евро у нас), при том что многое тут все-таки дороже (например проезд - не смотрела цену на месяц, знаю что существенно дешевле, но билет на 3 дня для двоих на общественный транспорт обошелся в 26 евро - да, у них транспорт лучше, тут не поспорить, бензин тоже дороже (от 1,5 евро до 1,8 евро, дизель около 1,3-1,5 евро, цены в разные дни разные), только что на велосипеде ездить удобно, даже сейчас в Мюнхене +2 и велосипедистов очень много, везде дорожки; также дороже еда в кафе, некоторые продукты, кстати и одежда не на распродаже не дешевле - смотрели мужу обувь timberland - то дороже чем у нас). Поехали сюда именно с целью посмотреть своими глазами, стоит ли прикладывать особые усилия в этом направлении. Просто делюсь мыслями, не претендую на истину.