Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

airmax78 http://metal4u.ru/lme/
http://www.rusmet.ru/promnews/show/6145 ... ne_postoim
я вижу уровень чуть выше 2009

Ну ты графики в своих же ссылках читать умеешь? Лом в 2004 году - меньше 200 баксов тонна, в 2007 - больше 300 баксов тонна, в 2008 - больше 600 баксов тонна. Цена упала только в начале 2009.

якщо він не заплатить, то матиме кучу лаве, а продаван буде нізчим.

якщо водий не запдатыть за бенз то матымэ кучу лавэ а продавэць бенза будэ низчим, якщо не заплатыть за ковбасу в магазыни то чоловэк матимэ кучу бабла а выробнык ковбасы низчым продовжувать асоцыацыю?

бензин арендовать нельзя, недвигу можно.

Можно ездить на такси.

Потому что к 2009 комплекс был готов %% на 70 и основные расходы на его строительство были понесены в 2006-2008гг.

Вам подсказать ЖК в Киеве который в 2007-м уже был построен на 95% и с того времени стоит без движения? При том что продажи там были даже не ПА900 и практически все квартиры были проданы

Ну вот я смотрю на третью свечку Серебряного бриза

Свят свят, я в середине 2000-х посматривал в ту сторону, хорошее место, хорошие планировки и заявленные характеристики домов, НО слава Богу(иншалла) остановило то что при всех ништяках я на ЛБ "не купил бы"

у застрявших в бетоне есть желание получить налик и побыстрее.

Почему ж они не распродают свой товар - квартиры - по текущим ценам? Он ведь должен им жечь пятки))))

Для начала Киев придется превратить в село с ветхими домами.

не получится - народ здесь слишком богатый.

был раньше Киев с ветхими домами, проходили это, теперь город развивается и новые дома появляются, а на фоне ветхих дома в старые времена были и каменные, как и кирпичные, как бараки так и доходные, в настоящее время трасформировались в новые дома - хостелы и квартиры в стиле коммуналок, так что недалеко ушли от столетней давности прошлой эпохи
а че, так жизнь отсекает всяких, неимущих

airmax78 http://metal4u.ru/lme/
http://www.rusmet.ru/promnews/show/6145 ... ne_postoim
я вижу уровень чуть выше 2009

Ну ты графики в своих же ссылках читать умеешь? Лом в 2004 году - меньше 200 баксов тонна, в 2007 - больше 300 баксов тонна, в 2008 - больше 600 баксов тонна. Цена упала только в начале 2009.

ты мне зачем 2004 тулиш?
я ж писал про уровень 2006-7-8 когда на 1куе Ынвистиций рылось несколько котлованов.
цена на метал не влияет на цен недвиги, это не американские небоскребы по 70 этажей целиком из стекла и металла.

Можно ездить на такси.

Какой такси? Электричка/тралик

Ну вот я смотрю на третью свечку Серебряного бриза

Свят свят, я в середине 2000-х посматривал в ту сторону, хорошее место, хорошие планировки и заявленные характеристики домов, НО слава Богу(иншалла) остановило то что при всех ништяках я на ЛБ "не купил бы"

Ходил на просмотр во втором доме на 9-м этаже. Не купил из-за ТРЦ, который должен был перекрыть весь вид. Активно мне предлагали квартиры в 3-й свечке чуть ли не по 1.2к за метр. Обещали сдачу через 6 месяцев. 1.5 года назад. Я не поверил.

Ну вот я смотрю на третью свечку Серебряного бриза

Свят свят, я в середине 2000-х посматривал в ту сторону, хорошее место, хорошие планировки и заявленные характеристики домов, НО слава Богу(иншалла) остановило то что при всех ништяках я на ЛБ "не купил бы"

Ходил на просмотр во втором доме на 9-м этаже. Не купил из-за ТРЦ, который должен был перекрыть весь вид. Активно мне предлагали квартиры в 3-й свечке чуть ли не по 1.2к за метр. Обещали сдачу через 6 месяцев. 1.5 года назад. Я не поверил.

ИМХО там реально смотреть этажи 15+
Но с другой стороны реально видовые квартиры те что на Днепр и Киев, но то запад, а я люблю восток/юг

Если покупатель платит 1500, то цена 1500, если покупатель не хочет покупать по 1500, а готов по 600 то у продавца есть два варианта: 1. продать по 600, и получить оборотные средства в период кризиса, и тогда цена 600 2. Заморозить стройку на неопределенный период, и тогда инвестор и рынок в ж...пе.

Почему-то все упорно забывают про самого покупателя. И если ему надо купить, то ему придется выбирать между фантазиями "по 600", но без недвиги и реальностью "по 1500".

Если покупателю очень нужна квартира и есть возможность купить по 1500, то он так и сделает. Ну а вменяемый олень не будет покупать на падающем рынке, в стране где, идет война, девальвация, экономический кризис и т. д., и просвета не видно, он подождет другую реальность, с другими ценами на недвигу.