Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

сразу стало понятно, кто будет этим заниматься.

они хоть шото закончат наконец?

Для них важнее процесс.... сбора денег

[1]

Зала ж у вас лишня)))

ничо не лишняя... я б еще 4-ю комнату хотел бы... я б там пару тренажеров поставил, ну и для детей в шведскую стенку тоже. И конечно угол под рабочий кабинет для меня. Вот гдето так функционал 4-й комнаты вижу.

все вышеописанное и в спальне и в зале не очень комфортно вписывается, хотя некоторые как-то даже балконы приспосабливают

[1]

Для них важнее процесс.... сбора денег

гдето видел на их расклейках что они какуюто первую секцию ввели в эксплуатацию, но какую конкретно не помню

засрали вагоны метро не хуже УКО...

кстати а куда УКО пропало? такое ощущение что спряталось в укрбуде

Вони хочуть купити собі власне житло хоть у віці 40+, а Ви не бажаєте їм допомогти)))

Replaying, specially for you.

Ох, Сено-Солома, что не пост то у меня удивление все больше, впрочем все просто об этом ниже
Сказано же 4й десяток, считаем
0-10 лет загибаем 1 пальчик
11-20 - второй
21-30 -третий
31-40 - четвертый
Вот... четыре пальчика на руке должно быть зажато, а 5й десяток это 40+ да.
5пальчик не надо зажимать.
Пальчики совсем не слушаются? Ти нетверезий, чи шо? Признавайся, пьешь коньяк по утрам?

Впрочем, че я парюсь? хотят одновременно меня считать люмпен-революционером, который катается по лондонам (в счет будущей скидки на недвигу), "школоло-трололо" и 40 летним неудачником, одновременно, пусть считают, все равно считать не умеют.
Как говорят в интернетах пеши исчо - мне интересно.

Зала ж у вас лишня)))

ничо не лишняя... я б еще 4-ю комнату хотел бы... я б там пару тренажеров поставил, ну и для детей в шведскую стенку тоже. И конечно угод под рабочий кабинет для меня. Вот гдето так функционал 4-й комнаты вижу.

все вышеописанное и в спальне и в зале не очень комфортно вписывается

Юра_, харе виставляти свої буржуйські вимоги!

Люди живуть по три-чотири покоління з кішкою-собакою у старих "хрущовках".

Не дратуйте їх!
А то прийдуть - і заберуть вашу залу)))

меня считать люмпен-революционером, который катается по лондонам (в счет будущей скидки на недвигу),

Во-во!
Чим більше будеш кататися по Ландонам і Вашингтонам - тим більшу знижку тобі зроблять)))

"школоло-трололо" и 40 летним неудачником

"Нечего на зеркало пенять, коли рожа крива"

Черговий балабол, які тут пробігали сотнями.

Всю жизнь семейством бегать по съёмным хатам, а как повзрослееет, то и своего угла нету...папка завещал снимать!

Вы так говорите, будто у Захара была стопка бабла, которую он то ли промотал, то ли из принципа не хотел тратить, потому что дорого, и жил по съёмным хатам.
Не допускаете ситуации , что в Киеве, до девала 8 16, с зарплатой в 10000 грн человек должен собирать на 1к квартиру 7-8 лет? До этих 7-8 лет надо несколько лет поднабраться опыта для такой з/п, после- несколько лет на поднакопить деньжат на ремонт и обстановку...

недавно смотрел фильм "Пена дней", у чудака была и хата и стопка денег, увы не помогло

[1]

Чим більше будеш кататися по Ландонам і Вашингтонам - тим більшу знижку тобі зроблять)))

с другой стороны стрекозе перед смертью в окопе хоть будет что вспомнить... в отличии от горбатого муравья )))

Разве в этом цель? Кого-то наказать? Выкупить и стать самому ленлордом ПА500?

мы станем богатыми и успешными легндлордами, которые скупились на дне, а не на пике наслушавшись сладкий речей рЫелторов

Учётка аирмакс влошилась в объект аналоги которого подешевели по хотелкам на 20 тыс. долл.

Так и что в этом радостного? Влет, у чела горе. Не все возможно просчитать... Не важно как войти, самое важное - как выйти.

В ЖК Голосеево продолжает дешеветь "навес" у аленевода-застройщика из халупо-строительной кАнторы "Миськжитлобуд"

А с чего вы взяли что это "навес" застройшиков?

Якщо когось цікавить - приклад з життя
1 Літом я віддав під заставу в 3000 доларів однокімнатну квартиру розміром в 35 м2 і ціною в 28000 доларів з умовою повної виплати після здачі в експлуатацію . яка планувалась на кінець року
2 На той момент з цінами які напряму конкурували з моїми були тільки квартири на околицях Львова в так само не завершеному будівництві по ціні в 9600 грн/м2 , при цьому місце розташування краще а площі більші (45 м2)
При курсу долара в 12 - наші гривневі ціни були однакові , але в мене менша ціна квартири ( за рахунок меншої площі)
3 Станом на сьогодні , наші гривневі ціни на квартири практично зрівнялись
У конкурентів 9600 х 45 м2=432000 грн
У мене 28000 доларів х 15 грн/долар =420 000 грн
Ясно що в мого клієнта є вибір
а - втратити 3000 доларів і за 432000+45000(3000 доларів)=476000 купити на 10 м2 більше і в кращому з точки зору громадського транспорту місці
б - вступити зі мною в перемовини по корекції ціни.
Ясно , що як мінімум 50% впливу від девальвації я погоджусь взяти на себе , тобто
первинна ціна в 28000 доларів по 12 грн за долар (336 000 грн)
перетвориться в 28000 доларів по 13,50-14,00 грн за долар (380 000 -390 000)
Хтось може назвати це обвалом , хтось ростом ціни.

ПС
При цьому прошу не забувати , що для мого клієнта також не все просто , адже платити він буде на момент здачі в експлуатацію , тому він може або зараз розірвати угоду і втратити завдаток , чи почекати до моменту здачі в експлуатацію ( якщо я його протерміную то в нього буде право вимагати всю суму завдатку ) але при цьому не факт що в моїх прямих конкурентів ще залишиться вільне житло.... , а долар то може як подорожчати так і подешевшати.

Это не залог, это аванс. Так что он не потеряет, если найдёт хорошего юриста.

мы станем богатыми и успешными легндлордами, которые скупились на дне, а не на пике наслушавшись сладкий речей рЫелторов

Учётка аирмакс влошилась в объект аналоги которого подешевели по хотелкам на 20 тыс. долл.

Так и что в этом радостного? Влет, у чела горе. Не все возможно просчитать... Не важно как войти, самое важное - как выйти.

метАд файслесс предлагает считать промежуточные рубежи в инвестиции. И при таком подсчёте выходит, что учётка аирмакс лохонулась с точкой входа в инвестицию.