zahar_ написав:Итак сравниваем стоимость В ДОЛЛАРАХ 2к 78.59 кв.м на 24 этаже в начале ноября и сейчас. Начало ноябрь 2013________2к 78.59 кв.м_____120609 долл (985379/8.17) Конец марта 2014__________2к 78.59 кв.м_____99956 долл (1089525/10.9)
Итого удешевление в долларах на 17%.
1 Захар , а ціна в гривнях виросла за один день чи росла на протязі року ? 2 Як думаєте Швидкість зміни ціни на нерухомість дорівнює швидкості змін ціни на валюту 3 Як думаєте , якщо наприклад завтра ціна на долар опуститься до 10 - ціна в гривнях на житло впаде чи залишиться на сьогоднішньому рівні.
Тому Мрійте й далі про обвал чи як ви там його називаєте . але для мене зміна з 0,98 млн до 1,1 млн - це ріст на 0,12 млн.
Xenon написав:интересно,изменилось ли мнение тех кто рассказывал как круто имея деньги для покупки квартиры, не покупать её, а положить эту сумму на депо, а на проценты снимать и жить в аренде?
Кто в бакс вовремя перевернулся - радуется. Кто в грише остался - у тех очень попа болит.
Я так понимаю, что радость не все испытывают - в зависимости от банки.
rjkz написав:Я так понимаю, что радость не все испытывают - в зависимости от банки.
Радость у тех кто хранил деньги в надежных банках госах и еропейских дочках и внучках, а не во всяких "семейных"
Как странно бы не звучало в современных реалиях, но сбер роисси выполняет обязательства на 100 %, в отличии от дельты, из которой надцать тыс доллярей вытащить нереально. Доходит до смешного уже, по телефону грят приходите, прихожу говорят нет, мол давайте завтра.
hume написав:но сбер роисси выполняет обязательства на 100 %, в отличии от дельты, из которой надцать тыс доллярей вытащить нереально
У меня нет проблем с ОТП , когда более менее серьезная сумма , лучше меньше % по депо но надежный банк , чем большой % в Дельте и нервничай. Что касаемо Дельты это банк потребительских кредитов , а кредиты возвращают в грн.
zahar_ написав:Итак сравниваем стоимость В ДОЛЛАРАХ 2к 78.59 кв.м на 24 этаже в начале ноября и сейчас. Начало ноябрь 2013________2к 78.59 кв.м_____120609 долл (985379/8.17) Конец марта 2014__________2к 78.59 кв.м_____99956 долл (1089525/10.9)
Итого удешевление в долларах на 17%.
Тому Мрійте й далі про обвал чи як ви там його називаєте . але для мене зміна з 0,98 млн до 1,1 млн - це ріст на 0,12 млн.
Я в общем-то не занимаюсь -"Мрійте й далі про обвал"- а констатирую посадку в "лужу" тех "экспертов", которые заявляли что при девальвации доллара ВСЕ застройщики пересчитают цену в гривнах таким образом что цена в долларах при девальвации останется неизменной.
Как отмечено в примере выше цена в долларах по 2к метражом 78.59 в ЖК Гранд опустилась на 17%.
Более того подлый банк Аркада нынче при продаже 2к площадью 77.2 кв.м даже умудрился показать "дулю" любимой "песне" "эксперта" budivelnik о подорожании в гривнах
Так в начале ноября 2013 по 2к площадью 77.2 кв.м было следующее предложение
При предоплате 100% действовала скидка 10%
"Вигідна ціна" у ж/б "Гранд"
Итого 2к в 77.2 , скажем на 15 этаже, с учётом скидки при 100% оплате стоила 888579 грн или 108761 долл.
Сейчас в ЖК Гранд по 2к в 77.2 тоже акция.
Как видите по этой акции цена 2к в 77.2 кв., скажем на 14 этаже, в гривнах 802905 или в долларах 73661 долл.
Как видите при 100% оплате по продажам 2к по 77.2 кв.м (на ориентировочно 14эт и 15эт)в ЖК Гранд с начала ноября 2013 года по конец марта 2014 НАБЛЮДАЕТСЯ ПОДЕШЕВЛЕНИЕ: -в гривнахцена упала на почти 10%. -в долларахцена упала на 32%.
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 30 бер, 2014 22:40, всього редагувалось 1 раз.
hume написав:но сбер роисси выполняет обязательства на 100 %, в отличии от дельты, из которой надцать тыс доллярей вытащить нереально
У меня нет проблем с ОТП , когда более менее серьезная сумма , лучше меньше % по депо но надежный банк , чем большой % в Дельте и нервничай. Что касаемо Дельты это банк потребительских кредитов , а кредиты возвращают в грн.
Дельта при потребительских кредитах в гривне припух -позавчера требовали под потребительский кредит в гривне в 50% годовых ещё и первый взнос 10%.
zahar_ написав:а констатирую посадку в "лужу" тех "экспертов", которые заявляли что при девальвации доллара ВСЕ застройщики пересчитают цену в гривнах таким образом что цена в долларах при девальвации останется неизменной.
Ви можете будь які свої фантазії називати констатацією Але при цьому щоб не виглядати дурнем - деколи не спішіть , дайте ринку хоча б місяць на те щоб він відіграв зміни курсу.
zahar_ написав:Более того подлый банк Аркада нынче при продаже 2к площадью 77.2 кв.м даже умудрился показать "дулю" любимой "песне" "эксперта" budivelnik о подорожании в гривнах
Я бачив дулю яку захар сам собі показав
Там плюс 21% в гривні При цьому в ремарці видно що адреса+поверха - однакові....
zahar_ написав:Более того подлый банк Аркада нынче при продаже 2к площадью 77.2 кв.м даже умудрился показать "дулю" любимой "песне" "эксперта" budivelnik о подорожании в гривнах
Я бачив дулю яку захар сам собі показав
Там плюс 21% в гривні При цьому в ремарці видно що адреса+поверха - однакові....
Вы так в Европе собираетесь аудитории лапшу вешать как вы это делаете на форуме?
Речь об удешевлении в гривнах касается 2к квартир по 77.2 кв.м расположенных на 4-16 этажах.
zahar_ написав:Более того подлый банк Аркада нынче при продаже 2к площадью 77.2 кв.м даже умудрился показать "дулю" любимой "песне" "эксперта" budivelnik о подорожании в гривнах
Так в начале ноября 2013 по 2к площадью 77.2 кв.м было следующее предложение
При предоплате 100% действовала скидка 10%
"Вигідна ціна" у ж/б "Гранд"
Итого 2к в 77.2 , скажем на 15 этаже, с учётом скидки при 100% оплате стоила 888579 грн или 108761 долл.
Сейчас в ЖК Гранд по 2к в 77.2 тоже акция.
Как видите по этой акции цена 2к в 77.2 кв., скажем на 14 этаже, в гривнах 802905 или в долларах 73661 долл.
Как видите при 100% оплате по продажам 2к по 77.2 кв.м (на ориентировочно 14эт и 15эт)в ЖК Гранд с начала ноября 2013 года по конец марта 2014 НАБЛЮДАЕТСЯ ПОДЕШЕВЛЕНИЕ: -в гривнахцена упала на почти 10%. -в долларахцена упала на 32%.
zahar_ написав:Итак сравниваем стоимость В ДОЛЛАРАХ 2к 78.59 кв.м на 24 этаже в начале ноября и сейчас.
