roman tr. написав:год или два назад писал, что лучшее время для покупки будет в течении полугода после девала, так оно и будет походу. летом самое время
Девал - признак умирающей экономики. Покупать на таком рынке могут только лохи. Через пару лет все равно будет дешевле. И так до полного нуля - когда все разбегутся.
Да, да. Девальвация - это всегда беда для экспортно-ориентированной экономики. Я вот недавно встретил в лифте сео одного небольшого (оборот - 600+ млн долларов) экспортного бизнеса (коммодитиз), он просто рыдал, просто рыдал, говорит приходится по 11.5 доллары на межбанке продавать. Где-же, говорит, мои 8.25? Весь пол слезами забрызгал, пока на пятый этаж поднимались.
Это у нас "экспортно-ориентированная экономика" ? давно ? нюню. А я регулярно вижу небольших бизнесменов занимающихся производством и импортом. Они рыдают и не понимают куда девать товар, купленный за границей по курсу 12 и что делать с производством в условиях подорожания газа в 2 раза, бензина в полтора и т.п.
roman tr. написав:год или два назад писал, что лучшее время для покупки будет в течении полугода после девала, так оно и будет походу. летом самое время
\
если не будет войны
не будет
Хотелось бы.
Только кто его знает какие комбинации у нацика путина в голове.
roman tr. написав:год или два назад писал, что лучшее время для покупки будет в течении полугода после девала, так оно и будет походу. летом самое время
Девал - признак умирающей экономики. Покупать на таком рынке могут только лохи. Через пару лет все равно будет дешевле. И так до полного нуля - когда все разбегутся.
драсте! Конечно, в зимбабве это признак умирающей экономики, но в нормальных странах - девал это способ поддержать отечественного производителя.
roman tr. написав:год или два назад писал, что лучшее время для покупки будет в течении полугода после девала, так оно и будет походу. летом самое время
Девал - признак умирающей экономики. Покупать на таком рынке могут только лохи. Через пару лет все равно будет дешевле. И так до полного нуля - когда все разбегутся.
драсте! Конечно, в зимбабве это признак умирающей экономики, но в нормальных странах - девал это способ поддержать отечественного производителя.
во-1 - а мы точно нормальная, не зимбабве ? я вот не уверен. во-2 - и хоть одна наша девальвация помогла производителям ? например девальвация 2008 года ? наоборот - производители у нас развивались на спокойном курсе. например в 2005-2007 годы.
yarg написав:А я регулярно вижу небольших бизнесменов занимающихся производством и импортом. Они рыдают и не понимают куда девать товар, купленный за границей по курсу 12 и что делать с производством в условиях подорожания газа в 2 раза, бензина в полтора и т.п.
очень грубо говоря : у них 2 выхода - сместить акцент на внутреннего произовдителя или сменить бизнес.
Было бы интересно узнать мнения тех людей, которые занимаются производством и экспортом.
yarg написав:А я регулярно вижу небольших бизнесменов занимающихся производством и импортом. Они рыдают и не понимают куда девать товар, купленный за границей по курсу 12 и что делать с производством в условиях подорожания газа в 2 раза, бензина в полтора и т.п.
очень грубо говоря : у них 2 выхода - сместить акцент на внутреннего произовдителя или сменить бизнес.
Было бы интересно узнать мнения тех людей, которые занимаются производством и экспортом.
Производство - рыдает. подорожали комплектующие, сырье и энергоносители. Рабочие требуют повышения зарплат, а покупательная способность населения - резко упала. Экспорт - в растерянности. Валютная выручка не поменялась, гривны вроде и стало больше, но ведь и импортные комплектующие подорожали. Денег с виду вроде и больше, но толку - меньше.
На Милославская 2 себестоимость кв. м с учётом интересов прокладки АЗУР-ГРУПП (уставной фонд 1000 грн) и думается по явно завышенной смете составила примерно 6617 грн за кв.м
«Прокладці» з капіталом 1000 гривень дали третину мільярда ВІВТОРОК, 20 БЕРЕЗНЯ 2012, 00:39 Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» м.Києва 12 березня за результатами тендеру уклало угоду з ТОВ «БК «Азур груп» на будівництво чотирьох 25-поверхових житлових будинків з соціальним житлом вздовж вул.Милославської (Троєщина, Київ) на загальну суму 320,07 млн грн. Про це повідомляється в «Віснику державних закупівель».
(nashigroshi.org) - Будівництво підпірної стіни, інженерна підготовка території, зовнішні інженерні мережі коштуватимуть 33,59 млн грн.
Будинок №1, ІТП №1, ТП №1 (площа квартир – 9454 м2, 150 однокімнатних квартир, дві двокімнатних та 48 трикімнатних) коштуватиме 66,23 млн грн. Будинок №2, ІТП №2 (площа квартир – 9454 м2) – 62,87 млн грн. Будинок №3, ІТП №3, ТП №2 (площа квартир 23881,7 м2 житла в 500 квартирах) – 157,38 млн грн.
Середня вартість житла в цих будинках складе 7,5 тис грн. або $940 за квадратний метр.
Раніше «Житлоінвестбуд-УКБ» за 1,68 млн грн. замовив виготовлення проектно-кошторисної документації на це будівництво. Нові будинки будуть односекційними, в кожному по три ліфти. Зовнішні стіни з залізобетонних панелей, вхідні двері в квартири – металеві, внутрішньо квартирні – ламіновані, вікна – склопластикові.
Будівництво підпірної стіни потрібно закінчити в липні 2013 року, будинків – в грудні цього ж року.
ТОВ «БК «Азур груп» зі статутним капіталом 1000 грн. засновано Мариною ЗАпальською та Людмилою Мазур
.
Если бы шаромыги из ЖИ не накручивали бы цены с помощью "прокладки" и раздутой сметы себестоимость была бы ориентировочно 4000 грн. (((157380000/100*60[20% "интерес" прокладки +20% "раздутие сметы"])+700000 [расчётная доля Милославской 2 в тех. документации])/23881 кв.м)= 3983 кв.м).
Итого в доме при реальной себестоимости 4000 грн. кв.м продавалось в среднем по 8570 грн. за кв.м. Если посчитать долларовый эквивалент то при предлагаемой реальной себестоимости в 500 долл. за кв.м продажи в основном шли в среднем за 1050 долларов за кв.м.
yarg написав: Это у нас "экспортно-ориентированная экономика" ? давно ? нюню.
Да всегда. Что у нас, кроме жратвы и слабоэкспортируемой недвижимости, в стране в сколько-нибудь значимом количестве для внутреннего потребления производится?
yarg написав: Это у нас "экспортно-ориентированная экономика" ? давно ? нюню.
Да всегда. Что у нас, кроме жратвы и слабоэкспортируемой недвижимости, в стране в сколько-нибудь значимом количестве для внутреннего потребления производится?
adeges написав:
давно ? 
