Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Кстати люди, как думаете, где хранит свои деньги(20 тыс у.е на треху на Печерске "патриста") гуру инвестиций Обвал?
Захар в воздух на Трое закинул, йцукен в ".овнобанк", а вот что Обвал? Может сам поведает какая сейчас оптимальная стратегия?

Кстати люди, как думаете, где хранит свои деньги(20 тыс у.е на треху на Печерске "патриста") гуру инвестиций Обвал?
Захар в воздух на Трое закинул, йцукен в ".овнобанк", а вот что Обвал? Может сам поведает какая сейчас оптимальная стратегия?

шиномонтаж в хмельницком

Кстати люди, как думаете, где хранит свои деньги(20 тыс у.е на треху на Печерске "патриста") гуру инвестиций Обвал?
Захар в воздух на Трое закинул, йцукен в ".овнобанк", а вот что Обвал? Может сам поведает какая сейчас оптимальная стратегия?

Якщо збрати на "хатинку".
Оптимальна стратегія зберігати на грн./USD (50% на 50%) депо з максимальною дохідністю - ФінІніціатива, ВАБ, Дельта. Після виборів президента можна збільшити кількість грн в портрфелі до 70%.
Нерухомість в грн. буде рости десь 5%-10% за рік, а в доларі топтатися на місці, або й падати.
Приклад з життя, колишній колега-квартирант під час попередньої кризи взяв на етапі кілька поверхів цоколь в новобудові в пригороді за $13000. Чекав 3 роки, поки добудують.
Минулого року переселився в цоколь, зробив примітивний ремонт.
В січні я його провідував, питав як там - куча кредитів порядка на 30000 грн., бо крім ремонта ще тре мебель, побутова техніка.
На даний момент, рівень цін не змінився, залежить від степені готовності і жадібності продавця і місця розташування. А з 2009 по 2014 на $ депо при ставці 10% можна було з $13000 зробти $19000, а з гривні при ставці 20% (13куе при 8 = 104 000) отримати 215 600 грн. = $17400 при курсі 12.4.
І не мати боргів. Правда прийшлось пожити в аренді на пару років довше.
так що відповідь на питання "где хранит свои деньги", для мене очевидно. Явно не в нерухомості.

шо, будетдаражай?

Посмотрим, если цены устоят после этого ПЦа, то можно будет сделать вывод что это было дно окончательное и бесповортное.

эээ, а если устоят и будут стоять?
на основании чего ожидать рост?
имеется ввиду в гривне.

При чем тут гривна? Имеются в виду цены в валюте сбережений украинцев. Гривна ей никогда не была.

Сегодня заехал по одному вопросу в пер. Бехтеревский. Нашел там наконец-то дом - мечту Киевлянки. Очень классное место: переулок Бехтеревский, 14. Потом решил посмотреть насколько адекватные тут цены в период обвала стремительным домкратом... Посмотрел пару объявлений, закрыл и забыл.

хорошее место, а прям тишина и спокойствие, Дом Пионеров тоже увидели?

Кстати люди, как думаете, где хранит свои деньги(20 тыс у.е на треху на Печерске "патриста") гуру инвестиций Обвал?
Захар в воздух на Трое закинул, йцукен в ".овнобанк", а вот что Обвал? Может сам поведает какая сейчас оптимальная стратегия?

Якщо збрати на "хатинку".
Оптимальна стратегія зберігати на грн./USD (50% на 50%) депо з максимальною дохідністю - ФінІніціатива, ВАБ, Дельта. Після виборів президента можна збільшити кількість грн в портрфелі до 70%.
Нерухомість в грн. буде рости десь 5%-10% за рік, а в доларі топтатися на місці, або й падати.
Приклад з життя, колишній колега-квартирант під час попередньої кризи взяв на етапі кілька поверхів цоколь в новобудові в пригороді за $13000. Чекав 3 роки, поки добудують.
Минулого року переселився в цоколь, зробив примітивний ремонт.
В січні я його провідував, питав як там - куча кредитів порядка на 30000 грн., бо крім ремонта ще тре мебель, побутова техніка.
На даний момент, рівень цін не змінився, залежить від степені готовності і жадібності продавця і місця розташування. А з 2009 по 2014 на $ депо при ставці 10% можна було з $13000 зробти $19000, а з гривні при ставці 20% (13куе при 8 = 104 000) отримати 215 600 грн. = $17400 при курсі 12.4.
І не мати боргів. Правда прийшлось пожити в аренді на пару років довше.
так що відповідь на питання "где хранит свои деньги", для мене очевидно. Явно не в нерухомості.

Теперь умножьте 13к на 10 или 15 и скажите в какой украинский банк и в какой валюте вы их отнесете.

Кстати люди, как думаете, где хранит свои деньги(20 тыс у.е на треху на Печерске "патриста") гуру инвестиций Обвал?
Захар в воздух на Трое закинул, йцукен в ".овнобанк", а вот что Обвал? Может сам поведает какая сейчас оптимальная стратегия?

Якщо збрати на "хатинку".
Оптимальна стратегія зберігати на грн./USD (50% на 50%) депо з максимальною дохідністю - ФінІніціатива, ВАБ, Дельта. Після виборів президента можна збільшити кількість грн в портрфелі до 70%.
Нерухомість в грн. буде рости десь 5%-10% за рік, а в доларі топтатися на місці, або й падати.
Приклад з життя, колишній колега-квартирант під час попередньої кризи взяв на етапі кілька поверхів цоколь в новобудові в пригороді за $13000. Чекав 3 роки, поки добудують.
Минулого року переселився в цоколь, зробив примітивний ремонт.
В січні я його провідував, питав як там - куча кредитів порядка на 30000 грн., бо крім ремонта ще тре мебель, побутова техніка.
На даний момент, рівень цін не змінився, залежить від степені готовності і жадібності продавця і місця розташування. А з 2009 по 2014 на $ депо при ставці 10% можна було з $13000 зробти $19000, а з гривні при ставці 20% (13куе при 8 = 104 000) отримати 215 600 грн. = $17400 при курсі 12.4.
І не мати боргів. Правда прийшлось пожити в аренді на пару років довше.
так що відповідь на питання "где хранит свои деньги", для мене очевидно. Явно не в нерухомості.

Счас тут Вам "эксперты" расскажут страшные истории про Даниэль и Таврику.

Кирпич уже на 50% похудел.

как говорит киевлянка, ей пофиг на курс доллара, она все в гривне покупает

В Киеве налетчики с монтировками ограбили ехавшую из банка киевлянку
http://cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=173334

И что-то не слышно давно...

так смотрю куда поехать, то ли в Одессу где на пляже окопы роют, то ли в Крым, но там зеленые человечки прям вся в неопределенности
П.С. пока вас всех читаю, вернее устала от вас

шо та я смотрю на предложение вторички в районе до 45 и ничего не вижу... сплошной неликвид.

Amat а почему вы "присматриваетесь" к тому что не дешевеет?

Вы готовитесь стать "меценатом"?

Почему меценатом.... Мне просто надо где-то жить.... а значит или снимать или покупать... и к лету, если не будет войны, то ИМХО, будет благоприятное время для покупки. За 40к я готов брать. Тем более, что меня интересует 1к, а они при любых обстоятельствах будут дешеветь медленнее других квартир на рынке. Так что, даже если рынок обвалится, а мне потом нужно будет купить 2к или 3 к, то потеряю я не много (относительно разницы в цене 1к и 2к).

Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70%
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/04/16/323862

Терь уж точно всё бабло к нам пойдёт.... из жалости и альтруизма ((((((-:
И буит даражать !