Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Мы как-то поехали смотреть квартиры здесь: biruza.kiev.ua Мне очень понравилось. Она - ни в какую.

какая у вас она мудрая, вы все в крайности бросаетесь, а она вас держит в стойле, т.е. она умнее вас

Я більше місяця назад порівнював аренду і покупку квартири для себе з фінансової точки зору.
Вийшло, що при помірній девальвації вигідніше арендувати.
Ексель модель розрахунку на сайті, цікаво буде послухати відгуки тих, хто вміє рахувати.
наперед дякую.

http://домашніфінанси.укр/купити-чи-арендувати-квартиру/

Я пропробую привести вам пару "финансовых" аргументов....
1. Например, вот чисто теоретически Вы можете отжаться 100 раз от пола и подтянуться 30 и пробежать 12 км. Ну ведь можете, это факт... нужно лишь немного потренироваться и у вас получиться. И ни вы, ни я в этом не сомневаемся! Но вот... прямо сейчас.. вы ведь всё-таки этого сделать не можете. И никогда ранее такого тоже не делали.... и это вы тоже знаете.
2.Вот сейчас Вам до 30 и Вы "на вершине"! Круто, поздравляю! Это классное ощущение. Вы находите работу за неделю, вернее, чё там скромничать - она вас сама регулярно находит! И ЗП постоянно больше предлагают! И всякие там благости в виде страховок, путёвок и т.д. и т.п. Вы умны, перспективны, умеете даже Excelем пользоваться (что, кстати, как ни странно, но таки большая редкость) и жизнь прекрасна ! И Вы думаете, что так будет всегда..... и дальше только выше, больше, круче....
Но отжаться, подтянуться, пробежать Вы так и не можете...... и живёте в аренде. Хотя Excel конечно прав.
А через 10 лет, поверьте, всё очень сильно измениться.... и молодые будут умнее и перспективнее, и Вы будете спокойнее, чаще ошибаться и депрессивнее... и много ещё чего поменяется.... ну это уже будет не важно... так как всё также не сможете отжаться, подтянуться, пробежать...и жить будете в аренде... но Вы также точно будете знать, что если захотите...
Вот такой вот вам нехитрый "математический" расчёт....

Я більше місяця назад порівнював аренду і покупку квартири для себе з фінансової точки зору.
Вийшло, що при помірній девальвації вигідніше арендувати.
Ексель модель розрахунку на сайті, цікаво буде послухати відгуки тих, хто вміє рахувати.
наперед дякую.

http://домашніфінанси.укр/купити-чи-арендувати-квартиру/

Я пропробую привести вам пару "финансовых" аргументов....
1. Например, вот чисто теоретически Вы можете отжаться 100 раз от пола и подтянуться 30 и пробежать 12 км. Ну ведь можете, это факт... нужно лишь немного потренироваться и у вас получиться. И ни вы, ни я в этом не сомневаемся! Но вот... прямо сейчас.. вы ведь всё-таки этого сделать не можете. И никогда ранее такого тоже не делали.... и это вы тоже знаете.
2.Вот сейчас Вам до 30 и Вы "на вершине"! Круто, поздравляю! Это классное ощущение. Вы находите работу за неделю, вернее, чё там скромничать - она вас сама регулярно находит! И ЗП постоянно больше предлагают! И всякие там благости в виде страховок, путёвок и т.д. и т.п. Вы умны, перспективны, умеете даже Excelем пользоваться (что, кстати, как ни странно, но таки большая редкость) и жизнь прекрасна ! И Вы думаете, что так будет всегда..... и дальше только выше, больше, круче....
Но отжаться, подтянуться, пробежать Вы так и не можете...... и живёте в аренде. Хотя Excel конечно прав.
А через 10 лет, поверьте, всё очень сильно измениться.... и молодые будут умнее и перспективнее, и Вы будете спокойнее, чаще ошибаться и депрессивнее... и много ещё чего поменяется.... ну это уже будет не важно... так как всё также не сможете отжаться, подтянуться, пробежать...и жить будете в аренде... но Вы также точно будете знать, что если захотите...
Вот такой вот вам нехитрый "математический" расчёт....

ОГО! В трех абзацах философия жизни на порядок круче "Теории спадщины"(с) Плюсанул.

http://domik.ua/novosti/ukraincev-izbavyat-ot-naloga-na-nedvizhimost-n220374.html
Таки и от риелтеров услышишь иногда здравые мысли.

http://domik.ua/novosti/korporaciya-ukrbud-vypolnyaet-plan-razvitiya-n220426.html
Для полноты образа товарищу не хватает белой фуржки и шарфа.

Моя квартира уже имеет 10 или 12 перепостов только на Сландо. Часть из них в гривне по непонятному курсу.

продаете?

Если честно - колеблюсь. Сдавать ее дальше в аренду стало совсем не интересно. Надо либо делать ремонт, к которому я параллельно готовлюсь, либо продавать. Если до 10-12 мая не продам - начинаю делать ремонт. Т.к. фиксить убытки пока не хочу, а быстро продать без убытка пока не получается. Если бы не было 5% налога - тогда бы все срослось.

Моя квартира уже имеет 10 или 12 перепостов только на Сландо. Часть из них в гривне по непонятному курсу.

продаете?

Если честно - колеблюсь. Сдавать ее дальше в аренду стало совсем не интересно. Надо либо делать ремонт, к которому я параллельно готовлюсь, либо продавать. Если до 10-12 мая не продам - начинаю делать ремонт. Т.к. фиксить убытки пока не хочу, а быстро продать без убытка пока не получается. Если бы не было 5% налога - тогда бы все срослось.

Ну Вы как последний рЫл туману напускаете. И делаете это, видимо, потому,что не хотите выглядеть "васей".

Доложите форуму, плиз, конкретные цифры - за сколько у Вас якобы собираются купить и сколько принесла аренда от 2к с видом на новый пуп Киева Цимбалов Яр.

Тут финансовый форум и все увидят степень вашей низкой квалификации как финансиста, а имненно: неоптимального использование денег в качестве инструмента приносящего прибыль.

Если честно - колеблюсь. Сдавать ее дальше в аренду стало совсем не интересно. Надо либо делать ремонт, к которому я параллельно готовлюсь, либо продавать. Если до 10-12 мая не продам - начинаю делать ремонт. Т.к. фиксить убытки пока не хочу, а быстро продать без убытка пока не получается. Если бы не было 5% налога - тогда бы все срослось.

Ну Вы как последний рЫл туману напускаете. И делаете это, видимо, потому,что не хотите выглядеть "васей".

Доложите форуму, плиз, конкретные цифры - за сколько у Вас якобы собираются купить и сколько принесла аренда от 2к с видом на новый пуп Киева Цимбалов Яр.

Тут финансовый форум и все увидят степень вашей низкой квалификации как финансиста, а имненно: неоптимального использование денег в качестве инструмента приносящего прибыль.

Позвольте, любезнейший!
Как-же, как-же!
Не признал.
Уважаемые форумчане!
Среди нас, инкогнито, по ником Zahar_ - САМ Уорен Баффет, собственной персоной!
Уж он-то и имеет ВЫСОЧАЙШУЮ квалификацию как финансист и имеет полное моральное право оценивать уровень квалификации других финансистов!

Браво!
(все стоя аплодируют Захару и забрасывают цветами... в горшках.)

Занавес.

Если честно - колеблюсь. Сдавать ее дальше в аренду стало совсем не интересно. Надо либо делать ремонт, к которому я параллельно готовлюсь, либо продавать. Если до 10-12 мая не продам - начинаю делать ремонт. Т.к. фиксить убытки пока не хочу, а быстро продать без убытка пока не получается. Если бы не было 5% налога - тогда бы все срослось.

Ну Вы как последний рЫл туману напускаете. И делаете это, видимо, потому,что не хотите выглядеть "васей".

Доложите форуму, плиз, конкретные цифры - за сколько у Вас якобы собираются купить и сколько принесла аренда от 2к с видом на новый пуп Киева Цимбалов Яр.

Тут финансовый форум и все увидят степень вашей низкой квалификации как финансиста, а имненно: неоптимального использование денег в качестве инструмента приносящего прибыль.

Позвольте, любезнейший!
Как-же, как-же!
Не признал.
Уважаемые форумчане!
Среди нас, инкогнито, по ником Zahar_ - САМ Уорен Баффет, собственной персоной!
Уж он-то и имеет ВЫСОЧАЙШУЮ квалификацию как финансист и имеет полное моральное право оценивать уровень квалификации других финансистов!

Браво!
(все стоя аплодируют Захару и забрасывают цветами... в горшках.)

Занавес.

Ещё один "крутой" финансист из Ылитного АППС нарисовался.

У меня как у наблюдателя за КРЖН есть реальный источник из среды "сам себе финансист".

Так вот этот источник реально показывает - НЕ ОПТИМАЛЬНО на падающем рЫнке вкладывать средства в недвижимость. И на практике подтверждает это.

А Аленвод из ЖК Голосеево пока со своей инвестицией, похоже, сидит "в луже".

Ну Вы как последний рЫл туману напускаете. И делаете это, видимо, потому,что не хотите выглядеть "васей".

Доложите форуму, плиз, конкретные цифры - за сколько у Вас якобы собираются купить и сколько принесла аренда от 2к с видом на новый пуп Киева Цимбалов Яр.

Тут финансовый форум и все увидят степень вашей низкой квалификации как финансиста, а имненно: неоптимального использование денег в качестве инструмента приносящего прибыль.

Позвольте, любезнейший!
Как-же, как-же!
Не признал.
Уважаемые форумчане!
Среди нас, инкогнито, по ником Zahar_ - САМ Уорен Баффет, собственной персоной!
Уж он-то и имеет ВЫСОЧАЙШУЮ квалификацию как финансист и имеет полное моральное право оценивать уровень квалификации других финансистов!

Браво!
(все стоя аплодируют Захару и забрасывают цветами... в горшках.)

Занавес.

Ещё один "крутой" финансист из Ылитного АППС нарисовался.

У меня как у наблюдателя за КРЖН есть реальный источник из среды "сам себе финансист".

Так вот этот источник реально показывает - НЕ ОПТИМАЛЬНО на падающем рЫнке вкладывать средства в недвижимость. И на практике подтверждает это.

А Аленвод из ЖК Голосеево пока со своей инвестицией, похоже, сидит "в луже".

Захар, напомните плз на сколько просела в долларах цена у ЖИ на Милославской? Теперь, если вы оформите СПС, смело вычитайте еще 5%. А теперь сравните это с моими терзаниями потерять 5% налога с продажи. О том, чтобы опустить ценник ниже цены покупки даже речи не идет. При этом наши с вами вложения сделаны фактически в течение одной недели в июле 2013. При чем у вас риск был на порядок выше (и до сих пор остается, если дом еще не ввели в эксплуатацию).
Со своей квартиры я успел уже поиметь 5к денег. Вы - только острые ощущения типа "кинут - не кинут". Улавливаете разницу?