Уточню: не со свежим, а с новым ремонтом. Никто не жил вообще.
Биг, теперь я понял почему Горловку, в числе первых, решили захватить сепаратисты: город в котором недвига генерит 23% годовых в баксе (даже после девала) - это золотое дно. Нельзя его оставлять "Киевской хунте".
Йцукен, в этом случае сама квартира шла с отрицательной стоимостью (-3.5к) - голубая мечта обвалистов, когда продавец доплачивает покупателю, только бы последний избавил его от недвиги.
airmax78 написав:Йцукен, в этом случае сама квартира шла с отрицательной стоимостью (-3.5к) - голубая мечта обвалистов, когда продавец доплачивает покупателю, только бы последний избавил его от недвиги.
Да. Именно так и было. даже была такая фраза от продавцов: "Да мы и так вам квартиру отдаём в подарок к ремонту! куда ещё уступать??? "
airmax78 написав:Йцукен, в этом случае сама квартира шла с отрицательной стоимостью (-3.5к) - голубая мечта обвалистов, когда продавец доплачивает покупателю, только бы последний избавил его от недвиги.
Да. Именно так и было. даже была такая фраза от продавцов: "Да мы и так вам квартиру отдаём в подарок к ремонту! куда ещё уступать??? "
Вот чессно слово: не ставлю ни на минуту ваши слова под сомнение, но просто пытаюсь понять: что движет людьми делающими подобные вещи (сделать ремонт, а потом продать, но не просто, а по стоимости ниже стоимости ремонта. Хуже того, вы говорите, что торг продолжался 6 мес.... В Горловке что, РН вообще в глубокой коме находится и вы там единственный покупатель на весь город (ну сейчас то понятно, но вы же квартиру не сейчас купили)? И второй вопрос: откуда же там риелтеры?
flyman написав:1 - місце (інфраструктура, транспорт, блаблабла...) 2 - умови (влаштовують чи ні, меблі-пралка-холодилка-інтернет і блабла) 3 - ціна
п.с. на возалі бесплатно можна жити
Я бы сказал так. Определяющей является цена, которую человек готов отдавать за аренду. Если у пары доход 15к, без кредитов, то жить в приличной квартире за 5-6к возле метро, не на окраине - понятное дело, что предпочтительнее. А если у людей суммарный доход 7к, то тут уже вариантов мало, между 3 и 4к за квартиру разница есть.
Но эта величина для каждого случая - своя. Арендодателю же нужно сделать так, чтобы его предложение за его цену смотрелось привлекательнее других за ту же цену.
хм. проаналізуй свої дії. 1) відкриваєш сайт сландо. Шукає по м.Ірпінь - тобто місце. Вибираєш поближче до цивілізації, трансопрту і магазинів. 2) відкидаєш всякі варіанти типу зручності на дворі, ліжкломісце підселення до будівельників і студентів 3) дпивишся, чи готовий заплатити за місце і зручності те що просять.
Ти ж виходиш із того, "я маю 1000 грн, і мені тре хоч що небудь але щоб вписатися в бюджет"
airmax78 написав:Йцукен, в этом случае сама квартира шла с отрицательной стоимостью (-3.5к) - голубая мечта обвалистов, когда продавец доплачивает покупателю, только бы последний избавил его от недвиги.
Да. Именно так и было. даже была такая фраза от продавцов: "Да мы и так вам квартиру отдаём в подарок к ремонту! куда ещё уступать??? "
Вот чессно слово: не ставлю ни на минуту ваши слова под сомнение, но просто пытаюсь понять: что движет людьми делающими подобные вещи (сделать ремонт, а потом продать, но не просто, а по стоимости ниже стоимости ремонта. Хуже того, вы говорите, что торг продолжался 6 мес.... В Горловке что, РН вообще в глубокой коме находится и вы там единственный покупатель на весь город (ну сейчас то понятно, но вы же квартиру не сейчас купили)? И второй вопрос: откуда же там риелтеры?
У вас почти всё правильно написано, за исключением слова красного. Оно в нашем случае звучит как "ж0па" (извиняюсь за свой французский)
hume написав:Для интернет воина Захара о хрущах так же, если Вам интересно загуглите 480 серию дома, а вместе с ней 464 серию домов, по факту это и есть хрущевки, только модернизированые 464-серия 9-этажных домов берёт своё начало от 5-этажной 464-серии, которой было построено относительно небольшое количество на Чоколовке и Отрадном. Как 9-этажные так и 5-этажные дома 464-серии были разработаны московским институтом "Гипростройиндустрия". Данная серия была всесоюзной. Первая 9-этажка этой серии увидела свет в 1965 году. Это был точечный 9-этажный дом серии 1-464А
Вы вообще-то вникаете в суть спора?
Я не отрицаю существование 9 этажных хрущёвок как таковых.
Я тыкаю эксперта-балабола франт носом в его СВистёж, что на РУСАНОВКЕ имеется МАССОВАЯ ЗАСТРОЙКА девятиэтажными ПАНЕЛЬНЫМИ хрущёвками.
Я подчёркиваю что большинство 9-этажных панельных домов на РУСАНОВКЕ это ЧЕШКИ.
И судя по продажам публикуемых домиком продажи чешек на Русановке более-менее частые не смотря что ЛИЧНО для любителя кирпичных хрущёвок франта и любителя новостроек smirnowand этот сегмент фу-фу.
zahar_ написав:Я подчёркиваю что большинство 9-этажных панельных домов на РУСАНОВКЕ это ЧЕШКИ.
Хрущ и чешка фактически одно и то же. По крайней мере, когда речь идет о меме "***хрущ", туда подпадают и чешки - 464, и 480 и кирпичные хрущики
zahar_ написав:И судя по продажам публикуемых домиком продажи чешек на Русановке более-менее частые не смотря что ЛИЧНО для любителя кирпичных хрущёвок франта и любителя новостроек smirnowand этот сегмент фу-фу.
Таких домов - немеряно. Логично, что по ним немало продаж. Это вообще никак не говорит о том, хороши дома или нет. Ну и все относительно. Чешка все же не гостинка и метражи и планировки не такие спартанские, как в более ранних проектах.
zahar_ написав:Я подчёркиваю что большинство 9-этажных панельных домов на РУСАНОВКЕ это ЧЕШКИ.
Хрущ и чешка фактически одно и то же. По крайней мере, когда речь идет о меме "***хрущ", туда подпадают и чешки - 464, и 480 и кирпичные хрущики
Захар никак не может врубиться, что под определение "хрущевки" попадает очень много жилья. Он упрям как Буцефал (конь Александра Македонского). И что на Русановке и Березняках суперхрущевок (в 9 этажей) - полно.
Про панельные дома. Не люблю я их! Прочности нет! При взрывах и землетрясениях - они складываются, как карточный домик. См фото:
Додано: Пон 12 тра, 2014 13:09
"
