Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

И если что-то происходит с этим бизнесом - вы идете с протянутой рукой в

якщо з нерухомістью щось відбувається, олені можуть хіба що тоді вбити себе об стіну неіснуючої нерухомості або закопатися в котловані

З нерухомістю може щось трапитись у випадку війни. Причому з з використанням артилерії та авіабомб. Всі інші події нерухомість легко переживе. Тому вона не може подешевшати в Києві до рівня "па триста".

для икзпердунів повідомляю, що трапитись може
- відсрачка завершення будови і введення в експлуатацію
- повний лохотрон аля "Иліта сентре"
- заморозка на 100500 місяців
- обіцялось одне, впарються інше
- відверте кідалово
- і ще і ще іще куча варіантів мухляжа і найо,
за який навряд чи буде який компєнцєц,
так як хто нада їм або пох. або вони в долі

ограничивающих кредитование акционеров банка и связанных с ними лиц.

они это успешно обходят выкупом облигаций, а не кредитованием

И если что-то происходит с этим бизнесом - вы идете с протянутой рукой в ФГВФЛ.

угу, я в бахматюке полностью уверен, хотя я совершенно не понимю зачем было портить рептацию и невозвращать вклады, при том что возможность есть.

Кому как не гривнедепозитчикам знать насколько иллюзорной является эта надежда.

зато она хорошо оплачивается.

Все, цук, это последний бесплатный ликбез в вашей жизни от меня.

вас лучше не слушать, а то вы уже вляпались в бетон.

любой бизнес способен давать ОТ 30% годовых.

Таким чином Ви здурі стверджуєте , що у випадку будівництва будинку на протязі 3-х років ,чистий прибуток повинен становити:
+30)+30%)+30%=+119% до попередньо вкладеної суми

1) в гривнях чи доларах?
мова йшла, якщо інфляція 20%, то бізнес легко матиме 30%

А яка різниця

2) іпотека дається під нижчий відсоток, чим для бізнесу, + бюджетні сіськи

І тут
А яка різниця ?
Іпотеку дають покупцю- тому для виробника ставки по іпотеці значення не мають.

Взагалі , ще 5 років тому я описував ціноутворення будь-якого товару який виготовляється в Україні
Цей алгоритм виглядає приблизно так
Ціна продажу=собівартість+податки+прибутки
собівартість приблизно _______=40% ціни продажу
відчислення державі приблизно_=35% ціни продажу
прибутки приблизно____________=25% ціни продажу
В собівартості є прибуток/податок постачальників комплектуючих
За рахунок відчислень державі годують пенсіонерів/бюджетників
За рахунок прибутку перекривається інфляція і створюються можливості подальшого розвитку

ограничивающих кредитование акционеров банка и связанных с ними лиц.

они это успешно обходят выкупом облигаций, а не кредитованием

Цук, читайте нормативные акты.

ограничивающих кредитование акционеров банка и связанных с ними лиц.

они это успешно обходят выкупом облигаций, а не кредитованием

Цук, читайте нормативные акты.

вы тоже

Кому как не гривнедепозитчикам знать насколько иллюзорной является эта надежда.

Все, цук, это последний бесплатный ликбез в вашей жизни от меня.

Меня удивляет, что умные люди здесь бесплатно лечат "глупых маленьких мышонков". Зачем????

Приятно на фоне дурачков почувствовать себя пипец каким умным. Это же елементарно, Франт!

Биг, какое-то время назад была иллюзия что здесь, в основном, общаются люди что-то знающие, в чем-то разбирающиеся. Потому трудно выдержать, когда в безапелляционной манере несут полную ерунду. Когда чел знает о предмете по заголовкам в интернете и берется судить с видом эксперта - это раздражает. Но я все, зарекся. Больше никаких споров. Полный игнор.

Когда чел знает о предмете по заголовкам в интернете и берется судить с видом эксперта - это раздражает.

если это про меня то взаимно, знаток КРЖН вляпавшийся в бетон

в случае строителя в гривне, но он не очень умный, потому считает в валюте.
у него выходит 10%годовых в гривне и он тут всем рассказывает каакой он крутой бизнесмен и как он круто косит бабос.

Дурень як не зрозуміє - то збреше ТМ Народна мудрість
1 Будівельник взагалі рахує в тому що сам виготовляє , а саме в м2 житла.
Тобто класична формула
товар-гроші-товар
У мене виглядає слідуючим чином
Є 200 м2 - продав-на виручені гроші збудував 280 м2.(+40% за цикл)
, цикл може бути різним (1-3 роки) і залежить від:
а - розміру того що будую ( як правило 300-600 м2)
б - економічної ситуації в державі
2 Різного роду горе-бізнесмени , які змогли заробити 100 доларів ( при вкладенні 10 доларів) думають що все піддається масштабуванню , і внаслідок того , що не мали вільних коштів більших від 10000-20000 доларів - то тому вони й не знають які проблеми виникають при оперуванні сумами на порядок-два більшими.

то тому вони й не знають які проблеми виникають при оперуванні сумами на порядок-два більшими.

ровно никаких, кроме их перевозки налом.

Є 200 м2 - продав-на виручені гроші збудував 280 м2.(+40% за цикл)

цикл 3 года, аа значит +10% за год.
вы живете чтобы строить или строите чтобы хорошо жить?
в вашем случае гараздо проще просто взять и положить эти деньги в банк т.к. вам даже инфляция не поможет продать ваш хлам дороже +10 в гривне.
кстати, доходность в валюте, про которую вы раньше распинались, у вас ушла в минус.

какое-то время назад была иллюзия что здесь, в основном, общаются люди что-то знающие, в чем-то разбирающиеся. Потому трудно выдержать, когда в безапелляционной манере несут полную ерунду. Когда чел знает о предмете по заголовкам в интернете и берется судить с видом эксперта - это раздражает. Но я все, зарекся. Больше никаких споров. Полный игнор.

В мене по цьому запитанню дещо інша думка
Скоріш за все поява таких безапеляційних - це проекти адміністрації( або свідоме потурання подібним самостійним екземплярам) , адже тоді підігрівається інтерес до сторінок