Експерти розповіли, як будуть падати ціни на нерухомість

Жестко падать не будет, сейчас рынок активно повышает цены на все! Бюджетные машины, аля Шкода Октавия или Шевроле Круз уже стоят за 500 тыс. грн., даже подсолнечное масло прибавило в цене +100%. Мы можем долго рассуждать про цену бетона, но наше правительство значительно обесценило нацвалюту и соответственно наши зарплаты. При таких условиях, двушка на Оболони, никогда не будет стоить 800-900 тыс. грн.

Жизнь не вечна. Я не собирался ждать всю жизнь, чтобы может быть лет через 20 купить дешевле и при этом платя все время аренду и живя в помойнике. Недвига - это не инвестиция, чтобы ее экономически просчитывать, это способ нормально жить самомому и создать уют своей семье.

...просто в некоторых жлоб побеждает простые жизненные ценности и страх потери пары баксов довлеет над пониманием необходимости создания комфортных условий для себя и своих близких здесь и сейчас))). Каждому своё, как говорится. Но всё это применимо действительно, если не рассматривать недвигу как инвестицию, т.е. если покупать её "чтобы жить", а не для сбережения/приумножения капитала.

Это вы ещё падения не видели. 1992 г октябрь-трешка на К.Маркса 4000 доляров,1993 июнь-двушка на Леси 6000 )

Не было таких цен. В 1991 на Коцюбинского трешка была за 15К баксов, а К.Маркса лучше.

Это вы ещё падения не видели. 1992 г октябрь-трешка на К.Маркса 4000 доляров,1993 июнь-двушка на Леси 6000 )

Тогда 100 долларов это были бешеные деньги, а сейчас на 100 долларов можно в Ашане одну тележку продуктов купить. Так что 100 долларов сейчас и 22-23 лет назад это ну очень большая разница.
В конце 90-х 100 долларов была офигенная ЗП, а сейчас 100 долларов хватает на покушать и коммуналку заплатить.

Это вы ещё падения не видели. 1992 г октябрь-трешка на К.Маркса 4000 доляров,1993 июнь-двушка на Леси 6000 )

Не было таких цен. В 1991 на Коцюбинского трешка была за 15К баксов, а К.Маркса лучше.

наверное поддержу, по центру не в курсе, но точно могу говорить о предложенных 6куе за 1к хрущёвку на Отрадном летом 1994, причём квартира была после пожара... и её не продали тогда)), так как это было реально маловато даже с учётом всех факторов, отдали за 18 или 19 куе в 2000 или 2001 (уже и не помню точно).

сейчас 100 долларов хватает на покушать и коммуналку заплатить.

Ошибаетесь, хватит на одну тележку продуктов, максимум на 1,5-2 недели.

сейчас 100 долларов хватает на покушать и коммуналку заплатить.

Ошибаетесь, хватит на одну тележку продуктов, максимум на 1,5-2 недели.

Не приписывайте свои аппетиты всем украинцам. Пенсионеры выживают на меньшие суммы

Цены будут падать, как резко и до какого уровня не скажу, но факт остается фактом. Покупателя -нет, или нет денег, значит продовцупридется идти на встречу покуупателю( цена это уравновешенный спрос и предложение). Содержание недвиги вырастет (налог, комуналка)- эти затраты надо компенсировать или избавляться от актива

Да не будут цены сильно падать, особенно как тут пишут в три раза. Тот у кого есть недвига просто не будут ее продавать и все. Будет застой на рынке и все. А те кто пишут, что должна в три раза упасть, так и будут всю жизнь ждать, жить в сарае и строчит на форуме. Рынок авто и недвижимости просел, но не надо ждать чего-то сверхестественного.

Цена недвижимости да и чего бы то ни было должна быть такой за которую ее можно купить. Не многие могут позволить покупать при сегодняшних ценах. Цена как минимум должна была остаться в гривнах по курсу 8, а если и вырасти то на 10-15% не больше. Спрос упадет и существенно из-за непомерных цен и отсутствия ипотеки. А при ценах на комуналку, которая будет расти каждые полгода-год, содержать квартиру которая тебе не нужна будет очень затратно. Кто захочет продать вынужден будет ставить такую цену за которую смогут купить.

За копейки никто продавать не будет. Чисто психологически, люди не готовы будут продавать то что стоило 60к к примеру за 25 и даже за 30. Просто не будет рынка недвижимости, одни не готовы будут в разы опустить цены, другие не будут иметь возможности купить. Те кто наворовал/наскирдовал на 3-5 квартир - думаю будут в состоянии платить коммуналку. Те у кого спадщина - будут потихоньку сдавать. Продажи будут по низкой цене только в случае форс мажора у владельца недвиги - срочно нужны деньги. Доходы рано или поздно подрастут и отыграют уровень девала. Года через 2-3 пойдут продажи примерно по ценам на 15-20% ниже существующих в валютном эквиваленте. А такого что прям в 2-3 раза подешевеет ожидать не приходится.

Да не будут цены сильно падать, особенно как тут пишут в три раза. Тот у кого есть недвига просто не будут ее продавать и все. Будет застой на рынке и все. А те кто пишут, что должна в три раза упасть, так и будут всю жизнь ждать, жить в сарае и строчит на форуме. Рынок авто и недвижимости просел, но не надо ждать чего-то сверхестественного.

Цена недвижимости да и чего бы то ни было должна быть такой за которую ее можно купить. Не многие могут позволить покупать при сегодняшних ценах. Цена как минимум должна была остаться в гривнах по курсу 8, а если и вырасти то на 10-15% не больше. Спрос упадет и существенно из-за непомерных цен и отсутствия ипотеки. А при ценах на комуналку, которая будет расти каждые полгода-год, содержать квартиру которая тебе не нужна будет очень затратно. Кто захочет продать вынужден будет ставить такую цену за которую смогут купить.

За копейки никто продавать не будет. Чисто психологически, люди не готовы будут продавать то что стоило 60к к примеру за 25 и даже за 30. Просто не будет рынка недвижимости, одни не готовы будут в разы опустить цены, другие не будут иметь возможности купить. Те кто наворовал/наскирдовал на 3-5 квартир - думаю будут в состоянии платить коммуналку. Те у кого спадщина - будут потихоньку сдавать. Продажи будут по низкой цене только в случае форс мажора у владельца недвиги - срочно нужны деньги. Доходы рано или поздно подрастут и отыграют уровень девала. Года через 2-3 пойдут продажи примерно по ценам на 15-20% ниже существующих в валютном эквиваленте. А такого что прям в 2-3 раза подешевеет ожидать не приходится.

Простите, а на основании чего Вы думаете, что в ближайшем обозримом будущем доходы вырастут?