С "буит токо дорожать" и "дно есть" понятно, но вот мне интересно про качество жилья, кто строит качественно? как я посмотрю то стандартно это бетонный каркас, дешевый кирпич/шлакоблок и поверху пенопласт, все это счастье без внутренней отделки.
Может кто знает, где по другому?
|
|
Додано: Вів 27 жов, 2015 11:14
Это если кв. метр стоит до 20 000 грн, а если больше, там идет минвата вместо пенопласта, а так да, Вы правы. И тем не менее новострои у относительно надежных застройщиков неплохо продаются несмотря на кризис и т.д.
Додано: Вів 27 жов, 2015 11:33
Можно и так сказать. Те, кто может позволить себе кв. метр по 30 000, там смотрят и другие параметры, а те, кому бы подешевле, скорее всего именно кинет или нет (((( По сути в одном ценовом диапазоне бетонные коробки по качеству и внешне не сильно отличаются.
Додано: Вів 27 жов, 2015 11:40
На сегодняшний день, нет ни одной причины для роста цен на недвижимость в Украине. Доходы семей только в 2015 упали на 40%.
Посмотрите отчет Кредит свиз. Это вам не госстат. Т.е. денег у людей больше нет. Ни в матрасах, ни на депозитах. Нигде. И взять их тоже негде. А что-же будет дальше? Дальше - хуже. Экономика будет сокращаться. Все ключевые индикаторы направленны вниз. Где появится спрос. На 600 за метр? И на сколько хватит этого спроса? Если инвестиционного спроса нет, а всех Оленей давно загнали? Ну допустим продержится он на этом уровне 6 месяцев, а что потом? Пропасть. Посмотрите за окно. Большинство народа нищие как мыши. Кому вы уважаемые будете прдавать?! друг-другу? В провинции уже очень проблематично продать жилье за любую сумму. Вообще. Нет денежек ни у кого. Двушки в аренду по 4000грн болтаются на пике сезона. Экономика уверенно откатывается на уровни 90х. Вот и сходим не эти уровни по недвижимости. Будет ли это дном, - сейчас сложно сказать. Возможно что и не будет.
Додано: Вів 27 жов, 2015 11:43
Это парадокс. Цены должны упать еще минимум вдвое (если подходить экономически). Как может средний человек с зп $200, которая примерно равна его месячным расходам, расчитывать на покупку жилья стоимостью $60000. Это надо копить 50-100 лет ?
Додано: Вів 27 жов, 2015 11:50
anton_dragon
"если в стране ходят денежные знаки, значит должны быть люди у которых их много" что-то покупать-продавать будут всегда, постепенное снижение стоимости будет "высасывать" имеющиеся сбережения, т.е. снизилась цена и есть необходимая сумма(накопили, заняли, прокредитовались) возможно купят жилье. С другой стороны, это как ни крути приближение стоимости жилья к реальным возможностям людей, что тоже неплохо.
Додано: Вів 27 жов, 2015 12:08
Как пересична громадянка я с Вами согласна, но если посмотреть с другой стороны, в развитых странах мира недвижимость тоже малодоступна даже при том условии, что у них зп в разы больше наших. Недвижимость везде в мире - это способ заработка или сохранения сбережений. Если у нас реально станет так, что квартира будет доступна охраннику с зп в 3000 грн, то это будет обозначать, что в стране все очень и очень плохо. Другой вопрос аренда, она должна быть более доступной и качественной, но это уже зависит от нашего менталитета ))) Востаннє редагувалось vetka в Вів 27 жов, 2015 13:35, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Вів 27 жов, 2015 12:16
Знаю від нотаріусів, що багато (не хочу писати в %%) угод на ринку нерухомості - за участю спадщини. Враховуючи, що чисельність населення - зменшується, то спадщина - актуальна. І різні речі - назбирати "з нуля" тих самих 60т$ чи продати спадщину і докласти 10т$
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
