Индекс цен на дома в США в октябре резко вырос, в прошлом месяце был установлен рекорд по росту цен. Индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller в США в октябре, вырос на 5,6% после роста на 5,4% в сентябре.
Индекс цен в 10 крупных городах вырос на 4,3% после увеличения на 4,2% в сентябре. Индекс в 20 мегаполисах вырос на 5,1% г/г после роста на 5% в сентябре.
Самый большой рост был на Северо-Западе, поскольку многие покупатели, которые покинули Силиконовую Долину в результате роста цен, обращаются к второстепенным центрам. В Сиэтле цены на дома поднялись на 10,7%, в Портленде на 10,3% г/г, а в Денвере – на 8,3% г/г. Октябрьские данные не отражают резкого роста ставок по ипотеке после президентских выборов в ноябре.
Но цены на дома растут быстрее, чем доходы, это может создать проблемы для рынка в следующем году. За месяцем индекс цен на жилье в октябре вырос на 0,2% м/м. Индекс цен для 10 мегаполисов остался без изменений, а для 20 мегаполисов он вырос на 0,1% г/г.
С учетом коррекции на сезонные колебания индекс в 10 и для 20 крупных городах вырос на 0,6%.
10,0 млрд грн. возмещения НДС экспортерам в комплекте с новогодними денежными «подарочками» (13-я зарплата, премия, прочие бонусы) вызвали закономерное давление на рынок наличного и безналичного доллара, провоцируя его подорожание и заставляя регулятор появиться на торгах валютного межбанка с долларовой интервенцией под вывеской валютного аукциона.
Свое слово в нынешнем «зеленом» ралли на межбанке сказала национализация ПриватБанка, который, как известно, «в раньшие времена» являлся «дежурным донором» (поставщиком) валюты на торги межбанка. Теперь у «госбегемота» нет проблем с гривневой ликвидностью и отсутствует необходимость «лить» «зелень» ради гривни.
Остается добавить закономерное предновогоднее падение бизнесовой активности, сопровождаемое более скромными, чем предполагалось нами, предложениями валюты на торгах межбанка со стороны экспортеров. Собственно, для появления на межбанке у наших экспортеров, получивших от государства десятимиллиардную компенсацию НДС не было никакой нужды, а «кровные доллары» целее останутся.
Тем не менее, мы все еще рассчитываем на попытку коррекции курса безналичного доллара на валютном межбанке на ближайших, последних в 2016 году, торгах. Возможный отката курса «американца» наверняка не вернет его цены на отметки финиша ноября, хотя предновогоднюю стабилизацию, пожалуй, обеспечит.
Последняя, к слову, уже стартовала на «неформальном» наличном рынке в сопровождении установления приблизительного равновесия покупок и продаж в столице и в Днепре. Мы не исключаем экспансию тренда по всей Украине. Если, разумеется, сложившееся гривневое изобилие «переварят» в сжатые сроки предновогодняя торговая активность и сложившаяся во второй половине среды дороговизна наличной «зелени».
В процессе подготовки раздела использовалась информация сайтов: