Що буде з цінами на нерухомість у 2017 році

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші.
Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
  #<1234>
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 14:24

cisukr На старый жилой фонд - вполне возможно. На новое- нет.
vladus17
 
Повідомлень: 1861
З нами з: 21.03.14
Подякував: 184 раз.
Подякували: 179 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 14:27

  cisukr написав:В Киеве долларовые цены на вторичку за 2017 год упадут на 10-15%.

Суммы по реальным сделкам упадут еще больше, слишком много "устаревшего" жилья. Многие потенциальные покупатели предпочитают первичку. Много новостроя вокруг Киева показывают таргет цен в 10000грн за метр и этим продавливают цены и в самом городе.
serega_rubin
Аватар користувача
 
Повідомлень: 672
З нами з: 22.01.15
Подякував: 36 раз.
Подякували: 250 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 16:39

  slavek написав: В 90-х за оплату коммуналки сдавали квартиры только на восточном и западном побережье Крыма - в Феодосии,Евпатории.
В Киеве такого никогда не было и,уверен. что не будет.


  airmax78 написав:Главное - верить в это.


если такое гипотетически когда-нибудь случится, то не забудьте выключить свет вылетая из Борисполя
slavek
 
Заблокований
Повідомлень: 4700
З нами з: 16.08.09
Подякував: 101 раз.
Подякували: 871 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 16:40

  cisukr написав:В Киеве долларовые цены на вторичку за 2017 год упадут на 10-15%.


А зарплаты что, в долларах вырастут?
slavek
 
Заблокований
Повідомлень: 4700
З нами з: 16.08.09
Подякував: 101 раз.
Подякували: 871 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 19:23

Несчастные застройщики изо всех сил пытаются хоть кому-то, хоть что-то втулить, а тут такое западло- деньги у людей закончились : )
New
Аватар користувача
 
Повідомлень: 213
З нами з: 20.07.15
Подякував: 16 раз.
Подякували: 63 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 20:22

  New написав:Несчастные застройщики изо всех сил пытаются хоть кому-то, хоть что-то втулить, а тут такое западло- деньги у людей закончились : )


Не кончились. Пошла перекачка забираемых депозитов на рынок недвижимости
slavek
 
Заблокований
Повідомлень: 4700
З нами з: 16.08.09
Подякував: 101 раз.
Подякували: 871 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 20:41

  slavek написав: Не кончились. Пошла перекачка забираемых депозитов на рынок недвижимости

Ага, и у каждого приватовского бедолаги на счетах были миллионы гривен : ) Открою Вам огромный секрет: те люди у кого есть такие деньги, как правило с мозгами, и никогда не станут хранить их в украинских банках.
New
Аватар користувача
 
Повідомлень: 213
З нами з: 20.07.15
Подякував: 16 раз.
Подякували: 63 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 21:05

  New написав:
  slavek написав: Не кончились. Пошла перекачка забираемых депозитов на рынок недвижимости

Ага, и у каждого приватовского бедолаги на счетах были миллионы гривен : ) Открою Вам огромный секрет: те люди у кого есть такие деньги, как правило с мозгами, и никогда не станут хранить их в украинских банках.


Если вы не в курсе в Украине обанкротились помимо Привата еще 80 банков и денег там достаточно чтобы поддержать на плаву рынок недвижимости Киева минимум на 1 год. Да и не нужны миллионы по нынешним ценам. 10-12 штук баксов хватит, т.е. 300-400 тыс.грн
slavek
 
Заблокований
Повідомлень: 4700
З нами з: 16.08.09
Подякував: 101 раз.
Подякували: 871 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 21:27

10-12 штук- это или на стадии котлована, или земелька огороженная забором. То, куда можно до покупки зайти и лично посмотреть, начинается от 30-35 штук за однокомнатную (это как раз в районе миллиона гривен). За квартиры/кухни общей площадью 15 метров я не говорю : ) Да и какой смысл человеку забрать деньги из банка и купить квартиру, получив ежемесячный минус с оплатой лишней, довольно таки недешевой, коммуналки? Продать или нормально сдать сейчас будет весьма проблематично. Плюс к тому для аренды в новострое нужно будет сделать полный ремонт и меблировать, плюс бытовая техника и подобное т.д., что и за десятки лет не окупится. Забрав депозиты люди бегут в обменки скупая баксы. Потом кладут их под матрасы и ждут светлого будущего- вот и все вложения : )
New
Аватар користувача
 
Повідомлень: 213
З нами з: 20.07.15
Подякував: 16 раз.
Подякували: 63 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 15 січ, 2017 22:52

  glennbenton написав:ASDF
Вы абсолютно правы. Рынок рухнул. На салтовке полно 2к по 5-6 тыс.долларов, люди готовы продавать в рассрочку,только бы купили. В Мерефе стоят сотни заколоченных домов, брошенных хозяевами. которыми нечем платить за газ и уехавшими на заработки. А на московском пр-те полно квартир, которые хозяева не могут сдать сейчас даже за коммуналь, поэтому они готовы доплачивать съёмщикам за отопление, чтоб только сдать.
И доллар скоро будет стоить стольник. :mrgreen:


Не совсем согласен. Чудненько сдается 16 м2 на салтовке с минимальным ремонтом за 1800 грн + коммуналка. Люди живут не долго (по 6 месяцев в среднем). Разумеется жилье такого формата является временным. Поиск новых жильцов не превышает неделю. За это время можно навести порядок и сделать мелкий ремонт. С ростом минимальной зарплаты надеюсь на повышение аренды.
ocent007
 
Повідомлень: 457
З нами з: 11.03.14
Подякував: 239 раз.
Подякували: 37 раз.
 
Профіль
 
  #<1234>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
1 897
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 25 лип, 2025 16:52
teks6717
1 790
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 чер, 2025 07:26
tow_miana
2 1211
Переглянути останнє повідомлення
Вів 10 чер, 2025 11:27
luda_sh_ruda
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама