У Києві обвалилися ціни на квартири: які подешевшали
+Додати тему
Відповісти на тему
Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші. Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
romio_33 написав:Все это конечно хорошо, но бакс уже по 28.6. а скоро и за 30 перейдет. Поэтому радоваться надо тем, кто зп в у.е. получает. А те кто в грн тоже смогут порадоваться и снова поехать в арендованную квартиру переночевать, потому что утром - на работу ))
Только самые упоротые олени будут по 30 покупать, если можно подождать пару-тройку месяцев и валюта откатится до 27-27,5. Для этого не нужно быть доктором экономических наук, а просто посмотреть на графики прошлых лет.
В прошлые года не печатали такую туеву хучу бумаги как для свежеотжатого Привата.
Существующий тренд может продемонстрировать преодоление психологически значимой ценовой отметки в $1000/кв.м уже в течение первого полугодия.
Если мне не изменяет память, то на старте(девяностые) цены были сформированы в 200-350$за кв. метр. - сверх прибыль - коррупционная составляющая + устойчивый спрос обусловненный приростом населения и процессом миграции. - криминал от казённых смотрящих + заинтересованность государства в жилье для военных(хоть кто то о людях вспомнит) + Потребность в инфрастуктурных проектах + Потребность в социальных объектах
На выходе можно ожидать 400$ за квадратный метр - цена до торга в зданом в эксплуатацию новострое.(с возможностью скидки до 50%) Или цены сравнимые с Донецком.
Существующий тренд может продемонстрировать преодоление психологически значимой ценовой отметки в $1000/кв.м уже в течение первого полугодия.
Если мне не изменяет память, то на старте(девяностые) цены были сформированы в 200-350$за кв. метр. - сверх прибыль - коррупционная составляющая + устойчивый спрос обусловненный приростом населения и процессом миграции. - криминал от казённых смотрящих + заинтересованность государства в жилье для военных(хоть кто то о людях вспомнит) + Потребность в инфрастуктурных проектах + Потребность в социальных объектах
На выходе можно ожидать 400$ за квадратный метр - цена до торга в зданом в эксплуатацию новострое.(с возможностью скидки до 50%) Или цены сравнимые с Донецком.
память таки изменяет. У меня дядя, когда вывели войска ЗГВ из Германии купил дом в Полтавской обл. за 500 марок. Другой пример - тесть квартиру 2К на Позняках купил за 500 долларов - и это Киев
myshapiton написав: Только самые упоротые олени будут по 30 покупать, если можно подождать пару-тройку месяцев и валюта откатится до 27-27,5. Для этого не нужно быть доктором экономических наук, а просто посмотреть на графики прошлых лет.
А в этом году ничего не изменилось по сравнению с прошлыми? Не было национализации Привата и штамповки тонн денег, не было сто процентного роста коммуналки, не было подорожания продуктов, повышения минималки с ровного места, массовых увольнений и закрытий ЧП, кучи новых законов? Да и суд сегодня в Англии наверное тоже не начинался : )
В Киеве обвалились цены на квартиры? По их подсчетам 35000$ за вонючий однокомнатный хрущ выходит. Вот это обвал цены, обвальнее обвала давно не было- КЛОУНЫ!
myshapiton написав: Только самые упоротые олени будут по 30 покупать, если можно подождать пару-тройку месяцев и валюта откатится до 27-27,5. Для этого не нужно быть доктором экономических наук, а просто посмотреть на графики прошлых лет.
Вибачте - а коли це за 20 років гривна суттєво відкочувалась назад??? Розкажіть мені! Підніміть мені повіки!!!
У меня товарищ в Харькове пытался продать 3-х комнатную квартиру и купить двушку, потому что коммуналка неподъемная совсем. Так вот продать так и не смог. Цену постоянно снижал, уже дошло до того, что после продажи трёшки нужно было денег добавлять, что-бы двушку купить. И всё равно никто на сделку не соглашался. Сейчас на рынке недвижимости ситуация дошла до того, что квартиры реально никто не покупает, а только активно пытаются продать. Причем по зверским ценам прошлых лет, когда каждому бомжу кредиты раздавали. Нет уже таких цен, но человеческая жаба непобедима. Лучше подарить за долги, чем реально продать за то, что предлагают. Походу весь этот цирк закончится тем, что ценник будет как в девяностых, если не ниже, и то ажиотажа никакого и близко не будет. Я помню пытался хрущевку однокомнатную в Харькове тогда за 3500 продать без ремонта. Так и не продал- никто столько за неё не дал. Вот это реальность. И тогда кстати никто ничего банкам должен не был, просто кризис был сильный. И никого за долги не выгоняли, имущество не описывали. Люди годами коммуналку не платили, и даже свет никому не отключали. А сейчас что будет, в ближайшее время, страшно даже представить, девяностые ещё и сладкой сказкой покажутся.
sequence написав: память таки изменяет. У меня дядя, когда вывели войска ЗГВ из Германии купил дом в Полтавской обл. за 500 марок. Другой пример - тесть квартиру 2К на Позняках купил за 500 долларов - и это Киев
В новострое? Я думаю, это в бетонной коробке или хруще. А указанно было в новострое или царских домах(постройки до 17го года) с капитальным евроремонтом всего дома. В селах до сих пор можно взять хату за 1000-2000 грн и пол гектара земли. Иначе их выгортають у балку.
Могу Вас обрадовать: правящая гопота придумала новую "тему", за что регулярно сосать бабло с холопов:
Владимир Печерский отметил два существенных недостатка новых нормативов.
«Во-первых, вообще не предусмотрен класс зданий с так называемым нулевым потреблением энергии. То есть если кто-то пожелает спроектировать детский садик с тепловыми насосами и солнечными батареями, который будет потреблять энергии столько же, сколько производит, ему этого не позволят. О каком прогрессе идет речь? Ну и главное: в нормативы с названием «Тепловая изоляция зданий» включили всевозможные инженерные сети, которые должны регулироваться другими нормами», — говорит эксперт.
Суть содержания данного документа не имеет ничего общего с улучшением качества жилья, но бабла высосет ...... нно! Что ни новость от новых покращувачей, так полный пипец... - простите просто слов уже нет.
Это как минимум увеличит размер кварплаты, и застопорит продажи квартир. Так, что ожидаем квартиры в наём по цене сравнимой с оплатой комiрного.
myshapiton написав:
))
В новострое?
