yura_ написав:у нас в стране уже в основном живут нищие люди... зарплата в 350 баксов считается хорошей
Кстати, старожилы... в каком году в Киеве зарплата в 300...400 баксов считалась хорошей?
В 2002
Не, не может быть. В Одессе 500 баксов считались хорошей зп в 2001 году. В Киеве, соответственно, в 2002 хорошей зп должен был быть штуцер - не меньше. А 300-400 баксов - это уровень 1998-1999гг. Туда, кстати, и отправляются цены по моему прогнозу.
yura_ написав:короче ребята темные времена наступают... кто инвестировал в жилье или тикайте или готовьтесь называть свою инвестицию долгосрочной и все такое...
А причем тарифы на отопление к инвесторам в новострои? В новострое можно вообще батареи в 0 скрутить и платить только за МОП. Прохожий вообще какие-то смешные цифры называл которые он платит за отопление.
до речі, Юра, ще один аргумент злити БПС і спадщину в Дніпрі і взяти новобудову із інд. опаленням або лічильниками. Чи ти чекаєш момент Х (коли всі кинуться продавати, типовий сегмент - совко шлак)?
flyman юра уже приводил расчёт - что во первых им было упущено время для игры на понижение, во-вторых овчинка в плюс в 4-5 куе те стоит "вычинки".
Потому как что-бы продать, ему надо значительно уступить, плюс расходы на оформление, а стоипость 3к БПС на Соломе за 14.4 то вбросы от копийчужки Первый. Выкладывал инфо о продаже 3к БПС в районе аналогичной БПС на ул. Соломенской. Продажа 50 куе. Пусть копийчужка Первый и дальше рассказывает о 3к БПС на Соломе по цене 14.4 куе.
flyman написав:до речі, Юра, ще один аргумент злити БПС і спадщину в Дніпрі і взяти новобудову із інд. опаленням або лічильниками. Чи ти чекаєш момент Х (коли всі кинуться продавати, типовий сегмент - совко шлак)?
flyman юра уже приводил расчёт - что во первых им было упущено время для игры на понижение, во-вторых овчинка в плюс в 4-5 куе те стоит "вычинки".
Потому как что-бы продать, ему надо значительно уступить, плюс расходы на оформление, а стоипость 3к БПС на Соломе за 14.4 то вбросы от копийчужки Первый. Выкладывал инфо о продаже 3к БПС в районе аналогичной БПС на ул. Соломенской. Продажа 50 куе. Пусть копийчужка Первый и дальше рассказывает о 3к БПС на Соломе по цене 14.4 куе.
Во первых по теории собственника бпс не начался ОШ, яж ппр и ппц. А уже вместо 107 только 50. Во вторых ещё нет управителя В третьих ещё нет взноса на капремонт
KIM написав:Гражданин праффесар тут ненароком было выложил тщательно отредактированые выжимки из одной статьи, но потом, видимо, сподобился ее прочитать до конца и удалил свое сообщение. Наверное, не понравилась она ему Исправлю ка я это досадное недоразумение
оператору учотки Франт вказали, що він відхилився від параграфів методички
Причина зникнення тієї цікавої статті - банальніша. Вона не сподобалась місцевому начальству, і воно (начальство) її стерло)))
Один з висновків:
"Поэтому скажу аллегорически: нашу экономику тащили три мамонта. Один — это продукция ещё советских цепочек производства, которые СНГ проще закупать, чем запускать (например, в ВПК, АПК, в сегменте переработки или машиностроения). Другой — тяжёлая промышленность и металлургия. Третий — сельское хозяйство. Так вот, первый из них почти издох или при смерти из-за политики РФ, другой за несколько лет превратился в отощавшего верблюда и тащит неважно, а третьего что-то лихорадит вместе с рекордным падением цен на зерно."
Востаннє редагувалось Frant в Сер 02 бер, 2016 10:52, всього редагувалось 2 разів.
Унуноктий написав:а точки роста какие вы видите? АйТи и агросектор? там слишком мало задействованно населения... а больше то и не вижу... ну может легпром частично
На агросектор я бы ставки не делал как на ключевой сектор, да и тут все завязано на мировые цены продовольствия. ИТ само собой, а также легпром и ВПК. Не в плане что это даст какой-то мегавыхлоп, но для начала хотя бы выползти обратно на полудохлый уровень 2013 года хватит
коли, виповзем, ВВП впав за 2 роки майже на 50% в $ якщо буде 4% росту кожен рік, то порахуй сам, як довго 10% росту в рік (за 4 роки, тобто у 2020), - це хвантастика!
Первый написав:2 Захар. Мы с Вами неоднократно спорили по поводу платежа на капремонт в квартплате. Его НЕТ. Рад че Вы начинаете понимать, че шлак ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ШЛАК. в результате кидка государства, жека, или просто потому что жильцы не платили. Факт есть факт - передача управителю без капремонта и вообще любого ремонта.... Буду ржать если управитель должен будет выкупить долги дома перед жеком и монополиями:-) И апофеозом всего этогодолжна стать цена квартиры в таких домах... Так что любители шлака, будьте внимательны, учитывайте состояние дома. Коммунизм заканчивается.
Когда перерестали деньги на капремонт сдирать - недавно?
По текущему ремонту деньги как качали так и качают, а его не делают, хоть по ДЕЙСТВУЮЩИМ НОРМАТИВНЫМ ДОКУМЕНТАМ ОБЯЗАНЫ те или иные виды текущего ремонта делать в ОПРЕДЕЛЁННЫЕ СРОКИ.
Если бы у нас были нормальные суды, то можно было бы добится через суд. А так у управляющая дирекция хочет тупо съехать со своих обязательств.
Насчёт - "в результате кидка государства, жека, или просто потому что жильцы не платили. Факт есть факт - передача управителю без капремонта и вообще любого ремонта."- то в тарифы забивалось что какой-то процент жильцов могли не платить.
И если 75-80% жильцов исправно платили, то деньги на текущий ремонт ДОЛЖНЫ были быть, но их разворовали. И через депутатов приняли закон что они жильцам сейчас будут ничего не должны. То есть депутаты защитили ворюг из ЖКХ, а не население.
Кто и сколько стырил денег это у правоохранителям или к Савику шустеру.
Факт есть факт. Капремонт и текущий ремонт государство и ЖЕК делать не будет. Законом об управителе эта проблема с Жека снята... Вы не верите в 14,4 куе за бпс 45 летнюю???? Нюню
Пока петя шилюк продаёт 1к АППС в сданном доме на Науке за 33-35 куе, 3к 45 летняя БПС на Соломе НЕ БУДЕТ СТОИТЬ 14.4 куе. Потому что между первичкой и вторичкой ОПРЕДЕЛЁННАЯ корреляция знаете ли.
zahar_ написав:yman юра уже приводил расчёт - что во первых
самый главный фактор, это квартира в которой мы живем... Переезд из своей в сьемную это стресс, а учитывая цены на аренду двушек хотябы с аналогичной начинкой то прийдется проедать вырученные за продажу деньги... Чем обычно это заканчивается любой семейный совет расскажет
2 Захар. Эта корреляция не учитывает состояние дома в котором продаётся квартира. И сколько нужно денег отслюнявить шамотовому собственнику для доведения дома до норм состояния. Также она не учитывает то что, скорее всего единственным собственником у которого будут бабосы отслюнявить это новый покупан. Почитайте страдания Юры о контингенте его элитного бпс.
Востаннє редагувалось Первый в Сер 02 бер, 2016 10:55, всього редагувалось 1 раз.
under написав: За 2014 утекло около 10 ярдов валюты из банков. За 2015 не нашел инфы. Если все, что утекло, запустить на РН, то боюсь себе представить сколько оно сможет вращаться при текущем кол-ве сделок в месяц.
Большая часть этих денег утекла на РН ближнего и дальнего зарубежья. Так что для КРЖН там осталось не так много денег.
Я считаю что среднее домохозяйство не имеет в наличии сумм для оперирования на РН зарубежья. Цены с numbeo.com вы сами недавно показывали и рассказывали. Тем более чтоб вот так кабанчиком, снять тут, метнутся туда где не жил никогда, и что -то купить там, не верю.
середнє ні, але перезапощу
flyman написав:просто Юра і Франт та ще пара учоток так нагнітають, що здається хочуть прикупити м2 в два рази дешевше від сьогоднішніх цін до речі,
2к в Щецині (правий берег, тіпа лівого в Києві) 19кЕвро. Вана і туалет на місці. надобрать. При Щецінській середній з/пл (After Tax) $620.56 КРЖН є ще куди падати, якщо порівняти із клубняком на Тампере п.с. аренда дорожче в Шецині (комуналка теж, і платиться окремо), а м2 дешевше якщо ідем в Європу, то це наш тренд на наступні роки
Faceless написав:
