Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Й годі клоунадою займатися, вам пишуть про ставки для умовного студента без досвіду й ВО в 10 тис, а ви тут приплітаєте "відкладати на нерухомість"

Я всегда удивлялся мнению, согласно которому, молодой специалист, сирота или приезжий с села, работая на рядовой, пусть и квалифицированной должности, должен за несколько лет накопить на квартиру, а если это невозможно, значит цены на недвигу жутко завышены.
Ни в одной стране мира такого нет.

Молодой специалист со своей з.п. должен мочь снять квартиру, более-менее пристойную, точка. А если молодые специалисты покупают жилье, то это либо ИТшники, и то в рассрочку, либо большую часть стоимости оного им оплачивают родственники, часто со стороны мужа и жены.
Но во всем развитом мире, на который так любят намекать свидетели завышенных цен, около половины населения ( и уж тем более молодого ) не имеет жилья, и арендует, и никого этого не смущает. Это только в СНГ стереотип, что жильем нужно обязательно владеть, а аренда это "отдавать дяде".

вы чего не работе?? вы что себе позволяете??

я сейчас с женой в декретном отпуске... могу себе позволить )

Испепеленный???

2smirnowand
пригород, це не тільки приватні будинки на одну сім"ю.
то що ви описали, це американська модель (США),
європейськ дещо інша.
в нас - модель країни третього світу

А что еще? Серьезно, я не жил в Европе, не сталкивался. Вы о тантхаусах? У нас это однозначно стремный вариант.

Я собственно о том-же. Мы - страна третьего мира. Жилье за городом для большинства - роскошь, или жуткое неудобство. Та для большинства - две машины постоянно на ходу - уже роскошь, чего уж о жизни за городом говорить. Потому квартиры останутся актуальными аж до той поры, когда уровень доходов начнет сближаться со странами первого мира.

[1]

олодой специалист со своей з.п. должен мочь снять квартиру, более-менее пристойную,

это ведь 6000? Плюс комуналь разумеется... Итого зп должна быть как минимум 15 тысяч

Покажіть в Києві готове ПА600 із інд. опаленням і котлом і коміркою в підвалі.
Якщо буде 27м2 1к в Києві за 15,5куе, то я почну свій план "захвата".

Без индивидуального отопления есть уже ПА600. Причем не на какой-то Трое, а на тех же позняках у КГС и Аркады ( у последней были вроде квартиры по 30-35м ). Дома конечно на любителя, но я бы не сказал что они хуже типовых 16этажек начала 90х.
Под инвестицию я бы там не брал, ибо очень густонаселенный район, продать/сдать будет сложно из-за конкуренции, но для жизни, если весь капитал ограничивается 20-25куе, и особых доходов не предвидится, а жить негде.. Люди берут.

олодой специалист со своей з.п. должен мочь снять квартиру, более-менее пристойную,

это ведь 6000? Плюс комуналь разумеется... Итого зп должна быть как минимум 15 тысяч

Ну, если з.п. меньше, то и запросы поскромнее, не находите? Многие снимают поначалу вскладчину. Многие - вместе с девушкой а то и женой. Так сказать, плюсы совместного быта и семейности.

Покажіть в Києві готове ПА600 із інд. опаленням і котлом і коміркою в підвалі.
Якщо буде 27м2 1к в Києві за 15,5куе, то я почну свій план "захвата".

Без индивидуального отопления есть уже ПА600. Причем не на какой-то Трое, а на тех же позняках у КГС и Аркады ( у последней были вроде квартиры по 30-35м ). Дома конечно на любителя, но я бы не сказал что они хуже типовых 16этажек начала 90х.
Под инвестицию я бы там не брал, ибо очень густонаселенный район, продать/сдать будет сложно из-за конкуренции, но для жизни, если весь капитал ограничивается 20-25куе, и особых доходов не предвидится, а жить негде.. Люди берут.

хай беруть, хто їм доктор,
я ж написав, що на мою думку, вище вказані райони через 10..15 років перетворяться в гетто, тому я би не брав ні під інвестицію (за цей час не окупиться), ні для жити самому.
Якраз той випадок, який описав Жека79, "ми не такі богаті, щоб купивати дешеві метри"

олодой специалист со своей з.п. должен мочь снять квартиру, более-менее пристойную,

это ведь 6000? Плюс комуналь разумеется... Итого зп должна быть как минимум 15 тысяч

ваш кумир хбггаф кажэ шо за 2-2,5к на трое без проблем снять отличную 1к.
Пара с з/п он4.5-5к+она3.5-4к без проблем проживут

Приватний будинок майже завжди у Польщі буде опалюватися вугіллям (це в нас звикли до халявного газу), тому цінник буде співмірний із тим, який для квартирі у блоці.
При тому, що в нас так званий "середній клас" із з/п біля 10Кгрн розглядається як цільова аудиторія для "дішова панелька"

Уголь? А как же европейская помешанность на экологии?
А уголь в какой-то автоматизированной печи сам засыпается в топку, в зависимости от температуры в доме, или его лопатой в печку там суют?
Газовый котел то включил и забыл.

10к - это молодой специалист, в том числе и без В.О.

[1]

Ну, если з.п. меньше, то и запросы поскромнее, не находите? Многие снимают поначалу вскладчину. Многие - вместе с девушкой а то и женой. Так сказать, плюсы совместного быта и семейности.

извиняюсь, вы сказали что молодой специалист должен иметь возможность снят пристойную квартиру, она стоит 6000+камуналь. Сейчас вы говорите что он уже снимать в складчину должен...