Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

То, что будет - это 100%, вопрос - когда? Вы же видите, народ у нас тугодум, консервативный очень, живет в новых условиях старыми установками, адаптируется к изменениям долго и мучительно.

Просто наш народ думает, что сменилась просто власть и скоро придёт добрый дядя и всё вернётся ..как раньше.А сменилась эпоха, ка раньше уже не будет...вот когда поймут...то 14 тыщ .будет дорого.

прийшла епоха Руїни, як це було після розпаду СРСР, просто ще мало хто це усвідомлює, а хто усвідомив, той завів трактор і як мінімум уже в Польщі

То, что будет - это 100%, вопрос - когда? Вы же видите, народ у нас тугодум, консервативный очень, живет в новых условиях старыми установками, адаптируется к изменениям долго и мучительно. Но, думаю, застройщики помогут. Как у них перестанут покупать по +/- сегодняшним ценам (вероятно, очень и очень скоро), так цены и посыпятся.

Вы серьезно верите, что цены нижнего сегмента жилья наподобие Патриотики от Аркады могут снизиться ? С чего бы если разгребают в день открытия продаж 1-к все что есть. На Бориспольской 4 (ЖК Санаторный) висит огромный баннер о продаже квартир застройщиком при том что дом сдан в 2011 году и уже обжит. Что помешает конторам строить и продавать годами а не за один день ?

То, что будет - это 100%, вопрос - когда? Вы же видите, народ у нас тугодум, консервативный очень, живет в новых условиях старыми установками, адаптируется к изменениям долго и мучительно. Но, думаю, застройщики помогут. Как у них перестанут покупать по +/- сегодняшним ценам (вероятно, очень и очень скоро), так цены и посыпятся.

Вы серьезно верите, что цены нижнего сегмента жилья наподобие Патриотики от Аркады могут снизиться ? С чего бы если разгребают в день открытия продаж 1-к все что есть. На Бориспольской 4 (ЖК Санаторный) висит огромный баннер о продаже квартир застройщиком при том что дом сдан в 2011 году и уже обжит. Что помешает конторам строить и продавать годами а не за один день ?

Резонное замечание.
Программа минимум - окупить строительство, желательно неликвидом, при этои говорить, что "все размели". А дальше продавать то, что стоит себе и есть не просит.

Но, конечно, хотелось-бы готовый квартет па500.

[1]

То, что будет - это 100%, вопрос - когда? Вы же видите, народ у нас тугодум, консервативный очень, живет в новых условиях старыми установками, адаптируется к изменениям долго и мучительно. Но, думаю, застройщики помогут. Как у них перестанут покупать по +/- сегодняшним ценам (вероятно, очень и очень скоро), так цены и посыпятся.

Вы серьезно верите, что цены нижнего сегмента жилья наподобие Патриотики от Аркады могут снизиться ? С чего бы если разгребают в день открытия продаж 1-к все что есть. На Бориспольской 4 (ЖК Санаторный) висит огромный баннер о продаже квартир застройщиком при том что дом сдан в 2011 году и уже обжит. Что помешает конторам строить и продавать годами а не за один день ?

Снижаться там есть куда.
Матрасы по 8 - основной двигатель этого сегмента рынка на текущий момент, но "бензин", залитый в него не бесконечный.
Можно продавать и по 5-10 лет, вот только кому? У нас наметился серьезный рост реальных доходов населения или где-то вскрылся кредитный фонтан?)))

То, что будет - это 100%, вопрос - когда? Вы же видите, народ у нас тугодум, консервативный очень, живет в новых условиях старыми установками, адаптируется к изменениям долго и мучительно.

Просто наш народ думает, что сменилась просто власть и скоро придёт добрый дядя и всё вернётся ..как раньше.А сменилась эпоха, ка раньше уже не будет...вот когда поймут...то 14 тыщ .будет дорого.

прийшла епоха Руїни, як це було після розпаду СРСР, просто ще мало хто це усвідомлює, а хто усвідомив, той завів трактор і як мінімум уже в Польщі

А сирожа молодец.
Возьми с полочки пирожок.

А если серьезно, то вместо того чтоб работать на дядю в польще, ездить электричкой и хомячить бумажки в скриню, мог бы давно уже купить себе жилье, и попробовать открыть стартап в Украине, проедая в Украине заработанную подушку.

Подумай какое кидалово тебя ждет в случае девала бакса.
Навернется вся твоя жизнестратегия.

Подумай какое кидалово тебя ждет в случае девала бакса.
Навернется вся твоя жизнестратегия.

девал бакса уже був, коли нафта зайшла за ПА100+ за барель.
чи ти про що, стартапер?
мені поки що достатньо цоколя в Бучі, там побачим що буде з ненькою,
зараз приглядаюся до іпотеки в Польщі, так що не переживай про мою стратегію.

Подумай какое кидалово тебя ждет в случае девала бакса.
Навернется вся твоя жизнестратегия.

девал бакса уже був, коли нафта зайшла за ПА100+ за барель.
чи ти про що, стартапер?
мені поки що достатньо цоколя в Бучі, там побачим що буде з ненькою,
зараз приглядаюся до іпотеки в Польщі, так що не переживай про мою стратегію.

Про то про что сейчас говорят кандидаты в президенты США.
Либо жесткий девал, либо дефолт.

Подумай какое кидалово тебя ждет в случае девала бакса.
Навернется вся твоя жизнестратегия.

девал бакса уже був, коли нафта зайшла за ПА100+ за барель.
чи ти про що, стартапер?
мені поки що достатньо цоколя в Бучі, там побачим що буде з ненькою,
зараз приглядаюся до іпотеки в Польщі, так що не переживай про мою стратегію.

Про то про что сейчас говорят кандидаты в президенты США.
Либо жесткий девал, либо дефолт.

Замечательно! Поразительно! Гениально! Слушайте, я не узнаю́ вас в гриме! Кто Вы такой? ©
hxbbgaf, ты ?

Снижаться там есть куда.
Матрасы по 8 - основной двигатель этого сегмента рынка на текущий момент, но "бензин", залитый в него не бесконечный.
Можно продавать и по 5-10 лет, вот только кому? У нас наметился серьезный рост реальных доходов населения или где-то вскрылся кредитный фонтан?)))

Какой двигатель у этого и прочих сегментов - это гадалово. Возьмите к примеру стоимость 1-к у Аркады 650 тыс грн. Скирдовать на покупку такого может вполне семья в которой пусть муж зарабатывает 30-ку в гривне и жена пусть 10-ку в гривне. ЗП мужа откладывать, на зп жены жить и таким образом продвигаться к цели купить сыну или дочке квартиру. Аргументы, что в Киеве таких зп нет не принимаю. Есть ! На то количество жилья, что строится хватит зарабатывающих в Киеве в указанных в примере рамках.

Митники, сбу, лікарі, ІТ, депутати і до них приближені, колишні власники маленьких шахт

это новые игроки РН? Нет, они были и раньше...

Врачи и Айтишники стояками новострои скупают... Как? Вы не слышали?)))
Жесткие и бескомпромиссные игроки)))
Айтишники к тому же держатся за локацию в Украине просто зубами и все свое будущее связывают исключительно с ростом цен на недвигу в Киеве... Кому эти Сеньоры и Миддлы на Западе нужны, только здесь(в сладком шоколадном царстве) они и могут реализовать себя)))

Я написав категорії людей в яких доходи не зменшились. чи купують нерухомість чи ні - то вже справа кожного особисто.