Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Ок.
Чому ж ціни КРЖН за 8 років просіли в 2.5 рази?
Може, зарплат ІТ-шників (0.25% населення) не вистачає на їх підтримку?

Зарплаты не причина - а следствие.
Я тоже могу спросить, а чего это недвига росла 7 лет с 2001 по 2008.

1) Росли ціни на сировину (пшеницю і чорний метал)
2) існувала іпотека для купівлі на КРЖН

Или, другими словами, в 2000-2008: 1) Росли цены на нефть (к которым привязаны цены на остальное сырьё); 2) США заливали себя и мир дешёвым долларом.

Сейчас всё наоборот. 1) Цены на нефть падают. Приток валюты в Украину сокращается по линии традиционных экспортных статей - металлургия, химпром, сельхоз; 2) Ценность имеющегося доллара растёт и будет расти.

Когда это закончится неизвестно. Это тренд на ближайшую перспективу, на год-два, а позже будет видно.

ИТ могут не радоваться, что много зарабатывают. Их зажмут и заставят платить больше налогов (не смотря на нытьё и протесты), потому что не все смогут и захотят эмигрировать.

Даже без ребенка 15000 будет впритык. Вы учтите, что речь о семье, зарабатывающей 40 кгрн. Они не будут жить как Флаймен или как курьеры ЕМС

я ж и просил уточнить Tribeca как они будут жить: концерты, визажисты, представительские расходы, модные магазины, авто , страховки и т.д.?

Серж-ик, как правило, человек зарабатывающий 25000 грн и выше имеет определенные социальные обязательства (если это не матерый фрилансер, живущий с мамой в хруще и питающийся дошираком с пивом).

Нужно прилично выглядеть, ходя в офис (т.е затраты на одежду, и не с Дарынка), добираться в офис, и желательно не на метро, а на авто. Периодически какие-то встречи в кафе (с клиентами, партнерами, коллегами). Периодически отпуск (раньше - хотябы Египет или Турция, сейчас сложно сказать).
Да, и прическа тоже должна быть не "под горшок" за 30 грн. И маникюр-педикюр у женщины и т.д.

Представляется мне, что человек, зарабатывающий 25 000 сегодня, имеет: а) мозги хотя бы в зачаточном состоянии, способные понять, что не всегда понты дороже денег; б) имеет некоторую ценность для компании, а значит, может получать некоторые дополнительные плюшки. И если в приоритете скирда, то, исходя из этого:
1. Расходы на авто может полностью покрывать фирма ( ).
2. Встречи в кафе с партнерами и всяческие презенты, предназначенные для повышения лояльности, вообще-то также оплачиваются фирмой.
3. Качественную одежду/обувь не обязательно покупать втридорога в магазинах. Есть люди, которые занимаются оптовыми закупками напрямую у производителей, берут за это 10-15%. Экономия КАК МИНИМУМ вдвое. Афишировать, что платье с ценником в магазинах от 1500 грн., куплено за 700 грн. у производителя, вовсе не обязательно.
4. Открою секрет, но стрижка за 1000 грн. ничем не отличается от стрижки за 200 грн. у некриворукого мастера. Маникюр и окраска волос самостоятельно экономит от 1000 грн. и 5 часов в месяц. А результат зачастую аналогичен.
Список можно продолжать.

ИТ могут не радоваться, что много зарабатывают. Их зажмут и заставят платить больше налогов (не смотря на нытьё и протесты), потому что не все смогут и захотят эмигрировать.

А вот это как-то даже некрасиво. Тем более, что чушь. Как можно зажать человека, продуктом труда которого является файл, отправляемый в любом направлении за 10 сек. и оплату за который он может получить в любой валюте на счет находящийся к каком угодно зарубежном банке? Лишить компьютера? Отключить интернет? Приставить надсмотрщика?

Як уб"ють СПД ФОП ЄП, то ще є така річ, як мінімалка + животворний кеш.
І що воно кроліку тоді дасть?

Ценность имеющегося доллара растёт и будет расти.

а ведь когда-то такое писали про киевскую недвигу...

Представляется мне, что человек, зарабатывающий 25 000 сегодня, имеет: а) мозги хотя бы в зачаточном состоянии, способные понять, что не всегда понты дороже денег; б) имеет некоторую ценность для компании, а значит, может получать некоторые дополнительные плюшки. И если в приоритете скирда, то, исходя из этого:
1. Расходы на авто может полностью покрывать фирма ( ).
2. Встречи в кафе с партнерами и всяческие презенты, предназначенные для повышения лояльности, вообще-то также оплачиваются фирмой.
3. Качественную одежду/обувь не обязательно покупать втридорога в магазинах. Есть люди, которые занимаются оптовыми закупками напрямую у производителей, берут за это 10-15%. Экономия КАК МИНИМУМ вдвое. Афишировать, что платье с ценником в магазинах от 1500 грн., куплено за 700 грн. у производителя, вовсе не обязательно.
4. Открою секрет, но стрижка за 1000 грн. ничем не отличается от стрижки за 200 грн. у некриворукого мастера. Маникюр и окраска волос самостоятельно экономит от 1000 грн. и 5 часов в месяц. А результат зачастую аналогичен.
Список можно продолжать.

Возможно этот абстрактный человек имеет мозги что-бы понять, что не всегда сьэкономленная соточка-двухсоточка денег в месяц стоит отказа от ряда жизненных благ?
На сегодня на 100$ в Украине можно купить больше, чем в большинстве стран мира.

Ну да ладно.

Natt, озвучьте пожалуста вашу версию бюджета молодой семьи (2 работающих взрослых и 1 ребенок).
Не забудьте пожалуста амортизацию авто (если считаете что она должна быть), отпуска, абонементы в спортзал, медстраховку/лечение (т.е те затраты, которые не несутся ежемесячно, но амортизировать их нужно ежемесячно). Любо укажите плиз каких благ не будет принципиально (например - отпуска только на даже забесплатно) и т.д.

Ценность имеющегося доллара растёт и будет расти.

а ведь совсем недавно такое писали про киевскую недвигу...

Все змінюється!

Недавно Аеромакс був власником пупової квартири за 200 000 доларів.
Зараз він - безхатченко.

P.S. Якщо правда те, що він тут писав)))

Возможно этот абстрактный человек имеет мозги что-бы понять, что не всегда сьэкономленная соточка-двухсоточка денег в месяц стоит отказа от ряда жизненных благ?
На сегодня на 100$ в Украине можно купить больше, чем в большинстве стран мира.

Нифига себе соточка, вы ж сами пишете, что эти понты съедают почти всю зарплату, а не +-100...
В европе нормально заработывающие люди и то предпочитают на метро ездить.
С какого перепугу заработывающий пусть даже 3к в Киеве должен обязательно иметь свое авто и ежедневно им пользоваться.

Возможно этот абстрактный человек имеет мозги что-бы понять, что не всегда сьэкономленная соточка-двухсоточка денег в месяц стоит отказа от ряда жизненных благ?
На сегодня на 100$ в Украине можно купить больше, чем в большинстве стран мира.

нифига себе соточка, вы ж сами пишете, что эти понты съедают почти всю зарплату, а не +-100...

Ок, 5 соточек (по курсу 26 это 13000 грн.).
А ценность 5 соточек развеивается, стоит поехать в любую крупную западноевропейскую столицу (не Щецын!!).

Возможно этот абстрактный человек имеет мозги что-бы понять, что не всегда сьэкономленная соточка-двухсоточка денег в месяц стоит отказа от ряда жизненных благ?
На сегодня на 100$ в Украине можно купить больше, чем в большинстве стран мира.

Нифига себе соточка, вы ж сами пишете, что эти понты съедают почти всю зарплату, а не +-100...
В европе нормально заработывающие люди и то предпочитают на метро ездить.
С какого перепугу заработывающий пусть даже 3к в Киеве должен обязательно иметь свое авто и ежедневно им пользоваться.

Распишите пожалуста свое видение семейного бюджета молодой семьи (2 взрослых и 1 ребенок детсадовского возраста), в Киеве?

Возможно этот абстрактный человек имеет мозги что-бы понять, что не всегда сьэкономленная соточка-двухсоточка денег в месяц стоит отказа от ряда жизненных благ?
На сегодня на 100$ в Украине можно купить больше, чем в большинстве стран мира.

нифига себе соточка, вы ж сами пишете, что эти понты съедают почти всю зарплату, а не +-100...

Ок, 5 соточек (по курсу 26 это 13000 грн.).
А ценность 5 соточек развеивается, стоит поехать в любую крупную западноевропейскую столицу (не Щецын!!).

А это тут при чем, мы ж обсуждаем сколько скирдовать можно имея цель купить квартиру в киеве.
Поездки по Европам-австралиям только отдаляют от покупки.