Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 338339340341342 ... 6285>
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 15:10

Прикольно.

Суд забрал залог по ипотека участок где лохотронщик Мыкытась и его "булька" Укрбуд строил Сонячную Ривьеру
Рішення Вищого Господарського Суду України від 23.12.2015, щодо передачі земельної ділянки під Сонячною Рів'єрою від боржника ТОВ "Терра Капітал" до ПАТ "Державний Ощадний банк України"

"Многогодовочка" для Мыкытася?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 15:12

  zahar_ написав:Как Унуноктий в начале 2013 "аленей загонял" viewtopic.php?p=1583251#p1583251

Унуноктий
Ср 23 янв, 2013 23:46
моё видение РН... рынок рвётся вверх.... на любой новости, на любом слухе... пы таются поднять "хотелку" на 5%.. но рынок не подкреплён деньгами... поэтому наблюдаем "ленинское танго" 2 шага вперёд 1 шаг назад... сейчас по сравнению с декабрм задрали "хотелки" на 5%... думаю за 2 месяца опустят на 3%... может больше...


Чтобы скрывать от аудитории реальное падение морды с домика до сих пор таким фокусам пользуются. "Нарисуют" повышение у себя в базе под предлогом какой-то надуманой хрени потом "откатят" назад но не в полном объёме как "нарисовали". И так целый год занимаются морды с домика "рисованием" и трындежом.

Поэтом у них на графике падение уровня цен за 2015 этак 13%, а в реальности уровень цен на КРЖН просел на 25% в долларовом исчислении.


Які причини підняття цін на 100 дол/м2 восени 2015???
Зображення
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 15:33

  Frant написав:
  zahar_ написав:Как Унуноктий в начале 2013 "аленей загонял" viewtopic.php?p=1583251#p1583251

Унуноктий
Ср 23 янв, 2013 23:46
моё видение РН... рынок рвётся вверх.... на любой новости, на любом слухе... пы таются поднять "хотелку" на 5%.. но рынок не подкреплён деньгами... поэтому наблюдаем "ленинское танго" 2 шага вперёд 1 шаг назад... сейчас по сравнению с декабрм задрали "хотелки" на 5%... думаю за 2 месяца опустят на 3%... может больше...


Чтобы скрывать от аудитории реальное падение морды с домика до сих пор таким фокусам пользуются. "Нарисуют" повышение у себя в базе под предлогом какой-то надуманой хрени потом "откатят" назад но не в полном объёме как "нарисовали". И так целый год занимаются морды с домика "рисованием" и трындежом.

Поэтом у них на графике падение уровня цен за 2015 этак 13%, а в реальности уровень цен на КРЖН просел на 25% в долларовом исчислении.


Які причини підняття цін на 100 дол/м2 восени 2015???
Зображення

Да никаких. Просто главная "морда" в домике дала команду нарисовать "рост" и нарисовали.

Кстати в конце года морды регулярно у себя в базах данных рисуют. Когда это делается одновременно (обычно в конце года морды любят "чистить" базу и рисовать технический рост, то такую "волну" роста "зацепил" и бомбер.

Когда морды действуют в разнобой, как домик летом рисовал "рост и плато" , то бомбер понятное дело рисования "не видел".

Поэтому на бомбере 23% падения, а на домике после манипуляций тамошних "морд" только 13% падения.

Ещё интересен тот факт что морды с домика нарисовали падение в 2014 больше чем в 2015. Большая часть морд рисовала наоборот в 2014 у них получилось меньшее падение чем у махинаторов-аналитиков с домика, а в 2015 большее.

Но в общем у модрд падение находится в рамках которые видятся у форумного "гуру" за 2 с хвостиком года падения у морд и у "гуру" падение уровня цен на КРЖН выходит 25-30%. Что как вы понимаете не отображает реальный уровень падения цен на КРЖН. Уровень падения реальных цен полученный альтернативным способом относительно мордовским методам показывает падение в среднем на КРЖН 40-45%.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 16:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Які причини підняття цін на 100 дол/м2 восени 2015???

Сильное падение к концу лета 2015. Многие матрасы дрогнули, а дальше альтернатившики свои вопросы решали
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 16:59

  yura_ написав:
  Frant написав:Які причини підняття цін на 100 дол/м2 восени 2015???

Сильное падение к концу лета 2015. Многие матрасы дрогнули, а дальше альтернатившики свои вопросы решали

Юра не мутите воду про "Сильное падение к концу лета 2015". когда говорится о махинаторах-аналитиках с домика

У морд с домика почти всё лето был рИст и плато (см. на график что привёл франт).

И потом если - "Многие матрасы дрогнули"- почему это не отобразилось всплеском роста сделок? Морды придумали про "матрасы дрогнули" и рост нарисовали хотелок. А рост по хотелкам то туфтогонство. Вон аналоги вашей 3к БПС "выросли" с 65 до 75 куе. А на деле их как никто не хотел покупать за 60-62 куе куе, так и не хотят покупать за 60-62 куе. Потому как первичка как дешевела в долларах так и дешевеет.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 18:16

  airmax78 написав:
  AlsoDrunk написав:
  airmax78 написав:staf Лидер или Лукьяновский? Этому буму на первичке скоро придет конец. Кто хотел переложиться из банков в недвигу - в большинстве своем уже это сделали. А вот что дальше будет - большой вопрос.


Прям не узнать вас! Подменили, что ли?

Какие мы с вами, все-таки, разные. Вы в 2013 году купили квартиру, а я писал, что надо продавать, в нынешней же обстановке вы продали, а я, кхэ-кхэ, а мне кажется, что можно немного прикупить.

Значит вы не до конца осознали что произошло. Покупайте. Отличная идея.


А что же произошло? Как по мне, перспективы на 10-летнем горизонте сейчас выглядят получше, чем в 2013-м. Разумеется, покупать можно только очень избирательно, не спеша, и не на последние деньги.
AlsoDrunk
 
Заблокований
Повідомлень: 792
З нами з: 24.05.13
Подякував: 10 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 18:20

Анатолій Шаповал
23 ч ·

А ось і Державний земельний кадастр та реєстрація права власності від 06.01.2016.
Далі ПАТ "Державний Ощадний банк України" має право виставити земельну ділянку 7 ГА на продаж для поверення 240 млн грн боргу, а місто Київ має можливість повернути територіальній громаді міста соціально важливу землю.
Тому, враховуючи резонанс справи продаж ділянки має бути прозорим, а майбутній власник має розуміти, що згідно з Законом України, будівництва у водній захисній смузі, на території пам’ятки ландшафту «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра» та В МЕЖАХ СТРАТЕГІЧНОЇ ІНІЦІАТИВИ «ДНІПРОВСЬКА ПЕРЛИНА» не може бути!!!!

За 240 млн. грн Ощадбанк получил 7 га земли с "квартирантом" мыкытасем.

1. 2938 млн. долл за гектар. Шара? Не иначе как миллионщик Унуноктий уже "зашнуровал кеды" и побежал выкупать? :mrgreen:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 18:22

  zahar_ написав:
  AlsoDrunk написав:
  airmax78 написав:staf Лидер или Лукьяновский? Этому буму на первичке скоро придет конец. Кто хотел переложиться из банков в недвигу - в большинстве своем уже это сделали. А вот что дальше будет - большой вопрос.


Прям не узнать вас! Подменили, что ли?

Какие мы с вами, все-таки, разные. Вы в 2013 году купили квартиру, а я писал, что надо продавать, в нынешней же обстановке вы продали, а я, кхэ-кхэ, а мне кажется, что можно немного прикупить.

А что по вашему уже дно - "можно немного прикупить."?


Я не пытаюсь ловить "дно" или "вершину". ИМХО, главное купить ниже долгосрочного тренда, а продать - выше. И сберечь свои активы в моменты катаклизмов.
AlsoDrunk
 
Заблокований
Повідомлень: 792
З нами з: 24.05.13
Подякував: 10 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 18:42

  AlsoDrunk написав:
  zahar_ написав:
  AlsoDrunk написав:
Прям не узнать вас! Подменили, что ли?

Какие мы с вами, все-таки, разные. Вы в 2013 году купили квартиру, а я писал, что надо продавать, в нынешней же обстановке вы продали, а я, кхэ-кхэ, а мне кажется, что можно немного прикупить.

А что по вашему уже дно - "можно немного прикупить."?


Я не пытаюсь ловить "дно" или "вершину". ИМХО, главное купить ниже долгосрочного тренда, а продать - выше. И сберечь свои активы в моменты катаклизмов.

Ну если бомба в новострой попадёт "активы" особо не сберегутся.

Насчёт - "главное купить ниже долгосрочного тренда," - это как? Если первичка и дальше будет падать, то купить ещё ниже дна которое будет в будущем?

Или если сейчас инвестировать во вторичку то минус 30-35% от текущих цен?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2016 19:26

До 14 февраля 2016 не покупайте недвижимость,грядет ОШ и ЯЗ.
http://youtu.be/xKV_geI2NCg
QIWIT
 
Повідомлень: 580
З нами з: 28.12.14
Подякував: 21 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 338339340341342 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1391011
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1134153
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2389880
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама