Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 33893390339133923393 ... 6285>
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 09:39

  Первый написав:Микитась (Укрбуд) проходит в ВРУ

Это всего, максимум, на 2 года защита от тюрьмы. Но есть мнение, что внеочередные выборы в зраду таки состоятся раньше. Хотя, если все-таки, на 2 года - то именно в течение этих двух лет защита и может понадобиться.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 09:54

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:
  Первый написав:
Sima написав:отличное руководство, когда осенью не случится даражай и никчемный растишка застрелится - то пригодится чтобы очистить его квартирку от мозгов и крови.


Та ладно. Почему растишки никчёмны? На форуме знаю как минимум двух. Перекраситься, и придумает ОШ, или просто возглавит копийчужек...:-)

Ой, да ладно, Первый. У нас с вами, на самом деле, ОДНО ЕДИНСТВЕННОЕ расхождение во взглядах: на будущее цен киевского бизнес-класса и ылытки.

Тоесть Вы согласны, что растишка может перекрасится и не застрелится? Ок.

Да какие разногласия? Их нет. И Вы это прекрасно понимаете. Мы оба понимаем, че готовый РТ па 1100 это бред, и Голосеево 13 па 1100 тоже бред:-)

О птичках. Эврика воздушная однуха с мордобоем от ОП па 25.... Была год назад па 17 или 18...

Родители напрягают купить 2 однухи... Думаю... .. па 25 куе 36 квадратов дорого....
Кстати вот Вам пример психологии. Па 18 куе было, та ну его, будет дешевле. Прошёл год. Па 25. НАДА брать.... Вот так думает пересичный Алень разлив СССР, предпенсионного возраста.

На предложение докупить долярив и сидеть ждать девала - ругаются..
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 10:02

  Первый написав:
airmax78 написав:Ой, да ладно, Первый. У нас с вами, на самом деле, ОДНО ЕДИНСТВЕННОЕ расхождение во взглядах: на будущее цен киевского бизнес-класса и ылытки.

Кстати вот Вам пример психологии. Па 18 куе было, та ну его, будет дешевле. Прошёл год. Па 25. НАДА брать.... Вот так думает пересичный Алень разлив СССР, предпенсионного возраста.
На предложение докупить долярив и сидеть ждать девала - ругаются..

Да пофиг, что там себе думает пересичный алень - их, как обычно, поимеют.

  Первый написав:Да какие разногласия? Их нет. И Вы это прекрасно понимаете. Мы оба понимаем, че готовый РТ па 1100 это бред, и Голосеево 13 па 1100 тоже бред:-)

Именно в этом и есть основное разногласие: вы уверены, что 1100 за РТ - не будет никогда, а я уверен, что эту цену мы увидим уже в не таком далеком будущем. О Голосеево вообще молчу.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 10:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Пля, пля, пляяяяяя... Какой ПЦ. Я был уверен, что уж их то более-менее нормально лечат: http://zn.ua/SPORT/igrok-shahtera-vicen ... 9116_.html
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 10:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

2ейр. Видите, и по Голосеево расхождений нет....
По РТ объяснимо. Вы заинтересованное лицо, и Вам хочется па 1100.... Вот определились :-)


Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 10:13

  Первый написав:2ейр. Видите, и по Голосеево расхождений нет....
По РТ объяснимо. Вы заинтересованное лицо, и Вам хочется па 1100.... Вот определились :-)


Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk

Я сомневаюсь, что как только ценник в РТ достигнет 1100 баксов за метр или около того, я прямо таки сорвусь и побегу покупать. Но то, что всерьез задумаюсь о покупке - это точно.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 10:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Первый написав:О птичках. Эврика воздушная однуха с мордобоем от ОП па 25.... Была год назад па 17 или 18...

Родители напрягают купить 2 однухи... Думаю... .. па 25 куе 36 квадратов дорого....
Кстати вот Вам пример психологии. Па 18 куе было, та ну его, будет дешевле. Прошёл год. Па 25. НАДА брать.... Вот так думает пересичный Алень разлив СССР, предпенсионного возраста.

На предложение докупить долярив и сидеть ждать девала - ругаются..

Специально посмотрел на луне. Базовая цена или трешка августе 15 12100 в августе 16 14300. Рост котлован к котловану 20%. При этом доллар вырос на 10% (24,75/22,4) плюс около 10+ процентов давали приличные банки на валютные депозиты.
Как прокомментируете?

Уточнил. Была базовая 11200, сейчас 14800. Рост 32%. Вроде реальный рост 10%, но при этом нужно учесть, что год назад начали продажи по такой цене когда не было еще котлована и было не понятно, что с участком (были протесты местных жителей), сейчас такая цена за уже выгнанные несколько этажей в 13 доме, который только поступает в продажу и более понятные перспективы объекта и участка под застройку. Так что то на то и выходит.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 11:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Vlad442 написав:
  Первый написав:О птичках. Эврика воздушная однуха с мордобоем от ОП па 25.... Была год назад па 17 или 18...

Родители напрягают купить 2 однухи... Думаю... .. па 25 куе 36 квадратов дорого....
Кстати вот Вам пример психологии. Па 18 куе было, та ну его, будет дешевле. Прошёл год. Па 25. НАДА брать.... Вот так думает пересичный Алень разлив СССР, предпенсионного возраста.

На предложение докупить долярив и сидеть ждать девала - ругаются..

Специально посмотрел на луне. Базовая цена или трешка августе 15 12100 в августе 16 14300. Рост котлован к котловану 20%. При этом доллар вырос на 10% (24,75/22,4) плюс около 10+ процентов давали приличные банки на валютные депозиты.
Как прокомментируете?

Уточнил. Была базовая 11200, сейчас 14800. Рост 32%. Вроде реальный рост 10%, но при этом нужно учесть, что год назад начали продажи по такой цене когда не было еще котлована и было не понятно, что с участком (были протесты местных жителей), сейчас такая цена за уже выгнанные несколько этажей в 13 доме, который только поступает в продажу и более понятные перспективы объекта и участка под застройку. Так что то на то и выходит.


Я ножками ходил в ОП. Это раз.
Когда приходишь в ОП, можешь узнать че к этой цене лепят коэфициенты этажности, комфортности и другой ...ти, в результате чего 11200 нужно умножить например на 1,32, а может на 0,95...
Треха в эврике? Меня не интересует ВААЩЕ. Не знаю сколько она стоила и сколько стоит. В связи с этим не могу прокомментировать. Кстати, там реальный писец со школами/садиками, поэтому под семейное жильё Я бы не рассматривал. Это три.
Пишу об однухах... Почему? Ликвидное, базовое. Это четыре.


И касается всех, кто знает буквы, иногда слова, но смысл прочитанного понять не может (это не о Вас Влад) - 25 куе дорого...
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 11:19

Я потом покопался в интернете и нашел базовую цену 8-ого дома года назад и сравнил с базовой ценой 13-ого, который поступает в продажу сейчас. Так как планировки одинаковые, то коэффициенты тоже одинаковые, поэтому базовая цена вполне подходит для сравнения.
Нормирование на курс тоже имеет смысл, так как это не резкие курсовые колебания, а лето 15 к лету 16. Рост курса примерно равен или даже немного инфляции за этот период.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лип, 2016 11:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Первый написав:И касается всех, кто знает буквы, иногда слова, но смысл прочитанного понять не может (это не о Вас Влад) - 25 куе дорого...

Я из другого города, поэтому выбирать что-то на вторичке не зная детально специфику, не имея времени и не имея желания общаться с агентами я не рискнул. Купил Эврику.
Хотелось бы узнать, дорого, это значит лучше было бы купить вторичку за эти или сопоставимые деньги, или есть лучшие предложения по первичке, или будет дешевле? Что Вы имели в виду?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 33893390339133923393 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1391011
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1134155
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2389881
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама