ситуация у застройщиков сейчас патовая: инвестиционные системные покупатели к ним перестали идти, банковское кредитование неэффективно, а "здоровый" спрос на квартиры продолжает смещаться в сторону вторичного рынка, как менее рискового. При этом продолжать понижать цены и заманивать этим к себе покупателя строители уже не могут, так как уже почти
полтора года работают в минус
.
"Если будет действительно подъем спроса — они могут выстоять, если нет — стоит ожидать дальнейшего затягивания сдачи объектов в эксплуатацию. И постепенного исчезновения мелких игроков. А вот от государства поддержки ждать, увы, не приходится, хотя масштабные проекты могли бы помочь отрасли удержаться", — считает Костецкий.
1. Спекулянты забили на первичку. И это радует 2. Оказывается, полтора года работают в минус. Если почитаем статейки с таким сроком давности, то выясним, что при январско-февральском скачке валюты в 2015 году все повысили цены и пояснили это подорожавшими материалами. Напомню, тогда НБУ до 30 грн подрос. Потом было 22,5 в течение лета 2015 и небольшой всплеск до 27 зимой 2016. На жалость бьют, балаболы. 3. Государственной поддержки захотелось, то есть "бюджетной сиськи" как говаривал Захар. Попилить бюджет -это просто, надёжно, выгодно. 4. Оказывается тот огромный перечень объектов, что есть в прайсах КГС, Укрбуда-это не масштабно. Ну-ну...
ситуация у застройщиков сейчас патовая: инвестиционные системные покупатели к ним перестали идти, банковское кредитование неэффективно, а "здоровый" спрос на квартиры продолжает смещаться в сторону вторичного рынка, как менее рискового. При этом продолжать понижать цены и заманивать этим к себе покупателя строители уже не могут, так как уже почти
полтора года работают в минус
.
"Если будет действительно подъем спроса — они могут выстоять, если нет — стоит ожидать дальнейшего затягивания сдачи объектов в эксплуатацию. И постепенного исчезновения мелких игроков. А вот от государства поддержки ждать, увы, не приходится, хотя масштабные проекты могли бы помочь отрасли удержаться", — считает Костецкий.
1. Спекулянты забили на первичку. И это радует 2. Оказывается, полтора года работают в минус. Если почитаем статейки с таким сроком давности, то выясним, что при январско-февральском скачке валюты в 2015 году все повысили цены и пояснили это подорожавшими материалами. Напомню, тогда НБУ до 30 грн подрос. Потом было 22,5 в течение лета 2015 и небольшой всплеск до 27 зимой 2016. На жалость бьют, балаболы. 3. Государственной поддержки захотелось, то есть "бюджетной сиськи" как говаривал Захар. Попилить бюджет -это просто, надёжно, выгодно. 4. Оказывается тот огромный перечень объектов, что есть в прайсах КГС, Укрбуда-это не масштабно. Ну-ну...
Это я как-то однажды, по воле случая, сидел в ресторане за одним столиком с женой одного из собственников дельфинария НЭМО. Тоже жаловалась, что работают фактически в 0. Все деньги уходят... на строительство гостиницы и расширение сети дельфинариев. Я чуть не разрыдался от такого альтруизма. Костецкий тоже скупую слезу у инвесторов выбивает.
airmax78 написав:Это я как-то однажды, по воле случая, сидел в ресторане за одним столиком с женой одного из собственников дельфинария НЭМО. Тоже жаловалась, что работают фактически в 0. Все деньги уходят... на строительство гостиницы и расширение сети дельфинариев. Я чуть не разрыдался от такого альтруизма. Костецкий тоже скупую слезу у инвесторов выбивает.
плакаться это наше фсьо.... кстати бум строительства именно из за нашего жлобства.... стоят объекты с заколоченными окнами, а рядом строят новые... потому что старый хлам продают дороже чем новое построить
Додано: Сер 03 сер, 2016 11:45
