Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

прикупить однуху под аренду

зачем мне вкалывать для того чтобы обустроить жизнь очередного понаехавшего?

если и куплю то двушку, в которой и пожить можно будет семьей когда будет такая потребность

если и куплю то двушку

Это приговор!(с)
ОШПШППЦМАТИШАХ!

[1]

если и куплю то двушку

Это приговор!(с)
ОШПШППЦМАТИШАХ!

ну так альтернативная сделка...

[1]

кстати... общался с человеком, занимается продажей квартирки в Желтых Водах, хрущик 2к, опустили цену уже до 3,5 с торгом ...

[1]

господа, давайте глядеть правде в глаза... условная однуха до войны стоила порядка полляма бумаги и некоторым счастливчикам удавалось на нее заработать.

покупка Трибеки это ГРИВНЕВАЯ ЦЕНА 2013 или около того. Хоть это и бумага, но ниже реальный бетон точно не упадет без путиннападет/гривнаупадет/дефолтприхлопнет.

у реального бетона определенный потенциал для падения есть, но это 10...20%, а дальше неизбежно настигнет рост доходов.

если взглянуть с позиции демографии то игра идет где люди бегают вокруг стульев и на них садятся. Так как количество буратин уменьшается а стульев растет то на первый план выходит качество стульев- цена- локейшн и прочие бонусы.

кстати... общался с человеком, занимается продажей квартирки в Желтых Водах, хрущик 2к, опустили цену уже до 3,5 с торгом ...

Я кстати не совсем понимаю судьбу шлака в райцентрах.
Учитывая новый комунал и фактическую невозможность сдать в аренду, получается недвижимость там будет иметь нулевую/отрицательную стоимость?
Какой смысл ее там покупать?
Какой смысл платить комуналь? Даже если частные коллекторы выселят, то ее никому не продадут. Т.е вообще никому не нужна?
При том что в Желтых водах наверняка отрицательный прирост населения.

[1]

будет процесс бросания хрущей в райцентрах и пгт

господа, давайте глядеть правде в глаза... условная однуха до войны стоила порядка полляма бумаги и некоторым счастливчикам удавалось на нее заработать.

покупка Трибеки это ГРИВНЕВАЯ ЦЕНА 2013 или около того. Хоть это и бумага, но ниже реальный бетон точно не упадет без путиннападет/гривнаупадет/дефолтприхлопнет.

у реального бетона определенный потенциал для падения есть, но это 10...20%, а дальше неизбежно настигнет рост доходов.

если взглянуть с позиции демографии то игра идет где люди бегают вокруг стульев и на них садятся. Так как количество буратин уменьшается а стульев растет то на первый план выходит качество стульев- цена- локейшн и прочие бонусы.

Для Киева в плане демографии все не так уж плохо, в отличае от Украины.

Более того, Имхо чем хуже будет ситуация в стране, тем больше людей будут вынуждены срываться с обжитых мест в тех же Желтых водах и за куском трудового хлеба ехать в Киев.

Более того, сколько тут живет, и сколько приезжает - никто не знает.
Унукунтий оперирует статистикой поступающих - это справедливо лишь отчасти.

Сколько из живущих в Киеве имеют киевскую прописку? Если не считать коренных киевлян - то не больше половины.

Так что с буратинами проблем быть не должно, проблема с наличием денег у этих буратин.

Ну и еще момент- украинцы все хуже создают семьи, все больше живущих одиноких людей, а у семей (по Киеву) в основном детей мало или вообще нет.

Поэтому спросом все больше будут пользоваться минималистское жилье (комната в комуналке, гостинка, однушка), и все меньше - 3ки.

О как Трибеку порвало. ТАКИЕ ФАКТОРЫ уже описывает:-) не узнать копийчужку...


Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk

Имхо чем хуже будет ситуация в стране, тем больше людей будут вынуждены срываться с обжитых мест в тех же Желтых водах и за куском трудового хлеба ехать в Киев.

Если срываться и ехать - почему киев, а не к мухе в кислобздеевск польши, например? Бизнес заворачивается и в киеве, ехать когда тут ищется дно в поисках надежды на рост рабочих мест, которого пока не просматривается? Ну года через три-пять - быть может это станет рабочей схемой, но не к сдаче вашего бетона через год. имхо.