Первый написав: плять, получается люди со стабильным месячным доходом в 5 куе без ипотеки не могут позволить себе купить жилье. хрущ на тампере не хотят, а роял тауер дорого.... Вам не кажется че получается сферический конь в вакууме?
выскажу свое мнение. Во всяком случая Я бы сделал так. Я бы не покупал ,,на последние,,. Условно говоря если у меня есть 200 куе я бы не купил хату за 200 куе, купил бы за 100-120, оставив запас на ,,неопределенное будующее,, чтобы можно было на чтото нормально существовать какое то время. Имея 500 куе-уже можна рассматривать чтото за 200-300 куе, но никак не за 500, и уже тем более на за 550-600, знаю такие случаи, когда люди тянулись-брали кредит или отдалживали а потом немогли разгрести.
Хотя конечно уникалов хватает, многие покупают машину на последние а потом не знают за что ее заправить .
Но сейчас ситуация такова что ,,отдать ВСЕ что есть,, за квартиру--это риск, если конечно вам не капает ежемесячный пассив, и то.....надо думать на 3 шага вперед будет ли он вам и дальше капеть или перестанет......как то так....все ИМХО
Прохожий не фискальный чек. я тоже если большая компания иногда прошу что б принесли оценить расходы. он показывает сумму но пока не прошел по кассе. что девочки смотрели я не знаю. меня не было. кстати девочка в Ипенях живет)))))) сейчас вторую квартиру ремонтирует 3 комнатную....переехала из цоколя в котором 7 лет прожила( нежилой фонд)
Tribeca написав:Плюс, в связи с общей нестабильностью в стране, слабо представляю себе как можно планировать стабильный доход на уровне 3-5 куе (или выше) на следующие 5 лет.
очень просто: купи евробонды и стреги купоны в баксах
Имелся в виду стабильный доход от работы/бизнеса.
С евробондами все не так просто - украинские эмитенты не застрахованы от дефолтов до 2020 года, мало ли что. А иностранные самые стремные типа словении какой нибудь дает 2-3% годовых. Т.е примерно на уровне долларовой инфляции. При этом накладные расходы изза того, что наше самое справедливое и прогрессивное законодательство не позволяет резидентам напрямую их покупать - тоже присутствуют.
Уж лучше недвижимость в Дубаях, но какое это имеет отношение к КРЖН? Оперируя евробондами и покупая недвижимость в Дубаях, вряд-ли будешь копить на квартирку в Кийови
Tribeca написав:Плюс, в связи с общей нестабильностью в стране, слабо представляю себе как можно планировать стабильный доход на уровне 3-5 куе (или выше) на следующие 5 лет.
Я не понимаю как не имея уверенности в будущем доходе идти и покупать сумочку за несколько тыщ долларов. Тем более наверняка она не одна.
Примеров как просадить лям в месяц и у меня достаточно. но люди которые это делают в сьемном не живут и накопления делают.
плять, получается люди со стабильным месячным доходом в 5 куе без ипотеки не могут позволить себе купить жилье. хрущ на тампере не хотят, а роял тауер дорого.... Вам не кажется че получается сферический конь в вакууме?
зарабатывая 5к на семью из 3х и больше человек и имея 100к+ сбережений не могут купить без ипотеки жилье за 200к+ это факт
Жека79 написав: выскажу свое мнение. Во всяком случая Я бы сделал так. Я бы не покупал ,,на последние,,. Условно говоря если у меня есть 200 куе я бы не купил хату за 200 куе, купил бы за 100-120, оставив запас на ,,неопределенное будующее,, чтобы можно было на чтото нормально существовать какое то время.
очень грамотно. поддерживаю, плюс ремонт не упомянут, а это от 300 за метр в мало-мальски приемлемой версии. т.е. 80 метров (не меньше на 3х) или 100 (на 4х) - это 25-30к. Плюс мебля и техника. Т.е. остается полтина на черный день в лучшем случае.
Ну вот определились с потенциальным покупаном бпс с залой на соломе. Сбережения. Овер 100куе. Месячный доход на семью 5куе. А хто ж эти небожители. Для цп и роял тауера?
Людей, которые более-менее нормально живут, сейчас в стране не больше 20 процентов. Так что этот кризис будет характеризоваться тем, что мы будем падать долго, болезненно и постепенно вниз. Никакого быстрого отскока вверх не будет, никакого посткризисного восстановления тоже не будет, потому что не будет дорогой нефти (зерна, стали), не будет притока капитала, не будет больше пузыря и опережающего роста развивающихся экономик. Плюс у нас идет старение населения, плюс серьезнейший демографический переход, когда стагнирует количество экономически активного населения при увеличивающейся нагрузке пенсионеров на общество, плюс ко всему население в 2015 году активно проедает все свои заначки, последние НЗ на черный день. Те, кто победнее, купили телефоны, телевизоры, те, кто побогаче, — машины, а те, кто еще богаче, — квартиры. Деньги, куда можно было впулить, уже впулили в конце 2014 - начале 2015 года. Все — деньги кончились. Все, что можно было проесть, проели.
мировая экономика уже не будет прежней, глобальная финансовая схема не будет той же, что мы знали последние 35 - 40 лет. Это будет эпоха дорожающего доллара, растущих процентных ставок, кредитно-денежного сжатия, падения цен на сырьевые активы, затухания общемирового экономического роста. Затухать будут все экономики, в том числе промышленно развитые. Расти будут только те, кто создает хай-тек, высокие технологии, реальную добавленную стоимость в области экономики знаний. Таких экономик очень мало: США, Германия, Япония и Китай.
Написано про РФ, по справедливо и про нас. В свете этого, ближайшие 3 года цены будут падать
Tribeca написав:Людей, которые более-менее нормально живут, сейчас в стране не больше 20 процентов. Так что этот кризис будет характеризоваться тем, что мы будем падать долго, болезненно и постепенно вниз. Никакого быстрого отскока вверх не будет, никакого посткризисного восстановления тоже не будет, потому что не будет дорогой нефти (зерна, стали), не будет притока капитала, не будет больше пузыря и опережающего роста развивающихся экономик. Плюс у нас идет старение населения, плюс серьезнейший демографический переход, когда стагнирует количество экономически активного населения при увеличивающейся нагрузке пенсионеров на общество, плюс ко всему население в 2015 году активно проедает все свои заначки, последние НЗ на черный день. Те, кто победнее, купили телефоны, телевизоры, те, кто побогаче, — машины, а те, кто еще богаче, — квартиры. Деньги, куда можно было впулить, уже впулили в конце 2014 - начале 2015 года. Все — деньги кончились. Все, что можно было проесть, проели.
мировая экономика уже не будет прежней, глобальная финансовая схема не будет той же, что мы знали последние 35 - 40 лет. Это будет эпоха дорожающего доллара, растущих процентных ставок, кредитно-денежного сжатия, падения цен на сырьевые активы, затухания общемирового экономического роста. Затухать будут все экономики, в том числе промышленно развитые. Расти будут только те, кто создает хай-тек, высокие технологии, реальную добавленную стоимость в области экономики знаний. Таких экономик очень мало: США, Германия, Япония и Китай.
Написано про РФ, по справедливо и про нас. В свете этого, ближайшие 3 года цены будут падать
статья просто отличная. парень молодой, но мыслит широко зы написано все таки про россию
Первый написав:
. 
