Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Просто рассматриваю варианты, как заставить реагировать рынок, который не подчиняется ни законам экономики, ни здравому смыслу, а только ударам кувалды по голове.

ура каже что рынок з/п отреагировал с 2013 по сегодня 50% ростом в грише, а вы говорите что 100куе/год как было так и есть. кому верить?

У меня очень особый случай: фрахт, английское право, шаг влево, шаг вправо - расстрел. Сейчас если бы меня нанимали, не дали бы и 1/3. Но недолго мне пиратствовать осталось - скоро спишут на берег и буду как все пересичные сосать лапу (или еще чего похуже).

буду как все пересичные сосать лапу (или еще чего похуже).

Это потому, что у вас стояка на Крушельницкой нету!

[1]

буду как все пересичные сосать лапу (или еще чего похуже).

Это потому, что у вас стояка на Крушельницкой нету!

Главное чтобы другой стояк был... А мальвины подтянутся...

Кстати, не проблемы ли со стояком вызывают желание стать многопенисным?

буду как все пересичные сосать лапу (или еще чего похуже).

Это потому, что у вас стояка на Крушельницкой нету!

Главное чтобы другой стояк был... А мальвины подтянутся...

Кстати, не проблемы ли со стояком вызывают желание стать многопенисным?

Не знаю, спросите у тех, у кого такое желание есть. Я в беззаботную жизнь с аренды не верю.

Кстати, чем, по вашему, человек у которого много квартир хуже человека у которого много денег?

Не знаю, спросите у тех, у кого такое желание есть. Я в беззаботную жизнь с аренды не верю.

Кстати, чем, по вашему, человек у которого много квартир хуже человека у которого много денег?

Человек у которого много квартир-новостроев намного лучше человека у которого много долларов в матраце.
Потому что он обеспечил работой много строителей и его деньги закрутились в экономике.
Человек с долларовым мартацем наоборот для страны сработал в минус - изъял доллары с оборота и надавил на курс гривны.

airmax78 когда делал последний ремонт общался с не последним человеком с Кнауфа. он мне когда то до 30 проц скидки делал. в этот раз сказал никаких скидок нет. и так цену ужали до минимума. на мой вопрос цему там дорожать . он сказал что даже профили на гипсокартон везут из чехии. как и бумагу и остальные компоненты. почти на 90 процентов. так что все от доллара зависит

Эгоист 100% согласна по поводу Липинки. Такие деньги за такую локацию, это жесть... но покупают ведь раз 3 очередь строят

кстати, там типа 4-ю уже начали

Да, 13 шестиэтажек. Плотненько так...

speedsx а откуда инфа по поводу метро?

Да проскакивали тут ссылки, вот например http://strana.ua/news/30805-metro-k-rajonu-vinogradar-v-kieve-obeshayut-podvesti-k-2020-godu.html
На проект деньги уже выделили https://www.dzo.com.ua/tenders/186192.

airmax78 когда делал последний ремонт общался с не последним человеком с Кнауфа. он мне когда то до 30 проц скидки делал. в этот раз сказал никаких скидок нет. и так цену ужали до минимума. на мой вопрос цему там дорожать . он сказал что даже профили на гипсокартон везут из чехии. как и бумагу и остальные компоненты. почти на 90 процентов. так что все от доллара зависит

Извините но вставлю свои 5коп.
Гон, монтажные профиля делают в Украине, г/к тоже.
Где завод Кнауфа знаете или подсказать?
Да привязка к курсу есть но далеко не на 90%.

Не ну конечно можно привезти и не из Чехии а из Германии но при таком курсе ценник будет ахтунговый!

Сливать что есть дома не хочу, так как ставлю во главу угла стабильность и не склонен к коротким рискованным спекуляциям. Через пару лет, когда окна возможностей заработать легкие деньги окончательно закроются, доход с аренды станет актуальным.

Так почему сейчас не спекульнуть, положить деньги на депозит, а потом откупить уже построенные дома за туже цену (с учетом %) или дешевле и сдать в аренду? Всё равно вы не сдадите в аренду раньше чем дома построятся.

Потому что премия за риск по мере достройки дома превышает проценты по депозиту. Получается 15-20% годовых в долларе без налогов.
На самом деле при росте курса на 10% в год с тенденцией к замедлению, разница между 17% годовых и 6% годовых по депозиту не так уж велика. Ставка на то, что в следующем году курс вырастет на 5, а не на 10%.

Васек, хватит тулить за 15-20% годовых в долларе, вы сперва дождитель что б аркада достроила, а дальще попробуйте продать.... А то вроде как про свершившийся факт вещаете