Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

speedsx а откуда инфа по поводу метро?

Да проскакивали тут ссылки, вот например http://strana.ua/news/30805-metro-k-rajonu-vinogradar-v-kieve-obeshayut-podvesti-k-2020-godu.html
На проект деньги уже выделили https://www.dzo.com.ua/tenders/186192.

Сколько уже было тех проектов?)))
Выделили деньги под распил на очередном "проекте" и не более того. Сейчас у Виталиных парней жнива - за месяц нужно освоить туеву кучу недоосвоенных бюджетных денег. Кстати, там и "проект" метробуса на Троещину уже фигурировал.)))
Сегодня рулил в обед с Соломенки в сторону центра и офигел - рабочие клали и укатывали участок дороги свеженьким асфальтом. "Освоение" идет полным ходом.

[1]

Человек у которого много квартир-новостроев намного лучше

по нашим многопенисным такого не скажешь...

Вон ярчайший пример, один из них был с виду адекватный, отрастил многопенисы и началось, зажмотить залоговую сумму, арендаторы это крепостные которые должны на меня работать, и т.д. Вобщем жесткая деформация личности. Про остальных и говорить нечего, только утилизация

Примерно тоже самое что и с горлумом кольцо сделало

Та да, все чисто гривневые привязки.
Цемент ни разу не зависит от стоимости газа, оборудование производится в Украине и не зависит от курса.
Песок это же "бесплатный ресурс", и добывают его на отечественной техники и доставляют на стройку тоже на отечественных грузовиках с фиксированной стоимостью украинского топлива.
Арматура это вообще стабильная грн цена без учета мировых рыночных цен, про доставку написал выше.
Зарплаты работяг да, в гривне и не привязаны к курсу, только вот стоимость Каена и отдыха владельцев вышеперечисленных бизнесов ещё как привязана

Влад442, рекомендую поискать грн цены на вышеперечисленные материалы в прошлый периоды, сделать график, на него наложить курс грн и мировые цены на металл и энергоносители. думаю вы будете удивлены полученным результатом

Я написал "с некоторой степенью задержки". То, что себестоимость новостроев не привязана жестко к доллару, мы можем увидеть на примере 14-15-16 годов, когда долларовые цены на новостори сильно провалились, что и привело к строительному буму.

Прохожий делают на гарматной. но украинского там кроме сборщиков ничего) это как крупноузловая сборка автомобилей)

Прохожий делают на гарматной. но украинского там кроме сборщиков ничего) это как крупноузловая сборка автомобилей)

Г/к да, но погуглите цену на него в Германии и Вы прозреете
А монтажные профиля делают в Украине из украинского металла.

Сегодня рулил в обед с Соломенки в сторону центра и офигел - рабочие клали и укатывали участок дороги свеженьким асфальтом. "Освоение" идет полным ходом.

делают дороги - освоение!
не делают дороги - распил!
ппц, кругом зрада!


апд
а Кличко респект, дороги чистятся оперативно, давно в Киеве такого не видел

То, что себестоимость новостроев не привязана жестко к доллару, мы можем увидеть на примере 14-15-16 годов, когда долларовые цены на новостори сильно провалились, что и привело к строительному буму.

А что это у вас очередная брехня про строительный бум? Это в Киеве строительный бум на первичке?

Ну что у нас за народ. Дороги не строят- козлы украли деньги. Дороги строят- козлы пилят деньги.
Честно говоря таких капитальных ремонтов киевских дорог не помню даже в жирные годы, имхо в этом плане молодцы.

То, что себестоимость новостроев не привязана жестко к доллару, мы можем увидеть на примере 14-15-16 годов, когда долларовые цены на новостори сильно провалились, что и привело к строительному буму.

А что это у вас очередная брехня про строительный бум? Это в Киеве строительный бум на первичке?

Захар, вы определитесь - или строят все больше, как вы утверждаете - тогда строительный бум, либо таки строят меньше?

То, что себестоимость новостроев не привязана жестко к доллару, мы можем увидеть на примере 14-15-16 годов, когда долларовые цены на новостори сильно провалились, что и привело к строительному буму.

А что это у вас очередная брехня про строительный бум? Это в Киеве строительный бум на первичке?

Захар, вы определитесь - или строят все больше, как вы утверждаете - тогда строительный бум, либо таки строят меньше?

Хперд вертится как тот "уж на сковородке" или как в анеке "а мы покупаем или продаем"?

- м2 сдали меньше
- а квартир больше
- так строят больше или меньше?
- таки да...