Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

это мало или много?

Ты как думаешь?

себестоимость в Трамп Тауэр около 10к за метр это с ремонтом
так что 1600 - как то по бедному

Та да, 10К за метр в 1983 году. Трамп тебе смету смс-кой скинул?

Кстати, недавно смотрел какой-то древний американский фильм о таком народном мстителе с Чарльзом Бронсоном в главной роли. Он там какого-то то ли архитектора то ли строителя играет - днем там какие-то проекты делает, а по ночам мочит насильников и грабителей. Дело все в Нью Йорке происходит в начале 80-х. Там фрагмент есть: переговоры с заказчиком по какому-то объекту коммерческой недвиги. Короче Бронсон заказчику обещает уложиться в 150 баксов на метре. Но у Трампа в это же время, конечно, себестоимость была 10ка - и ни центом меньше.

[1]

С другом общался, продал 1к в Французком Квартале с ремонтом. Инвестировал под то чтоб сделать ремонт и продать. Короче, продал за 145тыщ с мебелью и техникой.
какая площадь хз

что скажете,нормально?

Продешевил он, через два месяца продал бы за 200 куе

С другом общался, продал 1к в Французком Квартале с ремонтом. Инвестировал под то чтоб сделать ремонт и продать. Короче, продал за 145тыщ с мебелью и техникой.
какая площадь хз

что скажете,нормально?

Продешевил он, через два месяца продал бы за 200 куе

Однозначно поторопился.

[1]

С другом общался, продал 1к в Французком Квартале с ремонтом. Инвестировал под то чтоб сделать ремонт и продать. Короче, продал за 145тыщ с мебелью и техникой.
какая площадь хз

что скажете,нормально?

Продешевил он, через два месяца продал бы за 200 куе

Однозначно поторопился.

Наверно срочно были нужны деньги, чтобы успеть вложиться в бизнс-центр.
Пусть не расстраивается, что потерял 55 куе, через 2 года как минимум 500 куе поднимет со своей доли.

Неа.
Аирмаскс тоже говорил что купил квартиру для себя. Но она работала как инвестиция, поэтому по ней и подсчёты велись как по инвестиции.
А подарком маме 1к квартира была бы если бы мама там жила. А так квартира сдаётся и её надо расматривать как инвестиционную.
Кстати а чего вы рот не закрываете тролям с учёток первый и прохожий когда они трындят о попандосе на квартирах для проживание? Боитесь "волновать" первый и прохожий?

То есть, если Вы подарите мне квартиру, а я ее буду сдавать, то эта квартира будет Вашей инвестицией?
Ок, для Вас:
"Основное правило – защищайте свои инвестиции. Это означает в том числе и то, что инвестициями надо управлять. Не только знать когда купить, но и планировать, когда продать, если это предполагается стратегией. Выход из актива «в деньги» - это фиксация прибыли, один из вариантов окончания инвестиционной сделки. За исключением случаев, когда продажа актива не предполагается. Например, покупка недвижимости и сдача её в аренду."
По факту не было фиксации ни убытков, ни прибыли. Более того, возможно инвестиция не предполагала продажи.
Еще цитата: "Инвестор покупает объект, не только чтобы владеть им. С самого начала он зарабатывает на нем деньги. Недаром самый известный и авторитетный инвестор современности Уоррен Баффет говорит, что любимым сроком владения акциями для него является вечность."

Первый и Прохожий не настолько нудны и не так раздражают.

ЗЫ: Карту располажения жк вонючки так же вызубрил назубок. Есть ли возможность не постить ее в 139й раз?

А 25-ти поверхові курятники - то нерухомість для бідняків))))

"50-поверховий курник для бідноти":
http://www.trumptowerny.com/wp-content/uploads/about_history.jpg

Офісний центр. І що з того?

Фейслес, почитайте повість Ільфа та Петрова "Одноповерхова Америка".
Це трохи зменшить Ваші потуги)))

Або ж подосліджуйте тіоксотропні та реопексні властивості розових стін у Вашому бункері.
І не переплутайте Чеширського кота з котом Шредингера)))
Це небезпечно)))

Guineapig
Если вопрос и ко мне, то:
1. Не растишка
2. Не инвестор
3. Не троллю Захара и Юру
4. Достало читать один и тот же комментарий Захара с вариациями, который день подряд. А так же однотипные ответы на эти комментарии.

А троллизм и передёргивание первого и прохожего вас про "попандос" на квартирах в которых проживают учасники форума вам не достало читать недовольный вы наш вы наш?

Жэка при непродаже в мае 2014 инвестиционой 1к на Олевской проявил себя как инвестор-чайник. А признать это не хочет. Я лишь подчёркиваю этот факт в ответ на круть-верть и тролизм жэка 79. Имею право.

А у Вас мода такая постоянно переводить стрелки? Вы Ваш факт подчеркнули несколько десятков раз. Все запомнили.

Неа.
Аирмаскс тоже говорил что купил квартиру для себя. Но она работала как инвестиция, поэтому по ней и подсчёты велись как по инвестиции.
А подарком маме 1к квартира была бы если бы мама там жила. А так квартира сдаётся и её надо расматривать как инвестиционную.
Кстати а чего вы рот не закрываете тролям с учёток первый и прохожий когда они трындят о попандосе на квартирах для проживание? Боитесь "волновать" первый и прохожий?

То есть, если Вы подарите мне квартиру, а я ее буду сдавать, то эта квартира будет Вашей инвестицией?
Ок, для Вас:
"Основное правило – защищайте свои инвестиции. Это означает в том числе и то, что инвестициями надо управлять. Не только знать когда купить, но и планировать, когда продать, если это предполагается стратегией. Выход из актива «в деньги» - это фиксация прибыли, один из вариантов окончания инвестиционной сделки. За исключением случаев, когда продажа актива не предполагается. Например, покупка недвижимости и сдача её в аренду."
По факту не было фиксации ни убытков, ни прибыли. Более того, возможно инвестиция не предполагала продажи.
Еще цитата: "Инвестор покупает объект, не только чтобы владеть им. С самого начала он зарабатывает на нем деньги. Недаром самый известный и авторитетный инвестор современности Уоррен Баффет говорит, что любимым сроком владения акциями для него является вечность."

Первый и Прохожий не настолько нудны и не так раздражают.

ЗЫ: Карту располажения жк вонючки так же вызубрил назубок. Есть ли возможность не постить ее в 139й раз?

Где в Захара и Юры инвестиция?
Почему их тролят потерей на 57куе и семейных ценностей, расчитывая цену 3к БПС из залой 14,4куе?
Члены клуба даражай тут какие-то особо чтимые персоны?
Или им тут звиздеть и туфтогонить разрешается, а другие не могут спросить об инвестиционных успехах растишек на конкретных примерах операций на КРЖН?
Второй вопрос, почему учеткам из ОП можна звиздеть о том, что дно пройдено и уже рост цен, когда индексы почти всех сайтов недвижимости показывают падение, которому нет конца (надо как минимум еще 2 кратное падение, что бы КРЖН ожил)

Guineapig
Я хоть слово сказал про инвестиции Захара или Юры? Или это вопросы в Бездну?)
Если Вас интересует мое мнение... То ни у Захара, ни у Юры инвестиций не было.