Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Флайман, вы когда комнату снимали возле метро Харьковская за комуналку какую-то часть платили?

Так, 1400 оренда кімнати з холодильником 80 грн. за комуналку, тобто 1/5, там було "своїх" 4 особи, і я 5й. Хоча може хозяйка мухлювала, маючи які пільги, я платежі не провіряв, мене 80 грн. влаштовувало.

Да уж, у элитчиков началось обострение. Тулят ипанутые ценники, типа опа дорожай.

Да то они прочитали Е- декларации чиновников и поняли, что там куча бабла, да еще и наличкой, так что таким ЖК и их ценникам есть куда расти

Кстати: У ObolonSky все квартиры на всех этажах и любой квадратуры имеют одинаковый ценник- 33 500грн за квадрат. Очень интересный ЖК-рассматривал его как инвестицию.
Но мне там не понравилось два момента:
сроки сдачи-первый дом в 4квартале 2017,
второй дом- в 4 квартале 2018 года.
И изначально они планировали построить всего два дома, а сейчас уже три дома-места станет меньше, а стройка затянется минимум до 2019-2020 года... очень долго ждать
Хотя в Оболонском Бризе есть инвесторы, которые влошились в проект еще... 10 лет назад и до сих пор ждут
з.ы.

Если изначально планировали построить два дома, а сейчас уже три, это значит, что деньги на постройку первых двух закончились, скорее всего.
В Оболонском Бризе та же фигня, только ее, в свое время, решили компенсировать постройкой еще нескольких этажей, а с продажи квартир достроить дом..

Кстати: У ObolonSky все квартиры на всех этажах и любой квадратуры имеют одинаковый ценник- 33 500грн за квадрат. Очень интересный ЖК-рассматривал его как инвестицию.
Но мне там не понравилось два момента:
сроки сдачи-первый дом в 4квартале 2017,
второй дом- в 4 квартале 2018 года.
И изначально они планировали построить всего два дома, а сейчас уже три дома-места станет меньше, а стройка затянется минимум до 2019-2020 года... очень долго ждать

Стоят особняком, частично окна в окна, мжк оболонь-гуд, достроит, думаю даже сдаст раньше срока первый дом. За эти деньги смарт плаза интересней (правда сколько сейчас хз)

Недавно был на форуме корпоративных директоров в Хилтоне. Там сосед Унуноктия, бывший нач юр деп НБУ, а нынче депутат Киевсовета рассказывал о том, как они внедряли систему независимых директоров в банках. И, к слову, сказал, что зп Члена Наб совета планировалась на уровне 5 куе в мес. Он это сказал чтобы произвести впечатление на зал. 5 куе - окуительная зп - мечта. Между тем с такой зп независимый директор пролетает мимо всех киевских элитных новостроев. Они ему не по карману. Топ менеджмент банков испепелен.

Флайман, вы когда комнату снимали возле метро Харьковская за комуналку какую-то часть платили?

Так, 1400 оренда кімнати з холодильником 80 грн. за комуналку, тобто 1/5, там було "своїх" 4 особи, і я 5й. Хоча може хозяйка мухлювала, маючи які пільги, я платежі не провіряв, мене 80 грн. влаштовувало.

Сенкс.
Просто имею инфо о сдаче одной комнаты в 3к. Чел платит 2 тыс. грн, без комуналки. Хотелось бы понять хозяева меценаты или нет?

Флайман, вы когда комнату снимали возле метро Харьковская за комуналку какую-то часть платили?

Так, 1400 оренда кімнати з холодильником 80 грн. за комуналку, тобто 1/5, там було "своїх" 4 особи, і я 5й. Хоча може хозяйка мухлювала, маючи які пільги, я платежі не провіряв, мене 80 грн. влаштовувало.

Сенкс.
Просто имею инфо о сдаче одной комнаты в 3к. Чел платит 2 тыс. грн, без комуналки. Хотелось бы понять хозяева меценаты или нет?

Якщо особа на яку записані рахунки має пільги, як "дитя війни", "участник бойових дій" і т.п., то там комуналка може бути не дуже велика. В Ірпені, напр. знімав кімнату в 3к, то там оренда була 1100 грн. і комуналка 100+150 грн. (при панді), але там жили суцільні квартиранти, і пільги навряд чи були. Також знімав у приватному секторі, то там було за кімнату 800 грн. + за ел. енергію по лічильнику, я навіть не пам"ятаю тих сум, може 20 грн, може 40. Залежить, від того, як домовишся із власником, точніше як він бачить оплати (думаю що фіксовану суму оплат він закладає в ціну оренди з огляду цін на ринку).

Жанна Усенко-Чорна показала "дулю" учётке эгоист ( трындит что за 120 куе в Киеве купить нечего).

Это КРЖН ей показал дулю, а морды обчистили карманы. Купить 64м2 за 120куе это надо быть совсем тупой!
Мне за такую цену нужно 100-120 метров. Или по вашему метры и другие критерии не имеют значение?

Франт как думаете - может у учётки эгоист в треале денег нет и на самом деле с этой учётной записи трындит морда?

Гм.
Думаю, що на форумі ріелторів і засланих казачків - не менше 1/3 від усієї публіки.
Ще приблизно 1/3 - це працівники розовостінного бункеру на пл. Перемоги, 2.

Решта - збирана збираниця.

За 3 роки інтерес до київської нерухомості зник у багатьох небідних людей.

Жанна Усенко-Чорна показала "дулю" учётке эгоист ( трындит что за 120 куе в Киеве купить нечего).

Это КРЖН ей показал дулю, а морды обчистили карманы. Купить 64м2 за 120куе это надо быть совсем тупой!
Мне за такую цену нужно 100-120 метров.

Почекай ще 3 роки - й буде тобі 120 м2 за 120 000 дол в центрі Києва.

Жанна Усенко-Чорна показала "дулю" учётке эгоист ( трындит что за 120 куе в Киеве купить нечего).

Это КРЖН ей показал дулю, а морды обчистили карманы. Купить 64м2 за 120куе это надо быть совсем тупой!
Мне за такую цену нужно 100-120 метров. Или по вашему метры и другие критерии не имеют значение?

У человека есть деньги и он купил. А у вас видимо денег в реальности нет, поэтому вы купить и не можете. А только понты тут на форуме колотите, что у вас есть 100-120 куе на покупку.