Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 60616062606360646065 ... 6285>
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 17:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Tribeca написав:Приличная однуха в экономновострое в Голосеевском районе- от 550грн (*30 дней=16500 за месяц, если чо). Это ОТ!! Значит самое дешевое из адекватных вариантов.

10 дней это уже срок. Можете торговаться на 480-500.
При посуточной аренде стандартная загрузка квартиры со средней ценой будет около 20 дней. Плюс риски, постельное белье, уборка, больше затраты на поддержание. То на то и выходит. Долгосрочно эта квартира сдавалась бы за 6-7, наверное.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 17:34

  airmax78 написав:
  Amat написав:
  Tribeca написав:Для сравнения: за три года банкопада ФГВФЛ компенсировал вклады физлиц на 80,32 млрд грн.


И ого мы имеем: дыру 150 млрд грн, под которую сделают эмиссию 150 млрд грн. Это примерно В ДВА раза больше, чем все выплаты ФГВ до этого.

Рефинанс действительно может погаситься из этих денег, но рефинанса всего 21 млрд грн.

И специально для Влада: резервы НЕ ХРАНЯТСЯ мертвым грузом на корсчете НБУ. Это условность. Резервы влияют на капитал банка и банк должен периодически, на отчетные даты, показывать их наличие, и все! Это не в коем случае не обездвиженные деньги.


Драсте всем!

А чё Вы все так прилипли к этой цифре 150 ярдов и сразу связываете её с эмиссией, курсом, банкопадом и т.д.

150 ярдов нужно внести в капитал. Это делается "нажатием пары клавиш".
Это совершенно не значит, что все деньги нужно будет 1. напечатать 2. Все "вкладчики" Привата снимут все (или даже больше) 150 ярдов и 3. Все 150 ярдов будут потрачены на товары\услуги или у.е.

Чё за паника на ровном месте ?
Я думаю, что в этой стране ещё пока вообще никто понятия не имеет что будет дальше с Приватом, эмиссией, курсом и т.д. И ещё месяца 3 точно не будут понимать...
А текущий "ріст доллара" чистая спекуляция.

Именно для того, чтобы эти 148 ярдов не вывалились на рынок, Порошенко сегодня подал в Раду законопроект о гарантировании вкладов в Привате вне зависимости от суммы Справделивость, конечно, просто зашкаливает. Крупным вкладчикам 85 наипнувшихся банков физкульт-привет!

Я думаю по итогу будут выплачивать, только тем , у кого есть справка из ЖЕКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справка из больницы с пройденной флюографией, а также справкой из миграциооный службы об отсутствии судимостей и прочих дополнительных бумажек, которые собрать нереально.
ЗЫ. Тем временем 27,60 уже на опте. Это ещё никто ничего не печатал. Если паника пойдёт до 30 взлетит моментально.
Востаннє редагувалось Артём123 в Пон 19 гру, 2016 17:39, всього редагувалось 1 раз.
Артём123
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1256
З нами з: 06.02.09
Подякував: 2 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 17:35

кстати, родилась бизнес идея.

А не сдавать ли Круши посуточно? Все в одном месте, управлять удобно.
Востаннє редагувалось Tribeca в Пон 19 гру, 2016 18:14, всього редагувалось 1 раз.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 17:38

Не знаю как в Киеве, но у нас посуточная аренда квартир отходит на второй план. Настроили миниотелей (погуглил, в Киеве тоже их хватает). Более цивилизовано, нет кидалова, в цену не закладывается риск, что за сутки распродадут технику и мебель по дешевке. Также владельцы заинтересованы в поддержании отеля в нормальном состоянии, тогда как посуточно это кот в мешке. На фото может быть конфетка, в жизни развалюха.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 17:50

  Vlad442 написав:Не знаю как в Киеве, но у нас посуточная аренда квартир отходит на второй план. Настроили миниотелей (погуглил, в Киеве тоже их хватает). Более цивилизовано, нет кидалова, в цену не закладывается риск, что за сутки распродадут технику и мебель по дешевке. Также владельцы заинтересованы в поддержании отеля в нормальном состоянии, тогда как посуточно это кот в мешке. На фото может быть конфетка, в жизни развалюха.


Миниотели есть, но там дороже, и существенно. Кроме того как правило нету кухни.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 18:16

Tribeca

счас такое кидалово в карпатах процветает полным ходом,слышал уже от двоих знакомых (туда вообще нет возможности поехать посмотреть) вот ушлепки и пользуются. Люди бронируют дома на новый год и скидуют предоплату-а по факту кидок. Бронируйте только у проверенных или в отелях.
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 18:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Посмотрел тут на графики от гугла.
Даром смеялись с профессора Frant_а, ВВП на душу населения худшее среди наших соседей и сейчас на уровне конца 80х...
ппц, 25 лет "развития".

Зображення
Basilio
 
Повідомлень: 90
З нами з: 04.07.15
Подякував: 17 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 18:44

  Basilio написав:Посмотрел тут на графики от гугла.
Даром смеялись с профессора Frant_а, ВВП на душу населения худшее среди наших соседей и сейчас на уровне конца 80х...
ппц, 25 лет "развития".

Зображення

По этому графику у нас ВВП на душу населения в три раза ниже, чем в России. Берем средние цены в Москве. Сходу нагуглил 200 000. Делим на 62 и на 3. Получаем эквивалентную цену для Киева 1070, что вполне совпадает с данными Домика.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 18:53

  Vlad442 написав: Делим на 62 и на 3. Получаем эквивалентную цену для Киева 1070, что вполне совпадает с данными Домика.

Низзя делить на 3. Это уже давным-давно не актуально. Надо множить на 0,42.
Получится 1355.
Только фигня все это.
es77
 
Повідомлень: 1040
З нами з: 06.12.13
Подякував: 144 раз.
Подякували: 280 раз.
 
Профіль
 
1
2
Повідомлення Додано: Пон 19 гру, 2016 18:54

  Tribeca написав:кстати, родилась бизнес идея.

А не сдавать ли Круши посуточно? Все в одном месте, управлять удобно.

Идея неплохая, правда там износ мебели будет повышенным, контингент соответствующим, да и соседи не слишком порадуются такому "счастью"
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
  #<1 ... 60616062606360646065 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1417748
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1150920
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2401973
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама