Есть план хедЖЫРоваться соседними двушкой и однушкой. Если получится продать в следующем году - возможен профит. Если нет, то можно объединить их в трешку 105м2 и жить самому. Потом, если че разъединить и продавать либо сдавать в оренду по отдельности. В любом случае, продать/сдать двушку и однушку отдельно больше шансов, чем цельную трешку.
коллеги, кто что думает по этому поводу? всего 3700уе/м, недорого как для этого дома. Нормальная планировка, не аэродром. уже с ремонтом, хоть и не сильно шикарным. Обжитый дом. Против 2500 в РТ.
Эгоист написав:Что скажете про СмартПлазу Оболонь?
Есть план хедЖЫРоваться соседними двушкой и однушкой. Если получится продать в следующем году - возможен профит. Если нет, то можно объединить их в трешку 105м2 и жить самому. Потом, если че разъединить и продавать либо сдавать в оренду по отдельности. В любом случае, продать/сдать двушку и однушку отдельно больше шансов, чем цельную трешку.
Эгоист написав:Что скажете про СмартПлазу Оболонь?
Есть план хедЖЫРоваться соседними двушкой и однушкой. Если получится продать в следующем году - возможен профит. Если нет, то можно объединить их в трешку 105м2 и жить самому. Потом, если че разъединить и продавать либо сдавать в оренду по отдельности. В любом случае, продать/сдать двушку и однушку отдельно больше шансов, чем цельную трешку.
Сам когда-то думал вместо трешки взять две смежные единички и обьединить. Если вдруг нужда заставит - одну можно продать или сдать. Это намного ликвиднее трешки.
Но к сожалению не получилось - когда покупал в том доме, где я живу таких вариантов (смежных единичек) не было. А на Круше у меня такой вариант возможен, но обьединять две однухи смысла не вижу - жить сам там не планирую, а две однухи выгоднее и проще сдавать, чем одну треху.
Эгоист написав:Что скажете про СмартПлазу Оболонь?
Есть план хедЖЫРоваться соседними двушкой и однушкой. Если получится продать в следующем году - возможен профит. Если нет, то можно объединить их в трешку 105м2 и жить самому. Потом, если че разъединить и продавать либо сдавать в оренду по отдельности. В любом случае, продать/сдать двушку и однушку отдельно больше шансов, чем цельную трешку.
дорого
Это да, но чем дороже инвестиция, тем больше профита должно быть, по идее. Продажи там только начались, так что, почти стартовая цена. Но будет большой соблазн самому остаться там жить. А это уже дорого.
bubbakar написав:iriverix из плюсов то что район не транзитный, то есть заехать и выехать можно только через мост , так что алкаши местные в основном и залетных мало.
там даже показан дом недостроенный в котором двушка продаётся... p/s/ есть у меня там две знакомые сестрички на улице Новоросийской... кстати калитка прямо на лес выходит...
Эгоист написав:Это да, но чем дороже инвестиция, тем больше профита должно быть, по идее. Продажи там только начались, так что, почти стартовая цена. Но есть большой соблазн самому остаться там жить. А это уже дорого.
продажи уже месяц, старт цены со стороны оболонского проспекта 1570уе 6 этаж, за сколько будете перепродавать?
Эгоист написав:Это да, но чем дороже инвестиция, тем больше профита должно быть, по идее. Продажи там только начались, так что, почти стартовая цена. Но есть большой соблазн самому остаться там жить. А это уже дорого.
продажи уже месяц, старт цены со стороны оболонского проспекта 1570уе 6 этаж, за сколько будете перепродавать?
Да вот не знаю. 1570уе это уже на уровне соседних сданных домов, правда там в продаже в основном 100+м2.
Востаннє редагувалось Эгоист в Вів 27 гру, 2016 22:01, всього редагувалось 1 раз.
коллеги, кто что думает по этому поводу? всего 3700уе/м, недорого как для этого дома. Нормальная планировка, не аэродром. уже с ремонтом, хоть и не сильно шикарным. Обжитый дом. Против 2500 в РТ.
Место центрее, дом поменьше, типа клубный.
ЖК Капитолий... 400 куе 10,8 млн грн влить в двуху.... зачем?
Додано: Вів 27 гру, 2016 21:36
