Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 11081109111011111112 ... 4770>
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 07:48

  olgerd написав:Если ЯЗ откуда цены такие у застройщиков? :shock:
СК Фундамент панелька ( без ремонта) на Ревуцкого 1-к цитата с домика
isergio писал(а):
Цены на однушки от 16500грн. И это за верхние. Если 14 или 17 этаж то 17100 или 17600 в зависимости куда окна выходят. Так что цены ничем не примечательны как для панельного обьекта рядом с двумя неблагоприятными станциями.

Скока это, около 600 за метр? Это много для столицы?
yura_
1
 
Повідомлень: 21945
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 07:50

  Frant написав:
  yura_ написав:6500 за крушу реальный ценник...

????
Щось надто дорого за 1к у чорта на рогах. :mrgreen:
Скоро буде дешевше.

За 5 тыщ сдают квартиры в состоянии для алкашей, в домах с вонючими подьездами
Востаннє редагувалось yura_ в Сер 22 лют, 2017 07:51, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21945
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 07:51

  UA написав:
  Tribeca написав:
И какая минимальная цена 1к Круши аренды с новым жлоб-ремонтом?

5000грн+комунал?
5500грн+комунал?
6000грн+комунал?
6500грн+комунал?

Сейчас и за 7000-8000 очень неплохо уйдет. (Если есть счетчик тепла). Что будет через год я не знаю.


Долампочки Ваш счетчик тепла.. Если стоит общий счетчик тепла, то у многих насчитывают по Гигокалориям больше чем было бы с учетом 32грн за м2! У меня за тепло за январь при площади больше 120м2 прислали около 3.8гг, 1ггк стоит около 1400 грн. Калькулятор дать?
xio13
 
Заблокований
Повідомлень: 743
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 188 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 08:19

  xio13 написав:
Долампочки Ваш счетчик тепла.. Если стоит общий счетчик тепла, то у многих насчитывают по Гигокалориям больше чем было бы с учетом 32грн за м2! У меня за тепло за январь при площади больше 120м2 прислали около 3.8гг, 1ггк стоит около 1400 грн. Калькулятор дать?

И вы заплатили? Разобраться откуда такая цифра не пробовали?
kyk
 
Повідомлень: 1059
З нами з: 24.01.12
Подякував: 174 раз.
Подякували: 167 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 09:15

  xio13 написав:
  UA написав:
  Tribeca написав:
И какая минимальная цена 1к Круши аренды с новым жлоб-ремонтом?

5000грн+комунал?
5500грн+комунал?
6000грн+комунал?
6500грн+комунал?

Сейчас и за 7000-8000 очень неплохо уйдет. (Если есть счетчик тепла). Что будет через год я не знаю.


Долампочки Ваш счетчик тепла.. Если стоит общий счетчик тепла, то у многих насчитывают по Гигокалориям больше чем было бы с учетом 32грн за м2! У меня за тепло за январь при площади больше 120м2 прислали около 3.8гг, 1ггк стоит около 1400 грн. Калькулятор дать?


А мне тут не верили когда я платежки за комуналь по 8000 грн. загружал. :D

Вообще мне кажется что такие аэродромы будут падать в цене.
Еще и налог на недвижимость.
И это только первый год по новым тарифам.
Падение до 2020 года как минимум пока это все не устаканеться.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2329
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2889 раз.
Подякували: 382 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 09:16

Купляйте новобуд - його можна не опалювати(((((

  xio13 написав:Если стоит общий счетчик тепла, то у многих насчитывают по Гигокалориям больше чем было бы с учетом 32грн за м2! У меня за тепло за январь при площади больше 120м2 прислали около 3.8гг, 1ггк стоит около 1400 грн. Калькулятор дать?



"Пример из личного опыта. Как мы в Киеве вообще не пользовались отоплением
Они там гораздо богаче - скажите вы.

Да богаче, зарплаты больше, правда. Но и расходы точно также больше как и зарплаты. Но они все ЭКОНОМЯТ!

Тем у кого площадь больше или дом, гораздо сложнее. Топят мазутом, дровами, пеллетами, косточками от маслин. В ход идет все. По этой причине большие дома не строят. Такого чтобы как у нас в доме было 27 градусов и котел работал круглосуточно, я просто не видел. Средняя температура в квартире 18-19 градусов.

Отопление включают перед сном на несколько часов или обязательно стоит автоматика.

Приведу пример из личного опыта. Когда мы переехали из Крыма в Киев, то два года снимали однокомнатную квартиру в жилом комплексе "Голосеевский". Квартира была однокомнатная но большая около 65 кв.метров.

Вы можете мне не поверить, но за две морозные киевские зимы, мы не пользовались отоплением вообще!
Вы видели чтобы у нас экономили?

Я практически нет. Сплошь и рядом открытые форточки зимой, батареи вынесенные на лоджии. Открытые двери в подъездах.

Неутепленные дома. Читал статью, где прошлись по Киеву с тепловизиром. Наружные стены имеют температуру +24!, работающие на охлаждение кондиционеры и т.д.

А зачем экономить? Проще же выйти на Майдан и заорать: *** - геть! Испугается падла и сделает снова почти на шару! Или выложить платежку родителей - пенсионеров, которые почему-то не получая субсидии, нажигают по 500 кубов газа в месяц и требовать расстрелять правительство.

Ну в чистом же виде совок!"

http://uainfo.org/blognews/1487746812-p ... valis.html
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23792
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 09:19

Вот где надо покупать недвижимость.
http://news.finance.ua/ru/news/-/395524 ... bundesbank
За последний год цены на жилую недвижимость в 127 городах Германии выросли на 8%, тогда как за предыдущие пять лет цены в среднем росли на 6,75% в год.

Неплохо, я бы сказал замечательно, если еще оренду приплювать вообще будет шеколадно.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2329
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2889 раз.
Подякували: 382 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 09:26

  kyk написав:
  xio13 написав:
Долампочки Ваш счетчик тепла.. Если стоит общий счетчик тепла, то у многих насчитывают по Гигокалориям больше чем было бы с учетом 32грн за м2! У меня за тепло за январь при площади больше 120м2 прислали около 3.8гг, 1ггк стоит около 1400 грн. Калькулятор дать?

И вы заплатили? Разобраться откуда такая цифра не пробовали?

Не удивлюсь если окажется, что счетчик тепла стоит не в доме, и все теплопотери после него ложатся на пересичных.

Даже индивидуальные счетчики тепла не панацея, если вы не привыкли экономить. По индивид. счетчикам в двух квартирах около 95 квадратов - расход около 2х гкл. в каждой. Еще в одной похожей по метражу владельцы уходя закручивали радиаторы, получилось 1 гкл.

По домовым счетчикам 130 м кв - 2300, 110 м кв - 2700. Это то, что знаю 100%
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 09:30

  Frant написав:
  xio13 написав:Если стоит общий счетчик тепла, то у многих насчитывают по Гигокалориям больше чем было бы с учетом 32грн за м2! У меня за тепло за январь при площади больше 120м2 прислали около 3.8гг, 1ггк стоит около 1400 грн. Калькулятор дать?



"Пример из личного опыта. Как мы в Киеве вообще не пользовались отоплением
Они там гораздо богаче - скажите вы.

Да богаче, зарплаты больше, правда. Но и расходы точно также больше как и зарплаты. Но они все ЭКОНОМЯТ!

Тем у кого площадь больше или дом, гораздо сложнее. Топят мазутом, дровами, пеллетами, косточками от маслин. В ход идет все. По этой причине большие дома не строят. Такого чтобы как у нас в доме было 27 градусов и котел работал круглосуточно, я просто не видел. Средняя температура в квартире 18-19 градусов.

Отопление включают перед сном на несколько часов или обязательно стоит автоматика.

Приведу пример из личного опыта. Когда мы переехали из Крыма в Киев, то два года снимали однокомнатную квартиру в жилом комплексе "Голосеевский". Квартира была однокомнатная но большая около 65 кв.метров.

Вы можете мне не поверить, но за две морозные киевские зимы, мы не пользовались отоплением вообще!
Вы видели чтобы у нас экономили?

Я практически нет. Сплошь и рядом открытые форточки зимой, батареи вынесенные на лоджии. Открытые двери в подъездах.

Неутепленные дома. Читал статью, где прошлись по Киеву с тепловизиром. Наружные стены имеют температуру +24!, работающие на охлаждение кондиционеры и т.д.

А зачем экономить? Проще же выйти на Майдан и заорать: *** - геть! Испугается падла и сделает снова почти на шару! Или выложить платежку родителей - пенсионеров, которые почему-то не получая субсидии, нажигают по 500 кубов газа в месяц и требовать расстрелять правительство.

Ну в чистом же виде совок!"

http://uainfo.org/blognews/1487746812-p ... valis.html


Согласен со всем, очень правильно написано.
Я в Германии тоже отопление в квартире не включаю, температура где-то 17-18 градусов.
Зимы правда здесь намного мягче, мороз никогда больше -5 не бывает, да и за всю зиму мороз держиться наверно недели две.
Здесь еще заметил очень практичную штуку. Окна меньше чем у нас, и закрываются практически герметично ставнями.
То есть потянул за веревочку, ставни закрылись, потянул в другую сторону открылись.

Немцы когда ложаться спать или когда уходят, ставни закрывают, что снижает теплопотери.
У нас почему-то тугодумы до этого не могут прийти.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2329
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2889 раз.
Подякували: 382 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 22 лют, 2017 09:31

  Хомякоид написав:Вот где надо покупать недвижимость.
http://news.finance.ua/ru/news/-/395524 ... bundesbank
За последний год цены на жилую недвижимость в 127 городах Германии выросли на 8%, тогда как за предыдущие пять лет цены в среднем росли на 6,75% в год.

Неплохо, я бы сказал замечательно, если еще оренду приплювать вообще будет шеколадно.

Расскажи про доходность аренды в германии. Был тут один, так выпытать и не удалось. То он у друзей купил по срочняку, да и низкая доходность оправдывается зажиточной Германией :mrgreen:
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 11081109111011111112 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58540 833249
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62848 1313142
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41443 701447
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама